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芜湖市推进小区成片加固改造模式,今年将一口气改造187个老旧小区

发布日期:2021-01-25 17:41:09     点击次数:662次     来源:基建动态(兰玉河 耿树)

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为高质量实施城市有机更新,推进城市生态保护与修复,全面改善城镇老旧小区居住环境和功能品质,实现小区设施完善、环境优化、服务提升、管理有序。芜湖市打破常规,运用新思维,采取新措施,高标准谋划2021年城镇老旧小区改造,为“十四五”规划开好篇、起好步、布好局。

2016年以来,城镇老旧小区改造大都是对单个、相对封闭的城镇老旧小区进行改造,且改造内容均在小区红线范围内,对红线外的背街背巷、雨污管网、社区服务功能基本上未实施改造和提升,导致墙内顺畅墙外堵的尴尬局面。

为打破这一窘境,2020年,芜湖市认真贯彻《安徽省城镇老旧小区改造技术导则(2020年修订版)》成片改造要求,在芜湖市域范围内谋划小区成片组团改造,按照统筹推进一盘棋,规划设计一张图,规范监督一把尺要求,先后在中江新村、月河新村、麻纺厂宿舍、爱国小区、芝山新村等小区组织实施小区成片组团改造试点,建立区域资源共建共享,打破围墙分隔,实现存量资源有效利用;建立基础设施配套,形成功能组团,实现资源共享,补齐功能短板;建立社区治安防控体系,健全小区综合管理实时监控,创新立体化社会治安防控体系;建立改造资金政府与社会共同承担,居民投工投劳,专营单位支持改造;建立健全动员群众共建,基层党组织、社区治理体系建设有机结合,党员、干部参与监督管理;建立长效机制,维护巩固改造成果。为“十四五”城镇老旧小区改造奠定了坚实的基础。

芜湖市推进小区成片加固改造模式,今年将一口气改造187个老旧小区

2021年,芜湖市在认真总结试点成果,不断探索试点经验的基础上,积极谋划成片组团改造新模式,将湾沚区56个城镇老旧小区改造项目整合归并为12个片区;将无为市49个城镇老旧小区划分为五大片区实施成片改造,并在弋江区、南陵县、镜湖区设计方案中根据小区功能短板、基础设施匮乏相对集中的独栋、零星以及体量小但分属不同管理主体的城镇老旧小区,坚持统筹安排、统一规划,成片组团,推进相邻小区及周边小区联动改造,实现区域片区服务设施、公共空间共建共享。

据悉,2021年芜湖市将改造城镇老旧小区187个,涉及改造29342户,改造建筑面积288.83万平方米。改造个数位居全省第一,改造面积、户数位居全省第二。

在187个城镇老旧小区改造中,无为市49个、4638户、48.35万平方米;南陵县45个、7923户、79.07万平方米;镜湖区改造25个、11114户、109.75万平方米;弋江区改造5个、2569户、26.39万平方米;鸠江区改造3个、779户、4.26万平方米;湾沚区56个、2166户、19.84万平方米;繁昌区4个、153户、1.16万平方米。

老旧小区改造是芜湖市重点民生工程,充分调动广大业主的主动性、积极性,全方位参与到小区管理中来,保障改造后的小区能实行长期有效管理,巩固改造成果。让小区一天天变得更靓丽,让居民的获得感、幸福感一天天增强。(兰玉河 耿树)

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