本公司新闻报道:岳阳危房改造检测中心

--- 承接湖南省房屋/厂房检测鉴定、加固施工---

岳阳危房改造检测中心；住宅所有权人对鉴定结论有异议的，可以自收到鉴定报告之日起五日内委托依法设立的其他房屋安全鉴定机构重新鉴定。重新鉴定期间，危险住宅必须停止使用。

近些年来，全球大地震频发，给人们生命财产造成了严重损害。我们在积极做好地震预警的情况下，如何

从房屋建筑角度来采取一些措施进行抗震呢?什么样的房屋设计zui牢固、zui安全成了每个人都十分关心

的问题，下面小编就来给大家介绍一下，世界各国建筑的抗震特点。

英国：抗震房屋裂纹自动愈合

英国科学家目前正在希腊的一处山坡上建造一种特殊的房屋，它能在地震中“自我愈合”。作为利用纳米

聚合体粒子研发特殊墙体的带头人，英国利兹市的“纳米制造业协会”在欧盟的资助下正在研究这种“自

愈”的墙体。据称，这种墙体在压力(地震期间)的挤压下，纳米聚合粒子将流入裂缝中并变硬，形成固体

材料，从而对房屋的裂缝进行自动填补。

希腊：智能减震屋

由于希腊属于地震多发国家，所以研究抗震的办法一直是当地科研人员的重要课题，而这座新型“智能减

震屋”就是zui新研究成果。

据研究人员介绍，“智能屋”的zui大特色就是能够进行“自我保护和修复”。“智能屋”里安装了多种

传感设备，即便是对zui轻微的震动也会有所察觉，并可借助屋内设备减少甚至抵消地震带来的震动。“

智能屋”采用的材料具有自动修复功能，一旦墙体在地震中出现裂缝，液态修补材料可以像胶水一样，粘

住裂缝并迅速固化，从而防止房屋倒塌。室内传感器还能迅速感知到温度的变化。

一旦室温瞬间升高到一定程度，传感器就会通过互联网或卫星信号，自动通知附近居民并向消防部门报警

，从而降低地震引发火灾给人们带来的伤害。据悉，“智能屋”将在一周内搭建完毕。研究人员将在

接下来的半年时间里对它的实用性进行检验。

美国：滚珠大楼

美国建造了一种可以防震的“滚珠大楼”，如硅谷zui近兴建的一座电子工厂大厦，在建筑物每根柱子或

墙体下安装不锈钢滚珠，由滚珠支撑整个建筑，纵横交错的钢梁把建筑物同地基紧紧地固定起来，发生地

震时，富有弹性的钢梁会自动伸缩，于是大楼在滚珠上会轻微地前后滑动，可以大大减弱地震的破坏力。

日本：高层抗震大厦

日本大京公司一座号称日本zui高(地上55层、高185米)的公寓，使用了与美国纽约世界贸易中心相同的钢

管168根，确保了抗震强度。另外，该公寓还使用了刚性结构抗震体。如遇阪神大地震级别的地震发生时

，柔性结构的建筑一般要摇动1米左右，而刚性结构建筑只摇动30厘米。

三井不动产公司在东京都杉并区出售的一座免震结构公寓高达93米，建筑物的外围使用了新研制的高强度

16积层橡胶，建筑物的中央部分使用了天然橡胶系统的积层橡胶。这样，在6级地震发生时，就可将建筑

物的受力减少至二分之一。三井不动产公司2000年已向市场投放40栋这种建筑。

地震高发区日本在这方面也特别有经验，他们设计了一种“弹性建筑”，有较好的抗震性能。日本东京建

了12座弹性建筑。经东京发生的里氏6.6级地震考验，证明在减轻地震灾害方面效果显著。这种弹性建筑

物建在隔离体上，隔离体由分层橡硬钢板组和阻尼器组成，建筑结构不直接与地面接触。阻尼器由螺旋钢

板组成，以减缓上下的颠簸。

可漂浮的抗震住宅

巨大的“足球”其实是日本Kimidori房屋所制造的叫做Barier的住宅。它可以抵御地震，并能漂浮在水面

上。

廉价的“抗震居屋”

