本公司新闻报道:邵阳市隆回县厂房承重能力检测中心

--- 承接湖南省房屋/厂房检测鉴定、加固施工---

邵阳市隆回县厂房承重能力检测中心；

抽样检测法该方法主要包括：切割法与取芯法，切割法切割的试件宠大，搬运过程中扰动大，造成试验结果的离散性大，较为耗费大量的人力、财力，常用于庞大砌体工程质量事故处理及对其它方法的校准。取芯法是对房屋芯样作抗压 和抗剪试验，取芯法在房屋安全鉴定中较为常用。

主要原理:采用均布荷载分批堆载沙袋或者水)，待楼面梁板变形值接近规范限值时，停止加载，该值即为楼面承重能力极限值。一般作法是分6次堆载，6次卸载，每次堆载，卸载荷载值应相同，且每次堆载后应静止10分钟左右再读取楼板变形数值。厂房承重检测的这种方法为接近楼面承重能力实际值，故在要求准确了解楼面承重能力极限值时采用，如银行放置保险柜时，必须要进行楼面承重能力测试，才能放置。

Asu—安全性符合鉴定标准的要求，不影响整体承载，可能有极少数一般构件应采取措施;Bsu—安全性略低于鉴定标准的要求，尚不显着影响整体承载，可能有极少数构件应采取措施;Csu—安全性不符合鉴定标准的要求，显着影响整体承载，应采取措施，且可能有少数构件必须立即采取措施;Dsu—安全性严重不符合鉴定标准的要求，严重影响整体承载，必须立即采取措施。根据结构布置情况，本次鉴定按1个鉴定单元进行，并划分为地基基础、上部承重结构以及围护系统的承重部分3个子单元。

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建筑结构图纸测绘：重新对房屋的整体布局、结构尺寸等进行测量，并绘成图纸;结构体系复核检测;房屋抗震检测机构通过文字、图纸、照片、影响等手段记录房屋构件，装修设备的损坏程度部位及范围;

