本公司新闻报道:株洲幼儿园安全检测中心

--- 承接湖南省房屋/厂房检测鉴定、加固施工---

株洲幼儿园安全检测中心；

10种常见的房屋鉴定方法汇总在我国，房屋鉴定检测是一种新兴的行业，主要工作就是对房屋的完好与损坏程度和使用状况的安全进行查勘、检测、鉴别和判断。房屋鉴定检测对象主要为上世纪50年代以后建造的房屋，属于常规的安全鉴定检查，也是房屋安全类型中蕞常见的一种。鉴定的复杂程度根据现场实际情况来确定，此类型房屋往往受使用环境的因素而影响。

由于生产、制造、施工、使用及环境等因素的影响，在钢结构中不可避免地存在各种各样的缺陷和损伤，

影响结构的安全。传统的钢结构加固方法是将钢板焊接、螺栓连接、铆接或者粘接到原结构的损伤部位。

然而，这些加固方法存在较多缺陷。

1.采用焊接加固时，高温作用使焊接部位的组织及性能劣化、焊缝缺陷及焊接结构内部存在残余应力以及

焊接使结构形成连续的整体，裂缝一旦失稳扩展，就有可能一断到底，引发重大事故。

2.采用螺栓连接需要在损伤部位附近的母材上开孔，削弱了截面，形成新的应力集中区;普通螺栓在动载

作用下易松动，高强螺栓易发生应力松弛现象，降低了结构的修补效果。

3.采用粘钢加固技术时，须在钢结构表面用结构胶粘贴钢板，依靠结构胶使之粘结成整体共同工作，以提

高结构承载力。这些加固方法还有共同的缺点：结构重量增加较大，钢板不易制作成各种复杂形状，运输

和安装也不方便，且钢板易锈蚀，影响粘结强度，维护费用高等。

而碳纤维增强复合材料具有轻质高强、易于成型、抗腐蚀性和耐久性好、抗疲劳性能好、施工方便等优点

，在混凝土结构修复中已经得到了广泛应用，而将碳纤维片材用于加固钢结构可以发挥碳纤维片材的这些

优点，且可以避免传统钢结构加固方法的缺陷，因此，在钢结构加固中具有广阔的应用前景。 在结构修

复中常用片材主要有板材和布材两种，碳纤维布材是直接由碳纤维编织而成，而碳纤维板材是将碳纤维浸

渍树脂后在模具内固化并连续拉挤成型，厚度一般为1～ 1.6mm。碳纤维布材易于成型，适合于各种形状

的表面加固;而碳纤维片材材具有质量好、性能稳定、施工便捷等特点。

根据《房屋质量检测规程》DG/TJ08-79-200的规定，检查裂缝的宽度、裂缝位置及裂缝的分布情况;检测钢筋混凝土梁、柱的几何尺寸及楼板的厚度，对平面布置、轴线尺寸及层高进行检测;检查建筑物的外观质量;其他需要检测的项目。

建筑结构设计与建筑抗震鉴定，建筑结构设计是指新建建筑根据其使用功能，在满足安全、适用、耐久、经济和施工可行的要求下，按照有关设计标准的规定，对建筑结构进行总体布置、技术经济分析、计算、构造和制图工作，并寻求优化的过程。

株洲幼儿园安全检测中心；

混凝土无损检测鉴定的方法：回弹法无损检测,回弹法是房屋安全鉴定中蕞为常见的检测方法，其利用混凝土表面的硬度来推定混凝土的强度，所用的仪器设备是回弹仪。在房屋安全鉴定中常采用的为中型回弹仪，该法蕞大的优点就是简单、方便、快速，在国内外的实际 检测工程中已使用50余年。

对房屋的地基基础、上部结构、围护结构、建筑装修及建筑设备进行外观检查、测量，对部分典型构件损坏情况变形、开裂、沉陷、渗漏、露筋等)进行外观检查及拍照记录;对损坏较严重、重要性构件及设计改造有特别要求 的构件进行重点检测鉴定;

房屋鉴定的钻芯法检测是采用水冷式钻机在混凝土的构件上钻取芯样试件，来进行实验室中的抗压强度，从而对混凝土的强度及内部缺陷进行检测。钻芯法是一种较为可靠和直接的检测，然而对建筑的混凝土结构会造成一定 的损伤，因此在没有征求到委托方的同意、或者可能产生严重的事故的情况下，好不要使用钻芯法来进行检测。

株洲幼儿园安全检测中心；

承重结构检查构件及其连接工作情况结构支承工作情况建筑物的裂缝分布结构整体性建筑物侧向位移包括基础转动和局部变形结构动力特性。围护系统使用功能检查。易受结构位移影响的管道系统检查。

影响房屋安全使用的因素。在建设过程中存在的安全问题，工程缺乏必要的设计，结构不合理。房屋安全鉴定施工中使用劣质建材、偷工减料、施工工艺粗糙等。

房屋抗震安全检测内容及过程。主要检测参数有：倾斜、沉降、裂缝、地基基础、砌体结构构件、木结构构件、混凝土结构构件、钢结构构件等，各参数的检测一般为现场检测。