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新建好的房子出现裂缝正常吗?

发布日期:2018-04-27 15:00:18     点击次数:1317次     来源:加固之家

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近期加固之家经常接到有业主来电咨询,说新建好的商品房在交房的时候仔细看的话就看到细细一条裂缝,裂缝主要在楼板上,这样的裂缝不知道有没有影响到房子安全?

对于新房出现裂缝这种情况,先建议找一家专业的鉴定公司进行裂缝检测,分析裂缝产生的原因和裂缝修复方法。如果房子出现细缝后,也可以通过修补来进行裂缝修复。下面加固之家就跟大家介绍一个混凝土细微裂缝修补方案!

裂缝修补

新建房出现裂缝修补方案:

材料概述

环氧树脂封缝胶为双组份灰色膏状体,特别针对混凝土微细裂缝的封闭而研制。采用的树脂合金技术,具有极强粘接力和韧性,刚柔结合,有郊防止水汽、化学物质和二氧化碳的浸入,并防止开裂结构的进一步损坏,提高建筑物的耐久性。

一、材料用途

1.混凝土表面微细裂缝的封闭

2.混凝土较宽裂缝的开槽嵌填

3.混凝土蜂窝麻面修补

二、特点

1.与混凝土同色,修补效果好,功效持久

2.极强的粘接力,优良的防水、防腐功能

3.环保,施工方便,价格便宜

三、性能

项目测试结果抗压强度(MPa)>60粘接强度(MPa)(与混凝土)>2.0剪切粘接(MPa)(铁与铁)>10比重(g/cm3)1.6

裂缝修复现场

四、施工方案

微细裂缝及表面龟裂可采用表面封闭法,较宽裂缝可采用开槽封闭法。

1、表面封闭法:用将配好的环氧树脂封缝胶涂刮于裂缝表面,涂刮厚度2mm,宽度50mm。

2、开槽封闭法:沿裂缝开一“U”型槽10x12mm,清理干净,嵌入配好的封缝胶封闭。

3、深度较深的细微裂缝需要用环氧树脂灌缝胶灌缝,施工方法:封缝胶预埋注胶底座→封缝胶封缝→采用灌缝注胶器压力灌缝→注胶底座封口→灌缝胶固化后角磨机磨掉注胶底座→封缝胶打磨平整

五、施工注意事项

1、材料准备:施工前,须准备封缝胶、防污胶条、棉丝、酒精(清洗工具)。

2、基层处理:确保混凝土表面坚固、干燥,用酒精擦净浮灰,粘帖防污胶条,保证边缘美观整齐。

3、配料刮抹:

①配制封缝胶:按甲组:乙组=3:1(重量比)配合并搅拌均匀,静置10分钟,使用时再搅拌一次,即可刮抹,每次配料以不超过500克为宜,40分钟内用完,随配随用;

②用将配好的涂封缝胶于裂缝表面或嵌于槽内,磨平压实,揭掉防污胶条。

4、施工完毕:

①施工完毕,应及时用酒精洗手及擦拭工具;

②干燥时间24小时,达到最终强度为14天。

5、施工温度宜为5~35度,室外作业避免在雨天、大风、冰冻时施工。

六、包装、用量及储存

1、包装:封缝胶甲:乙3:1(15公斤桶装)灌缝胶甲:乙(2:1)

2、用量:表面封闭法:0.2kg/米(涂刮厚度2mm,宽度50mm)

开槽封闭法:0.2kg/米(嵌填深度10mm,宽度12mm)

3、储存:保质期为12个月,桶盖密封,室内常温储存

七、配套工具:

1、注射式压力注胶器。2、胶座、堵头。

(本文来源于网络,加固之家网整理报道,如有侵权,请联系删除。另,转载请注明出处,否则后果自负。)
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