当在规定的荷载持续时间结束后出现上述破坏标志时，说明构件在目标使用期内的荷载作用下，能满足承载力要求，应取本级荷载作为其承载力检验荷载实测值。

建筑作为人类的基础设施，是生活的基本保障，随现代化科学技术的发展。建筑业逐步面向于现代化管理

，在已建成或已投入使用的建筑中运用科学且合理的技术加以加固，可有效延长建筑的使用寿命，促使建

筑充分发挥其优良性能。本文旨在分析当前建筑施工中所运用的加固技术，探讨其优缺点，供建筑技术设

计参考。

一、分析结构概念设计的重要性

关于结构概念设计，我们需认识力学中结构总体系与分体系间的特性及其关系，且于特定的建筑空间及地

理位置、环境下运用整体概念设计对受损部位进行加固处理。基于当前结构设计及其计算理论具有某些缺

陷或难以计算，势必强调结构设计的重要性，如关于混凝土结构设计，因弹性理论计算法与塑性理论极限

状态下的截面设计得到的结果与实际值间的误差较大，难以确保加固技术的设计是否得以充分发挥其应有

的效果，为小化或规避这一问题，认识结构概念设计的重要性至关重要。

二、混凝土结构加固改造方面

1.植筋技术

目前，植筋技术已普遍应用于建筑加固工程中，该技术以普通钢筋与螺栓式锚筋为主，通过连接并锚固混

凝土的方式达到加固目的，操作简单且有效。另外植筋不能使用冷轧扭钢筋，能使用光圆钢筋吗?笔者曾

经在某工程中看到用直径8mm的Ⅰ级钢筋运用于剪力墙竖向分布钢筋植筋锚固的实例。JGJ145-2013和

GB50367-2013规定不使用光圆钢筋，原因在于光圆钢筋不能形成机械牙键，所植钢筋长期锚固性能不能得

到保障。框架结构填充墙拉结筋如果设计光圆钢筋采用植筋方式施工应该允许，而运用Ⅰ级钢筋剪力墙竖

向分布筋植筋锚固则不太恰当。

2.托换技术

托换技术适用于对原建筑被加固部位的加固与改造，该技术具有较强综合性，包含了托梁(托梁接柱与托

梁换柱)、拆柱或墙等技术，主要由加固、顶升或复位先关结构以及拆除已废弃构件达到加固目的。 技术

优点：工期短、费用低，但对施工人员要求较高，为施工安全，需由技术熟稔者进行。

3.修补技术

常用的修补技术以内部与裂缝修补为主：①内部修补。该技术主要针对于建筑中的较大裂缝，对建筑结构

的耐久性、安全性及其整体性均有较大影响。以压力泵提供的压力前提下将胶结材料通过压入被修补的混

凝土裂缝中达到加固目的。②裂缝修补。该技术广泛应用于建筑物中各类裂缝，但需分析混凝土裂缝出现

的原因、大小及其特性，后具有针对性的开展封护处理。但目前，该技术除应用于修补外，尚未采用任何

与之相对应的加固措施。

三、混凝土结构加固措施

1.增大截面加固措施

该技术应用与建筑原结构同类材料浇筑于钢筋混凝土受弯或受压部位，起着增大截面的作用，提高原结构

截面的刚度及其抗弯、抗压性能，达到加固目的。其次，在原结构的浇筑与新浇筑的共同作用下，有效提

高被加固结构处的承载能力，进而强化建筑物的性能，例如使用性能与动力性能。技术缺陷：工作量较大

、工期长及建筑养护时间长，且完工后明显缩减建筑原空间，对生产与生活造成一定影响。

2. 外包钢加固措施

外包钢板加固法广泛应用于我国建筑业中，虽确保了建筑物的受力，但因耗钢量较大，且需于60℃以下及

有防护的环境中才得以使用，因此，对施工现场具有一定要求。该技术意在增加受拉、受压钢截面面积，

提高截面承载能力及其刚度达到加固目的。常用类型以湿式外包法与干式外包法为主，多用加固湿式外包

法。相对于前者，干式外包法无需在被加固部位与钢板间粘接任何材料，操作简单。

3. 外部粘钢加固措施

采用粘接剂将加固板与建筑被加固部位粘接为整体，以粘钢方式改善原构件的承载能力，延长其使用寿命

。该技术具有施工简单，工期较短且对生产与生活影响甚小等应用特点，实践证实完工后，原建筑的外观

及净空间变化甚微。因该技术属于较高类施工工艺，要求施工环境需在60℃以下且湿度正常才得以顺利开

展加固操作，且操作水准与粘胶工艺对加过效果具有直接影响。

另外在化学补强方法中，除外部粘钢加固外，碳纤维加固工艺也不适为一种先进的加固工法，例如，某开

发公司地下室梁柱加固、某水厂水泵房大梁加固工程，由于环境湿度较大，zui适于采用碳纤维加固，与

其它加固工艺相比，更具有耐湿耐潮、抗腐蚀强、自重轻、强度高、施工便捷、质量好的特点，加固性能

均优于目前其它加固方法。

4.预应力加固措施

预应力加固技术有效提高柱、墙体的承载能力，效果显著，且对原构件净空间及外观影响甚小，已普遍应

用于混凝土梁、柱及墙等部位的加固工程中。该技术旨在通过外加预应力钢拉杆加固原建筑构件达到加固

效果，常用方式以下撑拉杆、预应力水平拉杆及组合型拉杆为主。技术应用优势：降低了被加固部位的应

力水平，且提高原构件截面的承载能力。

5.改变受力体系的加固措施

通过增加建筑物的受力点，改变其受力系统达到加固目的。该技术常用类型如下：①托梁换柱。基于对建

筑物上方受损部位无影响下，于建筑物下方砌或更换梁柱达到加固目的。②增设受力点。常用弹性支点与

刚性支点实现增设受力点，旨在减少建筑物结构跨度与改善其变形状态，达到改善原构件承载能力的目的

。③增设构件法。基于原建筑物构件基础上，根据实际需要增设新构件，达到减少原建筑物受力面积的目

的，获取加固效果。该方法普遍应用于厂房建筑中。

无论是框架还是剪力墙，现在的规范必须都是抗8度裂度，之所以说剪力墙好，是因为可以更好的抵御边缘效应，你知道地震分横波合纵波，在楼宇前后左右晃动时，高层和边缘的山墙是会受到大的摇摆力，剪力墙可以抵御的 更好。楼体主结构的抗震裂度没有区别，这不是同一个参数下的比较。