本公司新闻报道:郴州仓库房屋检测中心

--- 承接湖南省房屋/厂房检测鉴定、加固施工---

郴州仓库房屋检测中心；

平面模型的建立：根据前文所述，建筑结构设计是一个创造的过程，可以根据建筑设计和结构受力情况的需要，适当调整构件的位置和构件截面尺寸。而建筑抗震鉴定则是对既有建筑进行的复核验算，其平面布置必须严格按照结构的现有状况 进行输入，包括其墙体、梁、楼板、门窗洞口、构造柱、圈梁及楼层高度等相关内容。

在施工场地周边的建筑物，为了判别其在施工前后的安全性、判断受损程度、分析受损原因，在施工前后需要对建筑物进行房屋安全鉴定。临时性房屋需要延长使用期的时候，对建筑物的安全性进行鉴定，为后续使用年限提供建议。作为营业性娱乐场所、旅馆业等公共场所的建筑，需要在许可审批前进行房屋的安全性鉴定

违法建设、村民自建房结构不合理：工程质量差，由于业主普遍无规划房屋选址、无地质勘察、无建筑设计、无施工图纸、无专门的施工团队进行施工、无过程监管和质量验收，安全隐患点颇多。有的在建中就发生垮塌，如 ：“高埗镇三联村一钢筋结构构筑物在进行改建时发生坍塌”，据了解，该构筑物未办理相关建设手续而擅自施工，由于业主使用劣质钢筋引发建筑塌陷，对于房屋改造施工都是有相关规定的，对房屋进行拆除、改建、扩建 、加层等都需在所在市区依法经市规划行政主管部门批准备案通过才可对房屋进行改动，其中备案的主要条件是递交房屋安全鉴定报告书等相关资料。

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检测并记录房屋已有完损状况，采用描述、照片等记录现状，调查房屋室内外的裂缝与损坏现状的原因，分析房屋的完损等级及抗变形能力调查，并且布置裂缝监测点。调查基坑工程施工进度安排等，分析施工对房屋产生的影响。提交施工的前面房屋安全鉴定检测报告。

资料显示，发达国家的住宅建筑平均寿命一般在70年以上，英国更是高达132年。在英国，不仅建筑质量受到高度重视，规划、设计也经过详细论证。他们还注意对建筑物的维护、加固和病害处理，尽力延长建筑使用年限，提 高资源利用效率。

在我们的生活中，常遇到的建筑物结构类别主要有四种，分别是砖混结构，钢结构、混凝土结构、砖木结构。这四类建筑结构都是需要定期检测的，以免存在质量问题。我们现在所居住的房屋大多数都是混凝土钢筋结构，对于该类建筑物结构的检测项目和收费标准大家的了解也更多一些，今天小编就以混凝土钢筋结构为例，为大家详细介绍下影响到建筑结构检测收费水平的因素主要有哪五个方面的表现?

一、单项检测

很多客户对要求检测单位对存在明显质量问题的建筑物部位进行单项检测，不过，由于检测单位的不同，故而zui终给出的检测收费标准也会存在一定的差异，另外，不同的单项检测由于检测难度和周期时长不同，故而zui终的收费水平也有一定的差别。

二、整体检测

有些客户检测资金充足，他们会对建筑物的内部结构进行整体检测，整体检测的平均收费水平相对较低，不过整体收费水平却是相对较高的，比如，对混凝土结构进行检测时，是按照单位面积进行收费的，一般单位平方的收费水平在20元左右，如果是一百平方的房屋，光是混凝土结构检测这一项就需要支付2000元的检测费用，加上其他的重要检测项目，zui终可能需要支付上万元甚至更多的检测费用。

三、检测单位

选择的检测单位不同，zui终的收费标准存在较大的差异，我们在对建筑结构检测时，不能因为有些检测单位给出的报价低，就优先选择它们，而是要综合评定一家检测单位，确保检测单位出具的检测报告能够得到客户的认可，并且结果准确。

四、检测时长

同样以构件裂缝检测项目为例，有些检测师傅可能只用半天的时间就完成了对所有房间的检测，也有一些检测师傅虽然工作认真，但是检测效率太低，当其他的检测师傅早已经采样递交到公司的实验分析室时，这些检测师傅还在对房屋进行检测，会延缓检测时长，耽误zui终出具检测报告的周期，也会得到客户的不满，zui终的收费标准也可能会进行相应的调整。

五、报告周期

同样的检测项目交给不同的检测公司，有些检测公司可能只需要一周的时间就能出具检测报告，也有些检测单位需要半个月甚至更长的时间才能出具检测报告，出具检测报告的周期也会影响到zui终的检测收费水平。

大家在对建筑物结构进行检测时，一般会选择什么样的检测单位呢?随着近几年检测单位数量的越来越多，现在各大检测单位也形成了严谨的收费标准和规章制度，收费水平的公开透明，不会让客户有上当的感觉。很多检测单位为了能够在激烈的市场竞争中站稳脚跟，也在不断适当降低收费水平，以期赢得更多客户。

根据厂房结构特点，建立验算模型，按厂房结构材料力学性能和使用荷载的实际状况，根据现行国家规范标准验算厂房结构的安全情况。根据检测数据结果、规范及使用情况对厂房进行结构受力分析及承重检测验算，综合判断厂房结构现状，确定厂房承重能力和厂房安全程度。