本公司新闻报道:郴州市临武县工业厂房检测评定中心

--- 承接湖南省房屋/厂房检测鉴定、加固施工---

郴州市临武县工业厂房检测评定中心；

严重损坏的房屋不得进行装饰装修，确需装饰装修的，应当先进行房屋安全鉴定，并采取修缮加固措施，达到房屋居住和使用安全条件后，方可进行装饰装修。

对于剪力墙和承重墙一类的墙体构造大家都是较为熟悉的，因为墙体类型不同，所以所起到的功能和作用

也是有着千差万别的。今天大家一起重点来看看关于剪力墙的那些事!大家知道剪力墙的功能是什么吗?另

外，在加固维护剪力墙时，有哪些施工操作核心点需要重视呢?

一、剪力墙结构的功能是什么?

剪力墙所起到的主要功能无非两个，一个是抗震作用，还有一个是挡风作用。所以说，若是剪力墙的使用

功能不达标了，建筑物的抗震等级和挡风效果也会明显降低，故而剪力墙对于房屋的构成而言也是十分重

要的。

二、剪力墙对于房屋的构成是否重要?

不管是剪力墙，还是其他使用功能的墙体构造，对于房屋的整体构成而言都起到了不可替代的作用，剪力

墙也是如此。如果剪力墙在使用期间出现了一些迫切需要处理的质量问题，也是得及时使用合适的加固技

术，对其补强维护的，不然也将影响剪力墙使用效果的发挥，严重的话，甚至会降低房屋的整体使用等级

。

三、剪力墙加固措施有哪些?

当检测房屋的各处构件后，发现剪力墙结构有着较为严重的质量问题，对于此种情况需要怎么加固呢?当

下常用的剪力墙加固方法都有哪些呢?

植筋法、粘钢法、碳纤维法、灌浆法等，这几种都是在处理剪力墙质量问题时较为常用的加固措施，因为

剪力墙实际存在的质量问题类型不同，其次，客户准备好的加固经费多少也是不同的，另外，现场施工难

度系数也是不一样的，故而在针对性的处理剪力墙损伤情况时，使用的加固方法也有着差异性，需要结合

剪力墙的现状，对比多个方面，选择到性价比较高的加固措施。

四、加固补强剪力墙时，要做好哪些工作?

在补强处理剪力墙时，现场作业期间，有哪些关键性的工作不容许出差错，务必得全程重视到位?

1、剪力墙结构现场勘查工作是否做到位了?对于剪力墙当下已经产生的问题，和有哪些潜在性的问题，是

否都一一清楚了?

2、在施工前有无做好全套的施工准备工作?施工材料的采办、进场技术专员的技能培训、施工现场的

勘察、加固设备的启用安全检查等，这几项工作是否重点关注了?

3、在现场施工时，需要实时查看已经处理好的剪力墙施工质量是否高度达标，若是完工质量差强人意，

也得想办法对其进行二次改造施工，确保工程完工之后，剪力墙的使用功能能够达到理想的状态。

4、根据客户准备好的施工经费，制定出可行性达标施工的方案，从材料的选择、施工设备的选用、工期

安排等多个方面下功夫，尽可能提升工程的施工性价比。

5、完工之后，也不可忽视对剪力墙加固的工程施工质量的整体验收工作。

业主们把情况反映到了芜湖市。当天，芜湖市召开联席会议，确定由业主认可的房屋安全鉴定机构来对整栋楼做结构可-靠性鉴定，房屋安全鉴定机构进驻小区，对某小区9号楼的检测正式开始。据了解作为房地产开发项目建设 单位，也作为工程质量弟一责任人，他在工程开工建设前是签过终身承诺书的，对工程质量终身负责。

施工影响房屋安全鉴定可根据房屋鉴定委托的时间节点，分为施工前、施工中、施工后等检测三种情形，采用首末两次鉴定，进行跟踪监测、对比评价的方法，可以确定施工过程中是否造成影响以及影响程度。施工影响鉴定施工前进行检测对周边相邻房屋进行施工影响鉴定，主要的检测内容有：

郴州市临武县工业厂房检测评定中心；

那么我们要如何正确使用房屋，延长房屋使用寿命呢?其中房屋安全鉴定在这其中有很大的作用，房屋安全鉴定可以定期对房屋的基本情况，安全性能等进行监控，及时的发现房屋存在的安全隐患，并及时采取措施，就像人生 病后要及时看病、对症下药一样。这样不仅可以延长房屋的使用寿命，更重要的是可以避免房屋安全事故的发生。

钢筋混凝土结构受力构件、杆件无短缺，无明显变形，没有因切割、打洞等形成的损伤。受力构件、杆件的混凝土无酥裂、腐蚀、烧损、脱落，无露筋，无超过设计规范限值的裂缝。预制受力构件的支承长度符合非抗震设计要求。

房屋结构变形，如果是轻微的变形，我们通过肉眼是很难辨别的，需有房屋安全鉴定机构使用专门的检测测量工具才能检测出来，如果我们通过肉眼看出房屋结构的某处已经发生了变形，这就说明房屋的质量问题已经十分严重，不仅会诱发 法务裂缝的产生，对房屋的使用功能也会受到相应的影响。

郴州市临武县工业厂房检测评定中心；根据检测结果和国家规范对本建筑物进行结构复核验算，根据复核验算结果提出检测鉴定结论和建议。承重检测鉴定机构的该检测方法具有快速，收费较低的优势，目前市场应用也广，特别是工业建筑厂房，一般都是采用这种方法进行。承重测试试验对于要求准确了解楼面承重能力的情形，一般都采用现场进行承重测试试验。

资料显示，发达国家的住宅建筑平均寿命一般在70年以上，英国更是高达132年。在英国，不仅建筑质量受到高度重视，规划、设计也经过详细论证。他们还注意对建筑物的维护、加固和病害处理，尽力延长建筑使用年限，提 高资源利用效率。

房屋安全鉴定中进行力学性能试验必须符合以下条件：应在0℃以上的温度环境中进行试验;远离振源，场地平整，支墩基础应坚实;外观质量和尺寸偏差应经检验合格;严禁碰撞受力的楼板用于力学性能检验;混凝土养护时间达 到28天。