日本一公司研制出了一种廉价的“抗震居屋”，这种居屋全由木材建造，zui小面积2平方米，造价2000美

元，它能够在主体房屋坍塌时屹立不倒，也能够抵御坍塌结构的冲击和挤压，很好地保护屋内居民的生命

和财产安全。

与西方砖石结构建筑的“以刚克刚”不同，中国传统的木结构建筑在抵抗地震冲击力时，采用的是“以柔

克刚”的思维，通过种种巧妙的措施，其目标是以zui小的代价，将强大的自然破坏力消弥至zui小程度。

柔性的框架结构：墙倒屋不塌

中华民族不但自文明伊始就睿智地选择了木材等有机材料作为结构主材，而且发展形成了世界上历史zui

悠久、持续时间zui长、技术成熟度zui高的结构体系—柔性的框架体系。我国木结构技术迄今至少已有近

7000年的历史。中国的传统木结构，具有框架结构的种种优越性，如“墙倒屋不塌”的功效，但其柔性的

连接，又使得它具有相当的弹性和一定程度的自我恢复能力。在汶川大地震中，许多文物建筑的墙体均不

同程度地受损，但主体结构仍未倒塌，就是这种柔性框架结构抗震能力的表现。

整体浮筏式基础、斗栱、榫卯：抗击地震的关键

我国古代很少建造平面复杂的建筑，主要采用长宽比小于2:1的矩形。规则的平面形态和结构布局有利于

抗震。传统建筑往往是中间的一间(当心间)zui大，两侧的次间、梢间等依次缩小面宽，这样的设计非常

有利于抵抗地震的扭矩。

中国古代建筑一般由台基、梁架、屋顶构成，高等级的建筑在屋顶和梁柱之间还有一个斗栱层。中国古代

建筑的台基用现代结构语言描述，堪称“整体浮筏式基础”，好比是一艘大船载着建筑漂浮在地震形成的

“惊涛骇浪”中，能够有效地避免建筑的基础被剪切破坏，减少地震波对上部建筑的冲击。

中国传统建筑的梁架一般采用抬梁式构造，在构架的垂直方向上，形成下大上小的结构形状，实践证明这

种构造方式具有较好的抗震性能。优雅的大屋顶是中国古代传统建筑zui突出的形象特征之一，而且对提

高建筑的抗震能力也做出过相当的贡献。形成大屋顶(尤其是庑殿顶、歇山顶等)需要复杂结构和大量构件

，大大增加了屋顶乃至整个构架的整体性;庞大的屋顶以其自重压在柱网上，也提高了构架的稳定性。

除了这些较显著的手法外，中国古代传统建筑中还使用了大量的其他技术措施，这些措施是古建筑抗震的

关键。比如榫卯的使用：榫卯是极为精巧的发明，我们的祖先早在7000年前就开始使用，这种不用钉子的

构件连接方式，使得中国传统的木结构成为超越了当代建筑排架、框架或者刚架的特殊柔性结构体，不但

可以承受较大的荷载，而且允许产生一定的变形，在地震荷载下通过变形吸收一定的地震能量，减小结构

的地震响应。

我们都知道日本是一个地震多发国家，在日本，在经历过大地震后，如今的房屋结构都很牢固，不会在地

震中轻易倒塌。这是他们在经历过痛苦之后得到的教训，他们为了避免杯具重演，下了苦功夫。

日本房屋抗震经验

1.刚性结构

日本的建筑善于利用刚性结构提高建筑物的抗震性能。据了解，日本许多高层公寓会在刚开始销售后不久

即售罄，一个重要因素就是这些高层公寓多半与高层写字楼作了同等水平的抗震设计。一座号称日本zui

高的公寓，使用了与美国纽约世界贸易中心相同的钢管，确保了抗震强度。这种钢管的直径zui大达800毫

米，厚度达40毫米，而且钢管中还注入了比通常混凝土强度高3倍的高强度混凝土。

在中国，高层公寓通常以柔性结构为主流，一般靠整个建筑来减弱地震引起的摇动。这种建筑在强风刮过

来时，楼的结构也会发生一定的摇动。而日本建筑多数采取刚性结构，这样摇动大大降低。例如，7级以

上的大地震发生时，柔性结构的建筑一般要摇动1米左右，而刚性结构建筑只摇动30厘米。

2.使用橡胶

日本建筑师普遍使用橡胶提高建筑物的抗震性能。例如，在日本东京有一座免震结构公寓，尽管高达93米

，但其外围使用了新研制的高强度16积层橡胶，建筑物的中央部分使用了天然橡胶系统的积层橡胶。这样

，在裂度为6的地震发生时，就可将建筑物的受力减少至1/2。

3.地基设水槽

日本开发出一种“局部浮力”的抗震系统，即在传统抗震构造基础上借助于水的浮力支撑整个建筑物。据

日本媒体报道，这种技术是在建筑物上层结构与地基之间设置贮水槽，使建筑物受到水的浮力支撑。水的

浮力承担建筑物大约一半重量，既减轻了地基的承重负荷，又可以把隔震橡胶小型化，降低支撑构造部分

