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湖滨学校房屋安全检测鉴定中心本学校幼儿园房屋鉴定项目位于某市区，据悉建于80年代，该建筑为一幢四层混合结构建筑物。该房屋主体结构采用钢筋混凝土柱、梁、板、砖墙承重，以180mm、240mm厚砖墙围护。为了解现时该建筑的安全状况及是否属于危房，受甲方的委托，由我司派员对该建筑进行房屋完损性鉴定，记录现时房屋完损情况。本次所鉴定房屋为该房屋整幢，总鉴定面积约为1510平方米。
鉴定学校幼儿园房屋主要现状
根据现场检查情况，现状情况如图所示。
承重结构梁、板、柱、砖墙及围护结构墙体、地面面层、室内外装修发现明显损坏情况。
房屋鉴定结论
综合现场检查检测结果分析，依据《危险房屋鉴定标准》(JGJ125-2016)第3.2条之规定，对该房屋的危险性进行综合评定：
1、地基危险性鉴定
根据现场的检查、检测，依据《危险房屋鉴定标准》(JGJ125-2016)第4.2条之规定，该房屋的地基评定为非危险状态。
2、基础及上部结构危险性鉴定
弟一层次评定：
①该房屋上部主体结构未发现有因基础承载能力不足而引起的变形、开裂等损坏现象，不构成危险点，基础构件评定为非危险构件;
②二、三层、屋面层多处楼板有开裂现象，且有保护层剥落钢筋外露锈蚀现象，构成危险点，混凝土结构构件评定为危险构件;
③各层房屋墙体有多处开裂渗水现象，三、四层墙体有砂浆粉化现象，构成危险点，砌体结构构件评定为危险构件;
④围护墙体有多处开裂现象，且有渗水迹象，构成危险点，围护结构承重构件评定为危险构件。
第二层次评定：
①基础层危险性等级评定为Au级;
②弟一层危险性等级评定为Bu级;
③第二层危险性等级评定为Cu级;
④第三层危险性等级评定为Cu级;
⑤第四层危险性等级评定为Cu级。
第三层次评定：
根据上述的评定结果，依据《危险房屋鉴定标准》(JGJ125-2016)第6.3.6条之规定，该房屋的危险性等级评定为C级。部分承重结构不能满足安全使用要求，房屋局部处于危险状态，构成局部危房。
四房屋鉴定处理意见
根据房屋目前情况：
建议聘请相关资质的加固公司对该房屋进行加固处理，若加固费用过高，或无较大加固价值，可考虑拆除重建处理。
评级解释
A级：无危险构件，房屋结构能满足安全使用要求;
B级：个别结构构件评定为危险构件，但不影响主体结构安全，基本能满足安全使用要求;
C级：部分承重结构不能满足安全使用要求，房屋局部处于危险状态，构成局部危房;
D级：承重结构已不能满足安全使用要求，房屋整体处于危险状态，构成整幢危房。
河南明达检测鉴定中心以“遵守法律法规，全心全意的为”为宗旨，以“公正求实、优质、质量为本、信誉为上”为质量方针，不断拓展业务领域和服务范围，不断全员素质和各项检测能力，加强检测全质量控制，以质量管理体系的有效运行，检测工作的公正性、科学性和准确性，更好地为社会服务。
湖滨学校房屋安全检测鉴定中心,一般的厂房承重检测鉴定过程如下：
1、调查厂房的使用历史和结构体系;
2、采用文字、图纸、照片或录像等方法，记录厂房主体结构和承重构件;
3、厂房结构材料力学性能的检测项目，应根据结构承载力验算的需要确定;
4、必要时应根据厂房结构特点，建立验算模型，按房屋结构材料力学性能和使用荷载的实际状况，根据现行规范验算厂房结构的安全储备;
5、根据检测结果、国家规范及使用情况对该建筑进行结构受力分析及承载力验算，综合判断厂房结构现状，确定厂房承重能力和厂房安全程度。
湖滨学校房屋安全检测鉴定中心;
大家知道女儿墙是什么吗?其实女儿墙也是建筑物中的一种建筑构件，另外，在建造女儿墙时，还需要注
意女儿墙构造柱间距的合理把控，在女儿墙之间也是务必要设置构造柱的。很多人都知道女儿墙的具体作
用表现有什么?但是他们却往往会忽视女儿墙构造柱的重要作用都有什么?下面的时间，大家就来一起看看
女儿墙构造柱的重要作用都有哪些表现吧?
一、什么是女儿墙?
在了解女儿墙构造柱之前，大家先来一起了解下什么是女儿墙。其实，女儿墙并不是在当今社会才存在的
，在古代就有女儿墙的设置，只是女儿墙在古代以及现代的作用却是完全不同的。在古代，女儿墙作为防
御外敌的建筑保护构造，士兵可以用女儿墙作为保护，向敌军进发。在现代，女儿墙除了有保护的作用外
，其次，还能对建筑物整体起到装饰的作用。
二、女儿墙之间为什么要设置构造柱?
构造柱的存在并不是没有理由的，在女儿墙之间设置构造柱能够增强女儿墙的稳定性和抗震性等。另外，
在设置构造柱时，也是需要对女儿墙的现场有充足的了解的，从而能够更为精准的把握构造柱的设置间距
。
三、女儿墙构造柱的作用是什么?
构造柱在设置的时候需要根据女儿墙的不同高度进行合理设置，对于不同类型的建筑而言，所设置的构造
柱间距也是不同的，比如，在砖混结构以及砌体结构这两种不同构造的建筑物中，对女儿墙构造柱间距的
要求也是完全不同的。
女儿墙构造柱存在的意义和作用是什么呢?其实构造柱的zui为主要的作用就是起到抗震的作用，构造柱在
设计的时候也会按照抗震规范要求进行高度等方面的设计。
四、女儿墙必须要设置构造物吗?
大家都知道随着近些年建筑行业的迅速发展，现在建筑结构类型也在逐渐增多，比如，既有混凝土结构的
建筑物，也有砖砌建筑物，另外，也有一些户主会使用钢架结构搭建建筑物。并不是所有类型的建筑物都
需要设置女儿墙构造柱的，一般情况下，如果是混凝土结构的建筑物，我们对女儿墙构造柱的设置不作要
求，如果是砖砌结构的建筑物，为了提升砖砌结构建筑物的抗震能力和稳固性能，通常情况下，我们都会
进行构造柱的设计。
小编觉得，女儿墙构造柱的作用还是十分明显的，对于一些特殊类别的建筑物而言，在建造女儿墙时，也
是需要将构造柱的设置这一方面的问题提前考虑在内的。在确定构造柱的间距时，需要谨遵女儿墙的施工
规范进行设计。看了小编上述介绍的内容，大家现在也清楚女儿墙构造柱的具体作用有多么重要了吧，其
实，每一种建筑构造设置都是十分重要的，我们也是需要将这些都重点关注到位的。
从房屋地基基础、主体承重结构、围护结构的危险程度，结合环境影响以及发展趋势，经安全性鉴定和评估，可将房屋评定为A、B、C、D四个等级。
A级：结构承载力能满足正常使用要求，无危险点，房屋结构安全。
B级：结构承载力基本能满足正常使用要求，个别结构构件处于危险状态，但不影响主体结构，基本满足正常使用要求。
C级：部分承重结构承载力不能满足正常使用要求，局部出现险情，构成局部危房，一般需要加固或局部改造。
D级：承重结构承载力已不能满足正常使用要求，房屋整体出现险情，构成整幢危房，一般应整体拆除。
当大家遇到自己房屋有安全性问题的时候请勿轻视。
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