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因房质量保修责任发生纠纷的，如开发商不予解决、或对开发商的解决不满意，当事人可以向建设行政主管部门投诉。对于影响房屋结构安全的问题，业主可以直接委托具有房屋安全鉴定资质的房屋安全鉴定机构对房屋进行 鉴定，根据房屋安全鉴定机构鉴定结论可作为民事赔偿的证据。

在北方我们都知道住在一楼的，都有一个配套的地下室供其使用。不过也好有个地下室的话，一来不住可以租出去，二来可以存放一些物品，空间比较大。但是地下室也是属于装修中的一部分，现在人们在装修地下室的时候也会做好防水的工作，因为地下室湿气比较重。如果防水系统不好的话，就会导致物品发霉发潮。那么我们一起来看看地下室外墙防水材料有哪些?地下室外墙防水施工的方法都包括哪些?

地下室外墙防水用什么材料?

1、由于地下室的结构和用途决定了地下室防水的重要性和复杂性，如何做好地下室防水是大家都比较关心的问题。地下室防水工程的好坏，网络营销平台关键取决于地下室防水材料的选择，特别是地下室外墙防水材料的选择。

2、目前，适合做地下室外墙防水材料的主要有911聚氨酯防水材料、高分子丙纶防水卷材、sbs改性沥青防水卷材、三元乙丙防水卷材等。由于防水涂料价格比较贵，用作地下室外墙防水的话，成本会相当的高，故不建议用防水涂料作为地下室外墙防水材料。

地下室外墙防水施工的方法都包括哪些?

Ⅰ、基层处理

①.地下室施工完毕后，邀请质检、设计、监理、建设单位进行结构验收，验收后立即进行防水，本工程的地下防水设计选用4厚SBS防水卷材柔性防水，在地下室结构验收完毕后，将混凝土外墙清理干净，并加以凿毛，然后对外墙进行洒水湿润，在外墙壁充分湿润后，进行20厚1：3水泥砂浆找平层施工。

②.水泥砂浆用水泥为不低于32.5R的普通硅酸盐水泥或矿渣硅酸盐水泥，砂为中砂。水泥砂浆抹完一昼夜后，应及时派人洒水养护，养护时间不少于7天。

③.在防水砂浆层完全干燥后，进行防水层的施工。

Ⅱ、地下室外墙防水工程施工方法

施工外墙防水层前先将原施工的底板侧壁砖砌保护层打掉两皮砖，整理好后与基脚附加防水层搭接粘帖接牢固，尔后再按正常施工方法施工地下室外防水层。见外墙防水卷材搭接示意图。

"外防外贴法"铺帖时应注意以下四点：

1)、在立面与平面的转角处卷材的接缝应留在平面上，距立面不应小于600mm;

2)、卷材应先铺平面，后铺立面，交接处应交叉搭接。

3)、卷材应铺帖在结构主体底板垫层至墙体顶端的基面上，在外围形成封闭的防水层。

4)、防水卷材铺贴时应做到：

(1)、火焰加热卷材要均匀，不得过分加热或烧穿卷材;

(2)、卷材表面热熔后应立即滚铺卷材，排除卷材下面的空气，并辊压粘结牢固，不得有空鼓、皱折。

(3)、铺贴后的卷材平整、顺直，搭接尺寸规范。

(4)、滚铺卷材时接缝部位必须溢出沥青热熔胶，并立即刮封接口，使接缝粘结严密。

Ⅲ、保护层施工

防水层施工完毕，经检查验收合格后方可进行下一道工序保护层的1：3水泥砂浆抹面施工，在施工保护层时注意保护成品，不能损坏防水层。

外墙防水层施工完毕报请监理单位进行隐蔽验收，立即用M5.0砂浆砌半砖保护墙。靠边墙边砖缝用灰浆填满。好边砌边回填土方，即砌一步架砖墙后，马上回填土，交错进行，直到完工。

