详情描述
本公司新闻报道:辉县户外广告牌检测鉴定中心
业务范围：户外广告牌检测、防雷检测、钢结构检测中心、房屋损坏程度鉴定、危房鉴定、仓库安全检测、工业厂房检测、房屋质量检测中心、危房鉴定、仓库安全检查、鉴定房屋、房屋安全性检测、钢结构检测、酒店房屋检测、风电螺栓检测、结构鉴定、旧房屋检测鉴定、房屋质量检测、房屋检测、幕墙安全性评估、钢结构房屋检测、轨道监测、轨道监测、房屋灾后鉴定、厂房验收检测单位、加固改造施工、设计等
什么情况下房屋安全责任人应当及时委托房屋安全鉴定单位进行鉴定?
答：当房屋有下列情形之一的，房屋安全鉴定人应当及时委托房屋安全鉴定单位进行房屋安全鉴定：
1)房屋地基基础、主体结构有明显下沉、裂缝、变形、腐蚀等现象的;
2)房屋超过设计使用年限需继续使用的;
3)自然灾害以及、火灾等事故造成房屋主体结构损坏的;
4)需要拆改房屋主体或承重结构、改变房屋使用功能或者明显加大房屋荷载的;
5)其他可能危害房屋安全需要鉴定的情形。
辉县户外广告牌检测鉴定中心
承接河南省、山东省、安徽省房屋检测鉴定、加固设计、施工业务
河南明达检测鉴定公司自成立以来，秉承"专-业、科学公正、求实严谨、信誉至上"原则，以严谨、科学、的工作态度，诚信为本，信守合同，按时按质提交鉴定报告，多年来所完成项目普及各地民用建筑以及工业厂房安全性、可靠性检测鉴定；承接各省、市、县大、中、小学和幼儿园学校房屋抗震性能鉴定；地铁沿线、公路扩建、雨污分流工程、采石爆破、深基坑开挖等施工周边房屋安全性鉴定；特种行业例如宾馆、娱乐场所的开业和工商年审等房屋安全性鉴定、学校备案房屋抗震安全检测鉴定等等。
进行房屋地基、基础的检查和检测时，应符合下列要求：
1)检查房屋的上部承重结构(墙体、梁、柱)是否存在基础不均匀沉降裂缝;检测房屋整体结构的垂直度。
2)房屋上部承重结构无基础不均匀沉降裂缝的，或房屋整体结构无明显倾斜的，可不进行地基和基础的检查和检测。
3)上部承重结构出现因基础不均匀沉降导致的裂缝或倾斜需要进行检测。
一、 工程概况：
该教学楼为1958年修建，没有任何设计及施工资料，结构形状为工字型，主体四层，中间由连廊连接。2000年经过一次外墙维修，为了确保安全，委托方要求对该楼房进行安全性鉴定。
二、 现场勘查：
经过现场勘查发下一下问题：
1. 外墙粉刷涂料大部分掉落;
2. 卫生间窗间墙渗水严重;
3. 门廊外台阶有下沉现象;
4. 四楼顶部楼角有斜裂缝;
5. 地面楼板处局部房间有裂缝;
6. 大门口立柱有瓷砖脱落。
三、 检测数据汇总：
利用裂缝测定仪对裂缝宽度及深度进行了测定，测定数据表明裂缝超过规范要求。
因该建筑年限已久，砂浆外层已酥解，无法进行砂浆强度回弹，仅对烧结粘土砖强度进行回弹，回弹数据如下：
1. 一单元回弹数据：
检验结果：样本均值=12.95 样本标准差s= =3.25
抗压强度上限值=12.95+0.58×3.25=14.84Mpa 抗压强度下限值=12.95-0.58×3.25=11.07Mpa
2. 二、三单元回弹数据
检验结果：样本均值=13.66 样本标注差s= =1.06
抗压强度上限值=13.66+0.37×1.06=14.05Mpa 抗压强度下限值=13.66-0.37×1.06=13.27Mpa
备注：抗压强度换算值f1，i =1.08 Rm，i-32.5
抗压强度上限值=样本均值+k?s 抗压强度下限值=样本均值-k?s k―推定系数，取0.37
3. 四、五单元回弹数据：
检验结果：样本均值=20.03 样本标注差s= =1.32
抗压强度上限值=20.03+0.39×1.32=20.54Mpa 抗压强度下限值=20.03-0.39×1.32=19.52Mpa
备注：抗压强度换算值f1，i =1.08 Rm，i-32.5
抗压强度上限值=样本均值+k?s 抗压强度下限值=样本均值-k?s k―推定系数，取0.39
四、 通过检测得出以下结论：
1.通过对粘土实心砖强度的检测，发现砖强度仍能满足使用要求。
2.通过使用经纬仪及水准仪监测发现，建筑局部有沉降，沉降及倾斜在规范要求范围内。
3.墙体有部分裂缝过大，不符合规范要求。
4.通过对砂浆的观测，砂浆粘接强度不足，砌体整体性较差，无法满足使用要求。
5.根据现行砖混结构标准，该楼未设置足够数量的构造柱，圈梁强度不够，达不到抗震规范的要求，需予以加固或拆除。
注：
改变房屋使用性质，可能危及使用安全的;房屋遭受灾害事故后出现异常，仍需继续使用的;其他依法应当进行鉴定的。对有下列情形之一的周边房屋，建设单位应当在施工前委托房屋安全鉴定单位进行周边房屋结构安全影响鉴定：挤土桩施工，距蕞近桩基一倍桩身长度范围内的房屋;
钢结构厂房改变使用功能或者荷载明显变大的情况下，是必须进行厂房承载力检测的。若是厂房内产生振动的设备过多，振动的时间过长，不仅需要做厂房承重检测，还要做厂房安全检测。以确保钢结构厂房能够承受多大荷 载，现阶段厂房是否安全，以及日后能否继续在过大荷载及振动下正常使用。
近年，钢结构以强度高、塑性好、施工速度快、成本低等优点在建筑工程中的被广泛应用，但是由于钢结构大多暴露于外部，所以更加容易产生安全隐患，那么当钢钢结构出现安全隐患该如何进行房屋安全鉴定呢?
资料显示，发达国家的住宅建筑平均寿命一般在70年以上，英国更是高达132年。在英国，不仅建筑质量受到高度重视，规划、设计也经过详细论证。他们还注意对建筑物的维护、加固和病害处理，尽力延长建筑使用年限，提 高资源利用效率。
严重损坏的房屋一般不得装饰装修，确需装饰装修的，应当先进行房屋安全鉴定，并根据房屋安全鉴定报告书建议采取修缮加固措施，达到居住和使用安全条件后，方可进行装饰装修。非住宅房屋装修涉及拆改房屋结构、明显加大房屋载荷的，应当由房屋安全鉴定机构鉴定符合安全条件后，方可施工。
相关推荐
信息由用户自行发布，采用请谨慎，我们鼓励您当面交易。 加固之家网只为传递信息，我们不做任何双方证明，也不承担任何法律责任。 信息转载，请标明来源于www.jiaguhome.com
