本公司新闻报道:邵阳承重墙修复检测中心

--- 承接湖南省房屋/厂房检测鉴定、加固施工---

邵阳承重墙修复检测中心；

如何进行安全鉴定?经排查发现楼板为预制多孔板且同时具备无构造柱、无圈梁和无地梁的三层及以上砖混结构住宅，以及依法应当委托安全鉴定的危险住宅，乡镇)人民、街道办事处应当在三日内书面通知住宅所有权人，住宅所有权人应当自收 到通知之日起十日内委托房屋安全鉴定机构进行安全鉴定。

利用现场检测结果，取现场实测的材料强度，对房屋进行静力承载力验算，结果表明：东楼底层部分框架梁及所有框架柱配筋不满足计算要求，二层墙体静力承载力不满足计算要求，1-8轴区域五层及8-15区域六层空斗墙体 的静力承载力和墙体高厚比均不满足计算要求

房屋结构关系到房屋的整体安全，是关系到房屋使用者的自身安全和财产安全，如果房屋的结构出现问题，意味着房子的质量存在着非常严重的问题。虽然很多业主都知道房屋结构很重要，但是大部分业主还是不知道该怎么 来判断到底房屋结构是否存在问题，或者存在那些问题，房屋是否安全，现房屋安全鉴定机构小编为大家分享下如何判断房屋结构是否存在安全隐患?

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承载力不足造成的裂缝多数出现在砌体应力较大部位，在多层建筑中，底层较多见。梁或梁垫下砌体的裂缝大多数由局部承压强度不足所造成。受压构件裂缝方向与压应力方向一致，裂缝中间宽两端窄;受拉裂缝与应力方向垂 直，较常见的是沿灰缝开裂。墙体在压力和剪力共同作用下可能产生斜裂缝，由于灰缝薄弱，有的产生沿通缝的水平裂缝，有的产生阶梯型裂缝，在地震作用下，往往呈现X形裂缝

旧房屋进行加层扩建，不仅可以扩大房屋使用面积，增加房屋的使用功能，同时又不用增加土地使用面积，是缓解建筑用地紧张的有效途径，但是对房屋进行加层扩建一定是不能在损害原房屋的结构上进行加层扩建，可委托 专门的房屋安全鉴定机构对房屋进行检测鉴定，确定原房屋是能够满足加建需求的，再申请通过许可对房屋进行加建，如未通过许可对房屋进行加建是属于违章建筑，有权对违章房屋进行拆除处理 。

当房屋出现裂缝问题的时候，很多人都会不以为然，裂缝多出现在墙体和地板之间，如果长期不进行修缮

处理，裂缝问题将会变得更加严重。大家可以试想一些，如果你此刻居住的房间存在使用安全问题，危险

指数较高，这样的房子你敢居住吗?所以为了自己的安全来看，另外也为了防患于未然，规避风险，只要

房间出现裂缝问题，就要及时做好裂缝灌浆加固的处理。下面的时间咱们一起详细的了解下裂缝灌浆加固

的作用和意义分别是什么?

一、裂缝灌浆加固的作用和意义是什么?

弟一、对墙体、梁柱、地面等出现裂缝问题的地方进行灌浆加固处理，能够防止钢筋的进一步锈蚀，也能

延长建筑物的使用寿命。

第二、通过对原有混凝土做加固处理，能够保持原有建筑物内部构件的完整性。

第三、如果建筑物出现裂缝现象，会影响到建筑物的美观，对建筑物进行裂缝修复，也能改善建筑物的外

观。

第四、住户会将裂缝问题和房屋的居住安全问题相联系，如果裂缝问题一直得不到解决，会造成住户的心

理压力。

第五、对住房进行裂缝修复处理，能够提高地板以及墙体的防水能力。

二、裂缝分类

弟一、静止裂缝

静止裂缝，顾名思义，是裂缝范围不会再变化的裂缝，进行加固修复时，需要根据裂缝的大小来选择适合

的施工方法。

第二、活动裂缝

活动裂缝指的是仍然在变化的裂缝，随着房屋的居住时间以及外界的干扰，裂缝问题将会变得更加严重。

对这类裂缝进行修复时，需要注意施工时不能影响到房屋的内部构件。

第三、尚在发展的裂缝

该类裂缝的长度、宽度都在快速发生变化，对于这类裂缝而言，可以等裂缝问题稳定之后在进行加固施工

。

在对建筑物出现的裂缝进行灌浆加固时，需要灌浆和粘结的材料都是合格的，另外，灌浆之后还有七

天的固化期，这一点也是要特别注意的。

房屋的倾斜值是指建筑物的墙体和柱子的水平倾斜值，房屋的倾斜值是跟据房屋的沉降及房屋结构体系来定的，房屋鉴定提醒：不同的房屋结构构件、不同的使用目的、不同的建筑材质、不同建筑高度等因素都会对允许房屋 倾斜值造成影响，沉降高层建筑不大于200mm，倾斜0.2%~0.8，根据高度不同，要求也不一样。