本公司今日头条新闻报道:怀化房屋承载力检测中心

--- 承接湖南省房屋/厂房检测鉴定、加固施工---

怀化房屋承载力检测中心；

经过房屋安全鉴定工作人员两个多月的紧张工作，6月上旬，依据《民用建筑可靠性鉴定标准》作出评定：芜湖市某小区9号楼的安全性等级评定为Csu级，使用性等级评定为Css级。Csu级是显著影响整体承载，也是显著影响整 体功能的。根据它这个结论来讲，判断它是局部危房。

结构胶的性能和寿命是行业内长期关注的一个话题，包括生产厂家、施工单位、直接用户、设计人员等在内的工程相关人员都很关注。

结构胶在加固工程中所占成本并不是太大，却对构件粘结起到关键性的作用，所以加固工程所使用的结构胶一定要有品质保障，且需要通过长期使用性能检验。

结构胶长期使用性能一般包括耐湿热老化能力、耐热老化能力、耐冻融能力、耐长期应力作用能力和抗疲劳能力，那么，怎样对它们进行检验呢?

耐湿热老化能力检验

试件需在50℃、95%RH环境中老化90d(B级胶为60d)后，冷却至室温进行钢对钢拉伸抗剪试验。其鉴定合格指标为，与室温下短期试验结果相比，其抗剪强度降低率≤12%。

耐热老化能力检验

在(80±2)℃、(95±2)℃、(125±3)℃温度环境中老化30d后，以同温度进行钢对钢拉伸抗剪试验。

耐冻融能力检验

试件需在-25℃~35℃冻融循环温度下，每次循环8h，经50次循环后，在室温下进行钢对钢拉伸抗剪试验，其鉴定合格指标为,与室温下短期试验结果相比，其抗剪强度降低率不大于5%。对寒冷地区使用的结构胶，应通过耐冻融能力检验。

耐长期应力作用能力检验

试件需在(23±2)℃、(50±5)%RH环境中承受4.0MPa剪应力持续作用210d，其鉴定合格指标为，钢对钢拉伸抗剪试件不破坏，且蠕变的变形值小于0.4mm。设计使用年限为 50年的结构胶应通过耐长期应力作用能力的检验。

抗疲劳能力检验

试件需在室温下，以频率为5Hz、应力比为 5:1.5、zui大应力为 4.0MPa的疲劳荷载下进行钢对钢拉伸抗剪试验，其鉴定合格指标为，经200万次疲劳荷载作用后，试件不破坏。对承受动荷载作用的结构胶，应通过抗疲劳能力检验。

值得注意的是，以混凝土为基材的结构胶，其性能检验的技术细节要求，应符合下列规定：

1.钢试件的粘合面应经喷砂处理合格。

2.钢试件周边应进行防腐蚀的保护措施。当采用防腐漆涂刷时，漆层不得沾染胶层。

3.锚固型结构胶的胶体抗弯强度试验，其试件厚度应为8mm。

4.检验用的人造海水配方，应符合规范要求。

勘察不当这个跟地基土软弱相近，在房屋建造前若勘察时过高地估计地基土的承载力或设计时漏算荷载,都会导致基底应力过高,引起地基失稳而使房屋倾斜甚至倒塌。

另外工程建造过程中、停工续建时或者房屋使用过程中，需要进行加层、扩建、插层，或对较大的结构体或者使用功能性改变或者房屋改建时，针对原有房屋结构进行房屋抗震鉴定，综合评估改建后的房屋结构整体安全性， 必要时提出一定的改建方案、对房屋结构的优化措施和房屋原结构加固措施的建议。

怀化房屋承载力检测中心；

裂缝对结构物适用性的危害。适用性一般是对非承重结构，主要包括防水性、美观及气密性。对于混凝土结构来说，裂缝是非常容易出现的一种现象，但是在一定的范围内，这种裂缝是安全的，结构带裂缝工作是被规范允许的。所以，要确定其是否对结构存在威胁，我们再进行修补。

住房构件的安全鉴定此类型鉴定对局部某一单个构件进行安全鉴定，如房屋拆改的混凝土梁、板、柱等单个构件对于房屋的体系是否造成影响，其是否会有破坏发展的迹象等进行详细地查勘鉴定。

根据现场检测结构、数据分析、结合国家现场规范标准综合评级房屋安全等级并出具可行性建议一般常用的房屋倾斜检测方法有：经纬仪观测法、铅垂观测法、倾斜仪测量法、基础沉降差法等，其中经纬仪观测法是蕞普遍和蕞常用的方法。

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房屋检测完损报告：一幢房子，想要了解其建造年代、使用功能、结构形式、开间大小、砌块材料、楼板厚度、构件尺寸等内容，并且反应蕞基本的外观质量，是房屋完损报告的主要内容。具体检测内容包括：房屋完损现状 检测，房屋倾斜检测，房屋相对沉降检测，房屋完损等级评定。

建筑物结构安全性鉴定，营业性娱乐场所、旅馆业等公共场所的建筑，需要在许可审批前进行建筑物的安全性鉴定，在施工场地周边的建筑物，为了判别其在施工前后的安全性、判断受损程度、分析受损原因，在施工前后需要对建筑物进行安全性鉴定。临时性建筑物需要延长使用期的时候，对建筑物的安全性进行鉴定，为后续使用年限提供建议。

近年来各种各样的“豆腐渣”工程可谓是屡见不鲜，不仅造成了严重的资源浪费，更给人民群众的生命财产安全造成不可磨灭的损伤，在形形色色的问题工程背后，不仅存在着开发商的利欲熏心。更为让人可悲的是，一些问 题工程居然能够堂而皇之地贴上“优质工程”、“样板工程”等华丽的“标签”。那么当发现房屋存在质量问题我们该怎么办?