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云南省政协委员:建议对老旧小区进行加固加高改造

发布日期:2020-05-12 16:59:03     点击次数:1451次     来源:都市时报

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来源:都市时报

都市时报全媒体记者 朱勋航 庞继光

省政协十二届三次会议上,各位委员认真履职,就老旧小区改造、中缅经济走廊建设、推动云南民族文化强省建设、完善我省医疗救助制度、进一步完善农村最低生活保障制度等热点问题提出了一些建议。

戴信鑫:

加快老旧小区加固加高综合改造

戴信鑫委员说,住建部会同发展改革委、财政部联合印发《关于做好2019年老旧小区改造工作的通知》。从目前全国推进效果看,改造内容主要集中在单项工程或者局部功能上,虽然有积极效果,但还不是根本出路,幼儿园、社区养老、社区医疗、社区文化室等先天不足问题无法解决。

他认为,要推广全国独家的陆建衡空间加固加高发明专利技术,集成国内外先进技术打造现代化智慧社区,开发城市立体空间,培育城市空间产业。他介绍,该技术以加固加高为核心,在原建筑物继续使用的情况下,可将原建筑物从2至7层加高到8至14层甚至30层以上,而且加层的重量不压在原建筑物上。外观装修后同新建一样,比拆后重建节省45%成本。

戴信鑫委员介绍,该技术从根本上解决城市用地矛盾,根据具体老旧小区客观条件开展多项目改造,电梯、停车场成为标配,同时最大程度进行功能完善,特别是弥补公共服务缺失如社区养老、抚幼、医疗、文化室、物业管理等。目前,在全国已经有10多个成功案例,其中哈尔滨政府住宅楼7层加至32层。为此,他建议,选择符合容易改造的试点小区或组团统筹改造;马上出台老旧小区改造2/3以上业主同意即可实施的试点方案;积极鼓励企业主体发起项目改造,结合国家“放管服”改革,打破常规,特事特办,特别是收取土地出让金、规划调整等,请相关部门大力扶持。

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