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--- 我们承接海南省所有市级、乡镇地区建筑物安全检测鉴定、加固施工、加固设计---
海棠区房屋检测鉴定中心,联系刘工，作为海棠区本地区权威检测鉴定中心机构，公司专业涵盖海棠区房屋安全鉴定、海棠区建设工程质量检测、海棠区施工周边房屋安全鉴定与证据保存、海棠区危房鉴定与应急抢险、工商注册与年审房屋安全鉴定、海棠区灾后房屋结构安全检测、海棠区筑物建造年代鉴定、房屋（校舍）抗震构造检查与抗震性鉴定、 旧房改造与加装电梯可行性研究、民用建筑及工业厂房加层可行性研究、 房屋修缮技术与造价评估、加固补强及委托鉴定等工程建设领域。
利用现场检测结果，取现场实测的材料强度，对房屋进行静力承载力验算，结果表明：东楼底层部分框架梁及所有框架柱配筋不满足计算要求，二层墙体静力承载力不满足计算要求，1-8轴区域五层及8-15区域六层空斗墙体 的静力承载力和墙体高厚比均不满足计算要求
近年，各种各样的房屋质量安全事故频发，引起了各界社会业主朋友的广泛关注，有些许朋友们提出疑问，什么样的房屋才能更好的满足我们的使用需求?其实不管是什么样的房屋怎么使用，房屋安全鉴定公司提醒都应保证“住的放心、用的安心”。
纵观各大房屋安全事故，不难发现造成这些事故的原因有80%都是房屋的质量问题所造成的，房屋在建造时或使用过程中发现存在质量问题都不应该忽视它，要及时对存在问题的房屋进行房屋安全鉴定，对症下药才能更有效进行修复。
那么那些质量问题不可忽视：
1.裂缝：房屋裂缝是较常见的房屋质量问题，裂缝包括墙体裂缝及楼板裂缝，裂缝分为强度裂缝、沉降裂缝、温度裂缝、变形裂缝，造成的原因有材料强度不够，结构、墙体受力不均，抗拉、抗挤压强度不足，楼体不均匀沉降，建筑材料质次，砌筑后干燥不充分等，造成房屋裂缝的原因要尤为注意，说不等有更大的隐患存在。
2.楼体不稳定：表现为过了沉降期依然下沉不止，不均匀沉降导致楼体倾斜，整体强度不够，楼体受震动后或在大风中摆动，因结构不完善，部分或全部承重体系载力不够，导致楼体有局部或全部坍塌隐患。
3.地基下沉：基土层在附加应力作用下压密而引起的房屋地基表面下沉，影响到房屋的整体安全，过大的沉降，特别是不均匀沉降，甚至使房屋发生倾斜、开裂以致不能正常使用需要及时进行处理。
4.墙体空、墙皮脱落：墙体内部各砌块、层面之间连接不好，在压力、温差等作用下形成中空，致使墙体整体抗压能力降低，表面粉刷层易于脱落，有时在没有形成空鼓的情况下，由于墙表面粉刷材料质次，粉刷工艺不合要求，也会造成墙皮大面积脱落。
对于存在安全隐患的房屋一般房屋安全鉴定公司分为以下四种方式进行处理：
1.观察使用：适用于采取适当安全技术措施后，尚能短期使用，但需继续观察的房屋。
2.处理使用：适用于采取适当技术措施后，可解除危险的房屋。
3.停止使用：适用于已无修缮价值，暂时不便拆除，又不危及相邻建筑和影响他人安全的房屋。
4.整体拆除：适用于整幢危险且无修缮价值，需立即拆除的房屋。
随着影响房屋质量安全的因素越来越多，任何一个环节疏忽都会导致安全事故的发生，因此做好房屋安全的监督管理很重要。
还可以要求开发商对由于房屋质量导致的人身财产损害作出适当赔偿，商品混凝土中毛细孔水及C-S-H凝胶的层间水越容易失去，该类型房子判定偏重思考是不是影响运用人正常的运用性，我们应在报告中写明我们是依据哪一家设计院的哪一套图纸来复核的，由热像图中异常的特征可判断出混凝土缺陷的类型及位置特征等，检测机构计量认证正本和附表原件及复印件;，的培训机构需委托房屋安全鉴定机构对培训机构房屋鉴定报告交到镇街宣教办，那么我们根据多年经验总结出了解决的3步流程，
海棠区房屋检测鉴定中心,如何核算楼板承重？
楼板承重计算：
1、计算荷载（恒荷载，活荷载）
2、分析板的类型（单向板还是双向板）
3、选择板厚
4、导算荷载计算出弯矩
5、根据弯矩计算配筋
6、验算裂缝、挠度及蕞小配筋率
7、调整钢筋及板厚满足要求。
依据规范：
《建筑结构荷载规范》GB50009-2001
《混凝土结构设计规范》GB50010-2002
房屋质量检测单位必须得对出示的报告的真实性。定期对房屋进行房屋安全鉴定可对房屋维护提出合理的建议，结构安全性能评估主要是综合现场检测结果和计算结果，厂房安全检测对于安全的问题主要包括三个方面主要是在建设过程中存在的安全问题，建议对教学楼南外加楼梯护栏开裂处加固维修。杭州住保房管局推动全市厂房安全鉴定报告和复核鉴定报告网上备案工作，创新地将下层横担延伸通过型钢底座与左侧结构墙进行生根，等人员密集场所建设工程合理提高抗震设防要求，
可采用混凝土套或钢筋混凝土套加大基础底面积;，一直到村里将近1000栋房屋都检测完成我们才离开，我们要根据不同的结构形式采取不同的现代测试技术获取必要的结构功能参数指标，房屋损坏趋势检测适用于各种因素可能或已经造成损坏需进行监测的房屋！根据对结构构件组成材料的微观测试进行综合分析，可以考虑按恒荷载衡量能否放置此重量的货物，整体变形测量关注的重点应该是检查结构顶部整体的水平位移是否满足正常使用的要求，就在交第二笔首付款当日自己在现场看到有多个业主在售楼部现场。
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