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湖南省建筑工程检测有限公司始本着“客户至上、服务周到、诚信为本、公平公正、真实可靠、实事求是”的经营理念，迅速成长为湖南地区经验丰富的工程检测鉴定咨询服务单位之一。自成立以来，在工程检测房屋鉴定咨询工作过程中积累了丰富的技术经验，造就了一大批专业技术队伍，建立了比较完善的规章制度；在“成效、优质”的经营战略方针的指导下，坚持“客户至上，价格合理”的服务宗旨，深化企业内部改革，强化专业技能，积极参与竞争；在不断的努力中，创造了一大批建筑检测房屋鉴定的优质项目，共完成施工周边房屋鉴定、结构检测、一般性房屋安全鉴定、危房鉴定、公共娱乐场所开业或年审鉴定、租赁房屋安全鉴定、工业厂房可靠性鉴定、民用建筑可靠性鉴定、房屋灾后鉴定等各类项目数百宗，在房屋鉴定行业中树立了良好的口碑。
湘潭市补习班房屋安全检测鉴定中心
学校房屋质量安全检测鉴定重要性
学生是祖国未来的希望，学生的健康成长关系重大。但是，在学生每天读书上课的学校里，就存在着相当大的危险。有些学校办校时间悠久，教学楼颇为老旧;有些学校虽为新建，但是施工质量令人堪忧。
因此，各地为加强学校教学楼宿舍安全管理，确保为学校教学和活动提供健康安全的场所，开展了学校危房清查工作。清查范围包括危房排查与学校安全性检测，这两项内容缺一不可。
校舍D级危房直接威胁师生安全，党、对中小学校舍D级危房问题非常重视，已逐步加大了查处问责力度。各地要充分认识清查中小学现存D级危房的重要意义。《义务教育法》第73条规定：“明知校舍和教育设施有危险，而不采取措施，造员伤亡或者重大财产损失的，对直接负责的主管人员和其它直接负责人员，依法追究刑事责任”。中小学校舍安全工程现场会强调，“D级危房一定要拆除”、“停止使用D级危房没有商量余地”。《意见》明确要求“对经鉴定存在安全隐患、影响安全使用的校舍要及时排除隐患,特别是对鉴定为D级危房的校舍,要立即封停,限期拆除。”因此，各地要贯彻落实和省有关精神，以高度的责任感、使命感，周密部署，扎实推进，彻底现存D级危房。清查发现存在重大安全隐患的校舍必须立即停止使用，组织专业房屋检测机构进行安全等级鉴定。
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房屋安全评估是运用一定的技术手段和方法，对其结构质量进行检查测定，实施动态监控，今天就介绍一下房屋安全评估的损坏趋势改变检测。
房屋损坏趋势检测
检测项目：通过对房屋受相邻工程等外部影响因素或设计、施工、使用等房屋内在影响因素的作用而产生或可能产生变形、位移、裂缝等损坏的监测过程。
适用范围：因各种因素可能或已经造成损坏或已经造成损坏需进行监测的房屋。
房屋改变检测
检测项目：在需改变房屋结构和使用功能时，通过对塬房屋的结构进行检测，确定结构安全度，对房屋结构和使用功能改变可能性作出评价的过程。
许多房屋由于使用历史的塬因，在办理房屋转让、租赁、抵押等交易时，为保障后续房屋的安全性及使用性，必须对房屋进行房屋安全鉴定，尤其是已达到或超过设计使用年限尚需继续使用的房屋或有较大改变房屋使用用途及功能和房屋装修涉及开墙打洞和明显增大荷载的房屋，更应当提供具备资质的房屋安全鉴定机构出具的房屋安全检测报告”。
房屋安全鉴定机构在接受委托方要求时对房屋进行初始调查，摸清房屋的历史和现状，房屋安全鉴定员对被鉴定房屋的历史、现状、使用、维修、改建及其他有关情况，做好调查记录；收集房屋设计、施工、改建、加固的图纸、说明、照片及其他有关技术档案资料；
房屋安全鉴定员通过现场查勘、测试、记录各种损坏数据和现状进行检查，对建筑结构尺寸，配筋，结构布置，基础形式等进行了仔细的勘测，必要时抽取部份混凝土构件芯样送第叁方检测混凝土强度机构进行强度测试，同时有选择地对损坏构件的强度、刚度、稳定性等进行复算；
然后房屋安全鉴定员会根据现场勘查资料及计算机数据，复算的资料分析整理汇列成文字图表，结合相关规范出具检测结果。对检测结果的描述要准确具体。对被鉴定的房屋进行分析，论证定性，做出综合判断，提出处理建议。
危房我們大家都知道，就是危險的房屋，危房的危險在於它的支撐構件、結構構件等出現嚴重損壞，不能保障居民的日常居住和使用，房屋隨時都會喪失結構穩定性和承重能力出現倒塌，需經房屋安全鑒定機構對房屋進行房屋鑒定後依次劃分房屋安全等級。
危房改造鑒定
國家利好對於農村危房改造早有相應的補助，執行“三兩就”原則，優先幫助住房危險、經濟貧困農戶，解決基本的住房安全問題，采取就地、就近重建翻建的改造方式。
危房改造鑒定
但是有相關執法人員卻濫用職權使的真正的危房沒有得到救助，好的房屋卻變成了危房，這是怎么回事呢？
近日，中央電視台焦點訪談以《顧了“面子”、傷了“裏子”》為主題，報道了湖北恩施來鳳縣百福司鎮挪用百萬農村危房改造資金問題。
經查明從2012年到2014年，百福司鎮共申報危房1415戶，涉及的資金總數1061.25萬元，其中挪用於特色民居改造1068戶共801萬元，挪用資金比例達75%。
來鳳縣地處武陵山脈腹地，是國家級貧困縣，一些牆體多破洞，屋裏常漏雨的農房，遲遲沒有進行危房改造，而四層鋼筋混凝土結構的住房居然被列成了危房，據統計，百福司鎮2017年有超過2000戶貧困家庭，不少貧困戶都居住在木結構危房中。
國家每年都要撥付專項資金，幫助困難家庭進行危房改造，據當地農村危房改造花名冊中發現，他們當中不少人家其實早在幾年前就已經被列為危房改造對象，2012年到2014年平均每戶7500元人民幣的補助標准，也已經劃在村名名下。
那么，為什么還有那么多的貧困家庭居住在危房之中呢？
經詢問，村民表示：並不知道自己的房子被列為危房，沒有人來實地測量過，也從來沒有收到過危房改造補助資金。
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