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做房屋安全鉴定有哪些作用呢?

发布日期:2019-06-11 15:22:45     点击次数:1349次     来源:加固之家

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房屋安全鉴定,这个新兴的词汇,近几年来,人们也越来越重视的一个事情。房屋安全鉴定有哪些作用呢?这可以做一个比喻“医院体检”,就是对建筑房屋是否存在安全隐患做检测鉴定,因此能够及时发现房屋问题,及时处理。

一、房屋安全鉴定有利提前发现问题,保障住用安全

房屋建筑在投入使用后,可能就会出现有形、无形的损伤生,若维修不及时或维护不当,房屋的可靠性就会迅速降低,使用寿命大幅度缩短。在正确使用的前提下,定期检查、鉴定,通过合理维护,保证房屋各部分处于正常、安全状态。如通风除尘、防渗堵漏、补强防腐、清除超载及老化构件的更换等,通过及时处置,使其达到新的安全状态,防患于未然。

二、促进城市危旧房屋的改造

通过对危旧房屋实施安全管理与鉴定,可以尽早地发现安全隐患,及时采取排险解危措施,最大限度地减少房屋倒塌事故的发生和人员财产损失。同时也能查清危旧房屋的结构类型、使用情况和分布状况,促进危旧房屋相对集中的区域有计划、有重点的翻建、改造。

三、房屋安全鉴定会对原有房屋的加层、扩建、改建等进行安全性鉴定

任何一幢房屋都是根据其预定的使用功能进行科学地设计、建造的,改变现有房屋的结构,加层、扩改建或加大荷载,必然会导致原有结构构件受力性能的改变,甚至会丧失结构稳定性而破坏,由此引发的塌房事故也时有发生。

四、防灾和减灾(灾害管理)

房屋遭受自然灾害或火灾等突发事故的侵袭后,房屋的结构会受到不同程度的损伤甚至破坏,通过对受损房屋进行鉴定来确定房屋是否符合安全使用条件,或采取排险解危措施后继续使用。

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