很多业主经常因为周边施工导致房子受损而烦恼。加固之家也经常接到这样的咨询，例如，农村自建房，邻居后面建房子打桩的时候，导致他房子出现开裂下沉，甚至倾斜，然后咨询我们怎么鉴定是否隔壁施工的责任。其实对于这种情况，如果周边施工前没有做过鉴定的话，后面才去做鉴定，那就很难做出责任划分。

除了自建房周边施工问题纠纷以外，其实还有很多大型楼盘开工，或者基坑开挖、市政雨污工程、地铁施工等，在施工前都要给周边多少范围内的建筑物做施工前安全鉴定，然后才可以进行施工，那么如果在施工过程中，周边房子出现受损等情况，就需要进行第二次房屋安全鉴定，两份数据对比，就能证明因为施工导致房屋受损情况，再做相应的赔偿。

很多农村自建房的业主不懂什么是施工前后鉴定，所以邻居在打桩的时候他们没有想太多，然后等出现问题后才知道去找鉴定公司做房屋安全鉴定，这个就很难做到因果关系，和责任划分，就是走司法鉴定，还会费时费力，最终获得的赔偿也没有多少。

所以说，周边有施工项目要开工，做好房屋安全鉴定最保险。加固之家建议大家如果遇到盘边有施工工程的时候，要求施工方给你们做房屋安全鉴定，如果施工方不愿意的话，只能自己找一家鉴定公司对现状做房屋安全鉴定报告作为依据，如果日后房子因为周边施工出现受损，就可以做第二次鉴定，这些鉴定报告就是后面获取赔偿的依据。

说到房屋安全鉴定，如果大家要找有资质的房屋鉴定公司的话，可以在加固之家里面找到。