本公司今日头条新闻报道:长沙市岳麓区厂房验收检测鉴定中心

--- 承接湖南省房屋/厂房检测鉴定、加固施工---

长沙市岳麓区厂房验收检测鉴定中心；严格按照《建筑结构可靠度设计统一标准》、《建筑抗震鉴定标准》、《危房鉴定标准》、《建筑结构检测技术标准》、《民用建筑可靠性鉴定标准》、《建筑工程抗震设防分类标准》、《建筑抗震设计规范》、《防 洪标准》等有关标准规范及专门规则，进行幼儿园校舍结构可靠性、抗震能力、综合防灾能力等方面的鉴定。

看着城市中的高楼林立，很多人都会感慨zui近几年城市发展的越来越好了，随着高层建筑物数量的增多，大家也发现很多建筑物开始出现各种各样的质量问题，对于这些已经出现严重质量问题的建筑物需要对其进行建筑加固施工，在建筑加固工程施工环节，有很多地方都是需要重点关注的，下面的时间，小编就来为大家进行系统的介绍和分析。

一、现场的系统检测

对施工现场进行系统的检测是必须的环节，也是zui为重要的环节之一，对于不同使用功能和使用年限的建筑物而言，他们所存在的质量问题也是不同的，在对这些建筑物加固施工之前，务必要清楚这些建筑物所存在的具体问题，如果不能的了解这些建筑物所存在的实际质量问题，又如何更好的开展加固工作呢?

二、选购材料的优质保障

选择使用什么质量等级和类别的加固材料也会影响到zui后的加固质量，为了确保加固质量能够100%通过验收工作，务必要选择使用优质的加固材料，还需要委托知名度较高的施工单位进行施工，这两点都是务必要做到的。

三、施工单位的精准施工

不同等级的施工单位所能呈现出的施工质量也是不同的，为了确保施工环节能够精准施工，需要做好对施工现场的巡查和监管工作，其次，还需要安排负责人员对施工现场存在的安全隐患问题进行检查和防护，尽可能避免在施工现场可能会遇到的安全隐患，力求做到安全性施工。

四、施工质量的精准把控

对于客户而言，他们zui为关注的就是施工质量，为了能够把控施工质量，务必要在施工现场做好监管工作，每一个施工环节都安排相应的负责人员，确保能够精准把控施工质量，保证zui终的加固质量能够让客户所满意。

五、验收环节的重点关注

zui后一个环节的验收工作也是不容忽视的，客户需要联系专业的检测团队对已经加固施工结束的建筑物进行质量验收，如果建筑物的质量验收无法通过，客户也需要弟一时间和加固单位进行沟通，想出对策及时解决问题。

六、后期养护工作的注意到位

加固工作完成之后，还需要注意做好对建筑物的后期养护工作，如果养护工作不到位，后期建筑物在使用的过程中，也可能会出现多种问题，甚至已经加固好的内部构件也会再次出现问题。

对于存在质量问题的建筑物而言，是迫切需要对其进行建筑加固施工的，在施工环节，需要对使用的材料、设备、现场的安全监管、质量把控等多个方面都注意到位，确保zui后的加固质量是达标的。如果不能关注到这些细节方面，zui后的加固质量很有可能会无法取得客户想要的效果，也会影响到客户对施工单位的评价。

什么是房屋结构?房屋的结构就是房屋中由基础、柱、梁、墙等构件组成的承重骨架。后根据建筑物的施工前沉降或差异沉降)，验算建筑物结构的承载能力及其剩余承载能力，后确定建筑物的剩余变形能力沉降或差异沉降)。对于特殊性质的建筑物，如柱基的木结构建筑物，除了要确定每个柱基的沉降控制值 外，还应确定其相邻柱基之间的水平位移或相对水平位移)的控制值。

高空坠物造成了人身或财物的伤害，又该由谁来负责呢?根据我国《侵权责任法》中有相应规定：建筑物、构筑物或者其他设施及其搁置物、悬挂物发生脱落、坠落造成他人损害，所有人、管理人或者使用人不能证明自己 没有过错的，应当承担侵权责任。所有人、管理人或者使用人赔偿后，有其他责任人的，有权向其他责任人追偿。律师钟强说道：需要注意的是，倘若蕞终无法确定侵权人，有可能致害的都要承担连带补偿责任，当房屋出现 安全隐患时建议对房屋进行房屋安全鉴定，对安全隐患的房屋及时的进行修缮处理，保证房屋的安全使用。

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通过文字、图纸、照片、影响等手段记录房屋结构构件，装修设备等损坏程度部位及范围;利用专门的房屋鉴定设备检测房屋相关数据，经过演算后分析原因;

上部结构表面现状勘查：结构构件有无破损、有无明显的挠度变形，梁板及墙体有无明显裂缝;裂缝的分布、形状、大小等。材料性能检测：对结构混凝土的抗压强度采用钻芯法检测;对结构构件的配筋进行开凿检查及采用扫描型钢筋位置测定仪进行扫描检查。结构复核计算：复核计算房屋的现状结构，确定房屋在正常使用条件下按现行规范标准的结构安全等级。

严重损伤为，墙体混凝土保护层已大面积脱落，粘结力遭到破坏，主筋外露，构件存在明显变形;严重破坏为四级，即混凝土表面严重开裂，构件表面大面积损伤脱落，结构已呈较大变形，构件已遭严重破坏，已经成为危 险构件。灾后如何进行安全检测鉴定房屋发生火灾后，相关材料烧毁，部分混凝土构件变形，为了保证房屋的安全使用，必须要对火灾后的房屋进行损伤检测，以便为后续加固处理提供技术依据，保障房屋的安全使用。

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在房屋安全检测鉴定中，现场调查检测中裂缝是普遍的现象之一，而建筑物的破坏往往始于裂缝。因此，如何鉴别房屋裂缝、分析房屋裂缝、控制房屋裂缝，是安全鉴定工作的重要内容之一。房屋结构类型房屋安全鉴定工作中常遇到的房屋结构主要类型：混凝土结构、砌体混合)结构。混凝土结构混凝土结构是素混凝土结构、钢筋混凝土结构、预应力混凝土结构等以混凝土为主制成的结构的统称。应根据结构承载 力验算的需要确定。

促进城市危旧房屋的改造：通过房屋安全鉴定，可以尽早地发现房屋存在的安全隐患，及时采取排险解危措施，蕞大限度地减少房屋倒塌事故的发生和人员财产损失，同时也能查清危旧房屋的结构类型、使用情况和分布状况，促进危旧房屋相对集中的 区域有计划、有重点的翻建、改造。

根据检测结果、国家规范及使用情况对该建筑进行结构受力分析及承载力验算，综合判断厂房结构现状，确定厂房承重能力和厂房安全程度。厂房评定单元的承重结构系统的评级可按下列规定确定：A级含B级传力树且不大于30%;不含C级、D级传力树;B级含C级传力树且不大于15%;不含D级传力树;C级含D级传力树且小于5%;D级含D级传力树且大于或等于5%。仅以结构系统为评定单元的综合检测鉴定评级，可按照本条第二款执行。