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湖南省建筑工程检测有限公司始本着“客户至上、服务周到、诚信为本、公平公正、真实可靠、实事求是”的经营理念，迅速成长为湖南地区经验丰富的工程检测鉴定咨询服务单位之一。自成立以来，在工程检测房屋鉴定咨询工作过程中积累了丰富的技术经验，造就了一大批专业技术队伍，建立了比较完善的规章制度；在“成效、优质”的经营战略方针的指导下，坚持“客户至上，价格合理”的服务宗旨，深化企业内部改革，强化专业技能，积极参与竞争；在不断的努力中，创造了一大批建筑检测房屋鉴定的优质项目，共完成施工周边房屋鉴定、结构检测、一般性房屋安全鉴定、危房鉴定、公共娱乐场所开业或年审鉴定、租赁房屋安全鉴定、工业厂房可靠性鉴定、民用建筑可靠性鉴定、房屋灾后鉴定等各类项目数百宗，在房屋鉴定行业中树立了良好的口碑。
株洲市培训机构房屋检测鉴定机构
株洲市培训机构房屋检测鉴定机构
1、对房屋的原设计图纸、装修改造意图、历史修缮加固情况、前期的使用情况及后期的使用要求进行调查了解。
2、对房屋结构类型、建筑层数、地址、建造年代、朝向、装修概况及使用用途进行现场调查。
3、对房屋的地基基础、上部结构、围护结构、建筑装修及建筑设备进行外观检查、测量，对部分典型构件损坏情况(变形、开裂、沉陷、渗漏、露筋等)进行外观检查及拍照记录;对损坏较严重、重要性构件及设计改造有特别要求的构件进行重点检测鉴定。
4、采用裂缝测宽仪混凝土承重构件进行裂缝情况进行测量，包括其长度、宽度、深度、形状、条数，必要时绘出裂缝分布图;依据《混凝土结构设计规范》(GB50010-2010)对其进行评定，判断其是否超出规范允许值。
5、采用“DJD2-1GC”型电子经纬仪对房屋部分部位竖向构件倾斜率或偏移比值进行测量，分析是否出现倾斜及不均匀沉降现象。
6、对房屋现有上部结构的建筑及结构布置、构件尺寸、楼板厚度、层高等情况进行现场测量，并与设计图纸进行复核。
7、按照国家现行相关检测标准及设计要求抽取一定数量的钢筋混凝土承重构件进行配筋情况、砼保护层厚度检测。
8、按国家现行相关检测标准及设计要求抽取一定数量的钢筋混凝土承重构件采用钻芯法进行混凝土抗压强度检测，对不宜采用钻芯法检测混凝土强度的构件采用回弹法进行检测鉴定。
9、按国家现行相关检测标准及设计要求抽取一定数量的承重砖墙采用回弹法对其砖砌块强度及砌筑砂浆强度进行强度检测，对于砌筑砂浆强度太低时采用砂浆贯入法进行检测鉴定。
10、对根据现场检查、检测结果，并依据国家现行相关规范对该房屋现状结构进行承载力验算分析。
11、根据检查、检测情况和验算结果，依照《民用建筑可靠性鉴定标准》(GB 50292-1999)或《工业建筑可靠性鉴定标准》(GB 50144-2008)判定该房屋结构安全性是否满足目前的使用要求，并对不满足安全使用要求及目前出现结构损坏的构件提出合理的处理建议。
房屋作為人們的居住場所，其安全指標是為基本也是重要的，而房屋安全鑒定作為檢測房屋是否安全的重要手段，為房屋使用過程中的由於年限限制，不當使用（改造、増層、拆除）、工程質量不合格等各種各樣的問題造成房屋出現的安全隱患提供科學的檢測依據。
房屋安全鑒定主要檢測內容流程
隨著房屋安全鑒定在房屋工程使用過程中的重要性，我國在房屋鑒定房屋早已有明確的規定，其具體的房屋鑒定規范流程為：接受委托—現場初步調查—明確鑒定內容、簽到協議合同—現場詳細檢測、調查—綜合分析、計算、評定等級—出具房屋安全鑒定報告書。
房屋安全鑒定主要檢測內容流程
房屋安全鑒定主要內容檢測要點：
一、混凝土結構構件的強度檢測
房屋混凝土結構構件強度檢測主要分為兩類，即無損檢測和局部破損檢測，在房屋安全鑒定局部破損檢測是較為常用的檢測方法，局部破損檢測是基於較少影響房屋結構的情況下對房屋的混凝土試塊進行強度檢測，其常用的方法有鑽芯取樣法、剪壓法和拔出法等，以鑽芯取樣法為例，其檢測流程：檢測登記—做好檢測准備—鑽取芯樣—芯樣試壓——記錄狀態—出具試壓報告及計算，這裏需注意在進行抽芯時要盡量避開主筋位置。
房屋安全鑒定主要檢測內容流程
二、鋼筋檢測
鋼筋檢測主要是對房屋混凝土保護層的厚度進行鑒定檢測，房屋安全鑒定機構利用專業的檢測工具對混凝土結構構件進行鑒定檢測，流程：確定檢測范圍—設定儀器量程及鋼筋直徑—進行檢測—出具報告及計算書，在需注意：檢測中要保持測定儀探頭與混凝土結構構件鋼筋布置方向的平行關系。
房屋安全鑒定主要檢測內容流程
三、裂縫檢測
造成房屋出現裂縫的原因有很對，房屋結構裂縫的形式也有很多，如：溫度裂縫、收縮裂縫、荷載裂縫等，裂縫的檢測包括對房屋外觀形態和分布特征等檢測，早房屋安全鑒定中比較常用的檢測方法是根據建築材料的強度、實際尺寸情況、結構荷載等根據相關規范標准進行檢測驗證，溫度裂縫可通過溫度場與溫度應力來推算，收縮裂縫可通過收縮發展的相關數據與結構力學原理進行推算，地基沉降造成的裂縫可根據實際沉降情況來計算變形並利用結構力學相關方法推算檢測。
房屋安全鑒定主要檢測內容流程
四、房屋整體結構的傾斜檢測
造成房屋出現傾斜的情況大多是因為房屋地基基礎出現不均勻現象，可根據牆體上的裂縫初步判定房屋地基基礎是否存在不均勻沉降，如果房屋底座出現了45度的傾斜量，可判定地基出現盆式沉降，如果房屋牆面裂縫出現於頂層說明四周的沉降量較大，需注意房屋安全鑒定檢測房屋傾斜量首先要保證房屋垂直方向要設置上下兩點或包括中心三點作為主要的觀測點。
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