的刚性，从而提高与地基间的绝缘性。地震发生时，由于浮力作用延长了固有振荡周期，即晃动一次所需

时间，建筑物晃动的加速度得以降低。因此，在城市海湾沿岸等地层柔软地带也可以获得较好抗震效果。

这种技术不仅具有较好的抗震效果，同时贮水槽内贮存的水在发生火灾时还可以用来灭火，或者作为地震

发生后的临时生活用水。更重要的是这一系统成本并不算高，以八层楼医院为例，成本比普通抗震系统高

出大约2%。

4.滑动体基础

用“滑动体”基础提高建筑物抗震性能。这种技术适用于独户、古旧建筑，可以有效地进行古建筑的防震

保护。这种技术是在建筑物与基础之间加上球形轴承或是滑动体，形成一个滚动式支撑结构，从而减轻地

震造成的摇动。日本目前已经对国立西洋美术馆等古旧建筑实施了这种补修工程。

5.弹簧地基

为了抗震，日本人可谓绞尽脑汁。日本鹿岛的建筑部门发现了一种防震大楼的建筑方法：将弹簧安装在大

楼的地基上。这种防震大楼的特点是：在大楼地基的基础部分和大楼主体部分之间安装上弹簧，让大楼处

在一种漂浮状态。由于弹簧是在一种能够吸收地震和其他振动的中介物，无论地基如何晃动，大楼本身都

不会受到过于强烈的冲击。实验证明，6-7级的地震经过弹簧抵消后，其震动都会降低到原来的1/10。

6.房缠“绷带”

在地震频发的日本，一种新型廉价防震加固技术悄然兴起，这种技术采用树脂材料作为抗震“绷带”包裹

建筑物支柱，从而达到防止支柱在地震时发生倒塌的目的。

建筑领域存在不讲求质量、效果，只追求速度、规模的现象。这种浮躁作风导致设计、施工单位没有精雕细琢的意识，甚至原材料加工商也一味扩大产量而置质量于不顾。例如，一些工程为了抢工期而牺牲了建筑质量。北京中体博物馆竣工于1990年6月，为北京举办亚运会时兴建。2005年，该馆地基出现不均匀下沉，85%以上的地板和墙体出现贯通性开裂，承重钢梁断裂。

施工周边房子安全影响断定该类型的房子安全断定一般分为3个时期的断定，即初始查勘断定施工前的房子安全断定)、时期性安全断定施工过程中的房子安全断定)以及结束安全断定项目施工结束后，一般基坑施工到正负零)。根据施工的方案，实时进 行跟踪断定和检查作业，发现问题及时预警。此类型断定一般涉及到群众的民事纠纷，应妥善处理好建设单位、施工方、居民们的相互关系，必要时可以恳求有关有些介入洽谈解决矛盾冲突

岳阳危房改造检测中心；

A级：房屋结构承载力能满足正常使用要求，无危险点，房屋结构安全。B级：房屋结构承载力基本能满足正常使用要求，个别结构构件处于危险状态，但不影响主体结构，基本满足正常使用要求。

房屋鉴定公司对校舍、医疗机构等公共建筑及无抗震设计要求的房屋，依据《建筑抗震鉴定标准》gb50023-92008年版及国家有关规范标准对房屋的抗震性能进行排查、检测鉴定及验算。

在房屋安全鉴定中检测钢筋混凝土时房屋鉴定员可根据检测需要，对房屋中的混凝土中钢筋锈蚀状况判断与检测可分为：钢筋锈蚀可能性判断、钢筋锈蚀率或钢筋锈蚀速率的检测，具体可以根据构件状况、现场测试条件和测 试要求，选用自然电位法、混凝土电阻法、电流密度法、锈胀裂缝法或破损检测等多种检测方法进行检测和判断。

岳阳危房改造检测中心；

混凝土裂缝，混凝土裂缝是房屋中常见的隐患问题，主要表现为地面裂缝和墙体裂缝，房屋裂缝问题不仅会影响到房屋的整体美观，同时也还会影响到房屋的居住安全性，房屋裂缝不会一直保持原状，若不对其进行维护修理，其问题将会 发展到不堪设想的地步，如果发现房屋存在裂缝问题需及时的委托房屋安全鉴定机构进行房屋质量检测，才能更好的针对房屋问题进行修复处理。

密集柜书库0kN/m设计时考虑楼板重400KG/M2,还要考虑额外的活荷载，一般为200KG/M2，真正计算时，分别需要乘以系数2和4，实际计算时楼板的承载力为400X2+200X4=760.所以是安全的。如何核算楼板承重?楼板承重计算：计算荷载恒荷载，活荷载)分析板的类型单向板还是双向板)

a.混凝土结构构件检测中，混凝土钻芯法检测混凝土强度;b.钢结构构件检测中，钢材抗拉强度试验法检测钢材试件抗拉强度，钢材弯曲强度试验方法检测钢材试件弯曲变形能力。c.木结构构件检测中，木材顺纹抗压、抗拉、抗剪强度试验，木材抗弯强度及弹性模量试验，木材横纹抗压强度试验。