本公司新闻报道:永州学校建筑抗震检测中心

--- 承接湖南省房屋/厂房检测鉴定、加固施工---

永州学校建筑抗震检测中心；

房屋平安突发事故紧急审定由于地震、火灾、煤气爆炸、受外力影响等形成的房屋毁坏需求审定人员弟一时间依据现场实践状况判别出房屋严重受损的水平，并且分离相应的检测项目综合思索该房屋能否为危房。房屋安全鉴定此类型审定需求准备工作 做得充沛，可以随时进驻现场，有相应的应急救援计划和弥补措施。

大家买房之后，心情肯定是无比激动的，尤其是拿房的那一刻，心情更是无比雀跃的。很多人拿房的时候

都会找专注的检测人员上门检测，由于房屋检测的收费标准良莠不齐，虽然检测人员的收费较高，但是住

户也没有过多计较。为了让自己拿房验房时，不被乱收费，我们需要知道房屋检测的收费标准，这样当自

己和检测人员一起验房时，自己对于验房的收费水平也能有所了解，下面的时间大家就一起看看房屋检测

的收费标准具体是什么吧。

一、房屋检测的目的是什么?

房屋检测主要是对房屋进行安全性检测，判断房屋内部结构是否有损伤，同时也会根据检测结果判断房屋

的居住安全性。

二、房屋检测的项目有什么?

房屋检测的项目较多，尤其是在专注的检测人员的帮助下，我们能够对自己购买的房子有一个更好的了解

，检测的项目主要有：房屋面积、门窗质量、地板防水层、墙面粉刷情况、顶面工程、梁柱安全性等。

三、房屋检测的收费标准是什么?

房屋检测的收费标准并不是固定的，受到多个方面因素的影响，首先是受到使用功能的影响，其次是房屋

面积，还有一点是房屋的城市所在地。

1、使用功能不同对房屋检测收费标准的影响

房屋的使用功能一般分为以下几种：商务大厦、普通住宅、高档小区、高端别墅、储备仓库等。对于不同

使用功能的房屋其检测收费标准相差还是比较大的。

2、房屋面积不同对房屋检测收费标准的影响

根据房屋面积不同，房屋可以分为两户型和三户型以及多户型的房屋。一般而言，两户型的房屋面积低于

90平方，房屋的检测费用在500元左右;三户型的房屋面积一般不会超过150平方，检测费用大约600到700

元;多户型的房屋面积较大，需要检测的地方也比较多，检测的费用一般会高出1000元。

3、城市所在地不同对房屋检测标准收费的影响

众所周知，经济越发达的城市，房屋检测的收费水平越高，部分一线城市的房屋检测收费水平已经达到三

四线城市的2倍。

房屋抗震鉴定，大多老校区建筑都有一定的历史了，部分建筑已经不具备现在的使用要求。若直接拆除也会浪费很多资源，以经济的角度来看，不建议直接拆除，而是进行房屋安全鉴定检测以后继续使用。

目前房屋建设需求需强制检测的项目包括主体结构的的检测，包括柱、梁和板等，钢筋数量、混凝土的标号、加起砌块检测，以及竣工之后的房屋空气质量状况检测，铝合金门窗的三性检测等

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房屋满足弟一级抗震鉴定的各项要求时，房屋可评为满足抗震鉴定要求，不再进行第二级鉴定;否则应由第二级抗震鉴定做出判断。对现有房屋整体抗震能力做出评定，对不符合抗震要求的房屋，按有关技术标准提出必要的抗震加固措施建议和抗震减灾对策。

公共空间搭建违法建筑、楼顶乱搭乱建、随意加层扩建……针对住宅小区各类违法建筑屡禁不止等乱象，近日，市“三改一拆”办在全市建成区范围部署开展住宅小区违建大摸排行动，坚决让违建“无处遁形”。

常用的厂房承重能力的方法有两种：现场检测采集房屋结构数据，再进行计算机建模计算分析，近似的确定厂房楼面的承重能力限值，这种方法工作量相对较小，应用性强，且费用也较低，是目前应用蕞为广泛的一种方法。

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信息处理，根据检测和取样得到的数据和样本进行检测计算。综合分析，根据房屋现状和检测取样得到的数据进行房屋综合分析。编写报告，编写报告必须提交房屋检测主管部门组织技术审核，对报告的问题和项目进行修改和补充，直至报告通过审核;

房屋安全检测的流程：接受委托，接受房屋受检人的委托，进行对房屋检测。收集相关资料现场调查，对房屋的结构图纸和相关检测数据搜集。通过调查、现场检测、结构分析验算，对房屋安全性进行鉴定，主要适用于已发现安全隐患、危险迹象或其它需要评定安全性等级的房屋。

主要原理:采用均布荷载分批堆载沙袋或者水)，待楼面梁板变形值接近规范限值时，停止加载，该值即为楼面承重能力极限值。一般作法是分6次堆载，6次卸载，每次堆载，卸载荷载值应相同，且每次堆载后应静止10分钟左右再读取楼板变形数值。厂房承重检测的这种方法为接近楼面承重能力实际值，故在要求准确了解楼面承重能力极限值时采用，如银行放置保险柜时，必须要进行楼面承重能力测试，才能放置。