我们都知道，如果一栋新建房子出现了安全隐患等问题的时候，那就是建设工程质量不合格导致，不合格的原因有很多种，例如设计不符合规范、施工过程中没有按照图纸施工、偷工减料等。然而，对于一些使用比较久的房屋，如果结构构件出现老化、开裂、倾斜等问题的时候，就需要引起重视。例如找到专业的房屋安全鉴定公司进行一个危房检测鉴定，并且出具一份危险房屋鉴定报告，从而为下一步修缮或者重建做好前期准备资料。

关于危房怎么检测鉴定呢？下面加固之家给大家说一下危房检测鉴定标准：

1、危险房屋(危房)指承重构件成为危险构件，结构丧失稳定性和承载能力，甚至随时会有倒塌的可能，

不能确保住用安全的房屋。 危房分为整幢危房和局部危房：

(a)局部危房是指随时有局部倒塌可能的房屋;

(b)整幢危房是指随时有整幢倒塌可能的房屋。

2、危房以幢为鉴定单位，以建筑面积平方米为计量单位。

(a)局部危房以危及倒塌部分房屋的建筑面积平方米计数;

(b)整幢危房以整幢房屋的建筑面积平方米计数。

3、在地基基础或结构构件发生危险的判断上，

应考虑构件的危险是孤立的还是关联的。

(a)若构件的危险是相关的，则应联系结构判定危险范围;

(b)若构件的危险是孤立的，则不构成结构的危险。

4、危房鉴定应以地基基础、结构构件的危险鉴定为基础，结合历史状态和发展趋势，全面分析，综合判断。

5、在历史状态和发展趋势上，

应考虑下列因素对地基基础：结构构件构成危险的影响。

(a)周围环境的影响;

(b)结构老化的程度;

(c)有损结构的人为因素;

(d)设计安全度的取值;

(e)危险的发展趋势。

危房检测鉴定标准不一定每年会有一个新标准，但是如果要参考最新危房检测鉴定标准请关注住房和城乡建设委员会网站发布内容。