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湖南省建筑工程检测有限公司始本着“客户至上、服务周到、诚信为本、公平公正、真实可靠、实事求是”的经营理念，迅速成长为湖南地区经验丰富的工程检测鉴定咨询服务单位之一。自成立以来，在工程检测房屋鉴定咨询工作过程中积累了丰富的技术经验，造就了一大批专业技术队伍，建立了比较完善的规章制度；在“成效、优质”的经营战略方针的指导下，坚持“客户至上，价格合理”的服务宗旨，深化企业内部改革，强化专业技能，积极参与竞争；在不断的努力中，创造了一大批建筑检测房屋鉴定的优质项目，共完成施工周边房屋鉴定、结构检测、一般性房屋安全鉴定、危房鉴定、公共娱乐场所开业或年审鉴定、租赁房屋安全鉴定、工业厂房可靠性鉴定、民用建筑可靠性鉴定、房屋灾后鉴定等各类项目数百宗，在房屋鉴定行业中树立了良好的口碑。
湖南省早教班楼房安全检测鉴定收费标准
一、学校幼儿园鉴定房屋概况
本学校幼儿园房屋鉴定项目位于深汕路口，据悉建于2019年，该建筑为一幢五层框架结构建筑物。该学校幼儿园房屋主体结构以现浇钢筋混凝土梁、板、柱承重，240mm厚砖墙围护。目前该建筑现已装修完成，为了解该建筑装修是否满足设计要求，受甲方的委托，由我司派员对该建筑进行房屋完损性鉴定，记录现时房屋完损情况。本次所鉴定房屋为该房屋整幢，总鉴定面积约为2150平方米。
二、鉴定学校幼儿园房屋主要现状
根据现场检查情况，现状情况如图所示。
承重结构梁、板、柱及围护结构墙体、地面面层、室内外装修未发现明显损坏情况
三、学校幼儿园房屋鉴定结论
根据《房屋完损等级评定标准》(城住字[84]第678号)之规定，评定该房屋为“完好房”，可正常使用五年。
根据上述检查、检测结果，目前该房屋鉴定区域各个构件基本保持完好，未发现有明显的损坏现象，房屋主体结构安全，可安全使用。
四、学校幼儿园房屋鉴定处理意见
根据房屋目前情况：
保持结构现状，可安全使用。建议在以后使用过程中，每年对房屋进行检测，发现异常情况，应立即通知有关部门，并采取相应措施，以确保安全。
湖南省早教班楼房安全检测鉴定收费标准
在实施房屋改造过程中，有很多是禁止行为，会影响到房屋的结构安全，所以必须要先进行房屋安全检测鉴定，若有需要先进行加固处理后才能进行改造。以下这些行为是禁止的。
根据城市房屋安全管理办法的相关规定，房屋安全使用责任人未经建设等有关职能部门的批准，禁止下列行为：
1.拆改、变动建筑主体和承重结构;
2.在承重墙体上增开或者扩大门、窗、壁橱，变更门、窗、壁橱位置;
3.在楼面、屋面结构层开凿洞口或者扩大洞口;
4.超过房屋原设计承载力增加荷载;
5.降低房屋地面地坪标高;
6.拆除或者改变商场、宾馆、饭店、影剧院、体育场馆等公共大型建筑中具有房屋抗震、防火整体功能的非承重结构;
7.改变房屋使用性质，或者将住房原设计的房间分隔后出租，危害房屋安全;
8.其它危害房屋安全的行为。
上述的行为相信大家应该有所了解了，请大家切记这些禁止行为，如果想了解更多的安全问题，可以咨询一下房屋安全鉴定机构进行了解。
有許多客戶朋友們向我們問道，在某某房屋的樓板上新增多少多少噸的重量能不能承受的住，多少多少噸的設備儀器放在那個地方比較合適，客戶驗廠如何確定樓板的承重能力等，這些問題都需要對房屋進行廣東房屋承重檢測後才能准確知道房屋的樓板承載力。
廣東房屋檢測檢測公司
那么房屋的樓板承載能力是如何確定的呢？在這裏廣東房屋檢測檢測公司小葉子為大家簡單講解下樓板的承載能力是通過什么確定的，方便大家在建築使用過程中有個大概的了解。
房屋的樓板承載能力取決於：在建造前設計的樓板的跨度大小、板的厚度、混凝土的等級、鋼筋的等級及配筋量，在建造時的施工質量及建造完成後的使用是否正常等。
廣東房屋檢測檢測公司
在房屋使用過程中由於使用年代的久遠、建造時未按施工規范施工、房屋老化等造成房屋的樓板承載能力無法明確，可在後期的使用過程中對房屋進行廣東房屋承重檢測，可准確確定房屋的樓板承載能力數值。
廣東房屋檢測檢測公司
廣東房屋承重檢測的內容及流程：
1、確定房屋的尺寸、位置及暫定使用荷載，檢測房屋的軸線尺寸、層高，鑒定區域梁板結構布置。
2、查看結構布置是否合理、構件傳力是否直接等，鑒定檢測區域鋼筋混凝土梁的截面尺寸及樓板的厚度。
廣東房屋檢測檢測公司
3、采用鑽芯法局部抽檢鑒定區域梁、板、柱的混凝土強度，采用鋼筋探測儀鑒定檢測區域梁、板、柱的鋼筋配置情況和鋼筋保護層厚度。
4、檢測房屋鑒定區域梁、板、柱等構件是否有裂縫，並分析裂縫產生的原因、裂縫是否已造成對結構的危害等。
5、分析改造增加房屋對現狀房屋的安全性能鑒定。依據國家規范取值動力系數，根據檢測、鑒定規范核定房屋的安全性能。
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6、根據實測建築結構材料力學性能，按現有荷載、使用情況和房屋結構體系，根據檢測結果、原設計圖紙、國家規范等,建立合理的計算模型，驗算房屋的鑒定區域現有安全使用能力並複核其構造措施。
7、對房屋鑒定區域的結構安全性進行鑒定，遵循客觀、科學、公正的原則編寫鑒定報告，提出鑒定結論。
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