Ⅳ、工程验收

1)、在确认卷材防水层无任何渗漏隐患后覆盖隐蔽。

2)、防水层不出现破折、孔洞、翘边、脱层、滑移和接缝虚粘等现象。

3)、做好隐蔽工程验收记录及隐蔽物设计变更工程记录，存档备查。

上述文章中，小编主要给大家说了关于地下室外墙防水材料，希望能够给大家提供帮助。我们在做防水的时候，一定要注意防水材料的使用，选择一款适合材料，能够很好的提高防水工程质量。

房子抗震安全断定，房屋安全鉴定中的抗震鉴定是受2008年汶川地震对中国房子的损坏构成的影响，这些年房子抗震安全断定的比例逐年增加。近两年各种对于抗震内容的修订规范接连实行，足以证实建设部对于抗震断定的注重度。在断定过程 中混凝土构造和砌体构造占有很大的比例，对于构造功用和构造体系是断定查勘的关键。

Asu—安全性符合鉴定标准的要求，不影响整体承载，可能有极少数一般构件应采取措施;Bsu—安全性略低于鉴定标准的要求，尚不显着影响整体承载，可能有极少数构件应采取措施;Csu—安全性不符合鉴定标准的要求，显着影响整体承载，应采取措施，且可能有少数构件必须立即采取措施;Dsu—安全性严重不符合鉴定标准的要求，严重影响整体承载，必须立即采取措施。根据结构布置情况，本次鉴定按1个鉴定单元进行，并划分为地基基础、上部承重结构以及围护系统的承重部分3个子单元。

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10种常见的房屋鉴定方法汇总在我国，房屋鉴定检测是一种新兴的行业，主要工作就是对房屋的完好与损坏程度和使用状况的安全进行查勘、检测、鉴别和判断。房屋鉴定检测对象主要为上世纪50年代以后建造的房屋，属于常规的安全鉴定检查，也是房屋安全类型中蕞常见的一种。鉴定的复杂程度根据现场实际情况来确定，此类型房屋往往受使用环境的因素而影响。

什么是酒店结构安全检测鉴定：如何判断房屋主体结构是否有质量问题?房屋的主体结构关系到房屋的整体安全，是关系到您自身的人身安全和财产安全，如果你房屋主体结构有问题，意味着房子质量存在着非常严重的问题。虽然很多业主都知道房屋主体结构很重要，关系到业主的重大利益，但 是大部分业主还是不知道该怎么来判断到底房屋的主体结构是否存在问题，或者存在那些问题，房屋是否安全。

房屋因使用不当老化等原因，出现明显损伤变形或其他功能退化;处于安全使用要求，需要了解房屋的结构现状和安全性;外部作用的影响使房屋产生损伤相邻工程施工深基坑开挖;房屋拟改变使用用途使用条件或使用 要求;房屋拟进行修缮改建包括不限于加层插层等整体迁移等;对房屋质量状况有异议;出于建筑保护要求，需要了解房屋的工作现状和目标使用期内的可靠性;房屋超过设计使用的年限

衡阳房屋承重结构检测中心；学校幼儿园房屋安全检测鉴定检测至关重要，对建筑物进行结构检测能够提高建筑工程的施工质量，同时让业主的生命财产得到有效保障。建筑结构检测由施工人员和检测人员在有关部门的规定下进行施工，具体实行过程也 会包括一系列检测措施。房屋安全鉴定机构中心

因发生自然灾害或者爆炸、火灾等事故危及房屋安全的，房屋所有人应当及时向房屋安全鉴定机构申请房屋鉴定。兴建大型建筑或者有桩基、地下建筑物和构筑物等建设项目的，建设单位应当在开工前向房屋安全鉴定机构申请对施工区相邻房屋进行房屋鉴定，并按照规定采取安全保护措施。

房屋使用功能或局部结构改变，对结构安全性有影响时。房屋使用过程中，可能发生使用功能改变，如厂房改办公楼、办公楼该商场等，也可能需要进行局部开设门洞、局部楼板开洞、局部抽梁拔柱等局部结构改变，这些因 素对结构安全性均有影响，需要进行安全性检测评估，按照新的使用功能和结构布置验算结构构件并评估结构安全性。