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本公司今日头条新闻报道:鼓楼幼儿园房屋安全检测鉴定中心
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那么，什么是砖混结构的房屋呢?简单的说就是，建筑物中竖向承重的墙采用砖或者砌块砌筑的房屋。
房屋开裂了，很多人都会担心安全问题，毕竟裂缝是重大安全隐患之一。那么，砖混结构住宅常见的裂缝有哪些类型呢?
常见的裂缝类型主要有以下几种：
一、温度裂缝
裂缝主要特征：
1、多出现在房屋的顶部几层;
2、墙体裂缝多位于横墙、纵墙和门窗洞口处;
3、墙体裂缝多为正八字形，少数呈倒八字形;
4、女儿墙根部水平裂缝，上部出现竖向或斜裂缝。
温度裂缝出现的时间：
一般在房屋建成后蕞短半年，多数为一年，蕞长的三到五年内，是不稳定裂缝，会随着温度变化而发展。有部分是在屋面防水层老化失效后发生。
此种裂缝对房屋结构安全影响较小。
二、收缩裂缝
收缩裂缝的主要类型：
1、砌体收缩裂缝;
主要特征：
(1)墙体裂缝多位于横墙、纵墙和门窗洞口处;
(2)墙体裂缝多为正八字形，少数呈倒八字形;
(3)横墙和山墙有时出现水平裂缝，多数发生在圈梁底面与砖墙之间。
此种裂缝对房屋结构安全影响较小。
2、墙面抹灰层的收缩裂缝;
主要特征：
(1)位于不同材料的交界处;
(2)呈不规则的龟裂或放射状裂缝;
(3)裂缝宽度较小，仅发生在抹灰层内;
(4)一旦出现很快稳定。
此种裂缝对房屋结构安全无明显影响。
3、现浇楼板的收缩裂缝;
主要特征：
(1)一般出现在房屋的阳角位置;
(2)纵向中部通长;
(3)沿楼板内部埋设线管;
(4)上下贯穿;
此种裂缝对房屋正常使用有一定影响。
三、地基不均匀沉降裂缝
裂缝主要特征：
1、多出现在房屋的中下部，有时仅出现在底层;
2、纵墙多、横墙少;外墙多、内墙少;
3、斜裂缝多、水平裂缝和竖向裂缝少。
出现此种裂缝时，说明房屋地基存在不均匀沉降现象，其对房屋结构安全影响很大，应予以足够重视。
四、受力裂缝
受力裂缝有多种性状，一般以受压裂缝较为常见。
受压裂缝主要特征：
1、多出现于支撑梁或屋架端部的承重墙体或柱;
2、裂缝一般为竖向。
出现此种裂缝时，说明房屋结构存在一定的安全隐患，应予以足够重视。
实际工程中的砌体结构裂缝往往不是单一因素的作用，常常是两种或两种以上的因素共同作用，如温度收缩同时作用、沉降与温度同时作用等，因此具体判断裂缝的类型及原因，还需委托相关的专注单位进行分析。
钢结构构件损伤严重程度的检测要求
钢结构构件尺寸偏差、裂纹和损伤严重程度的检测应符合下列要求:
1、同类钢构件尺寸检测的抽检数量可按现行国家标准 «建筑结构检测技术标准» GB / T50344 的检测类别 B 类确定。
2、发现裂纹和损伤的钢构件,应通过量测确定其裂纹和损伤程度;对结构安全影响大、传力路径上的钢构件应进行抽样检测。
3、钢构件表面裂纹的检查与检测的取样数量及操作方法可按现行国家标准 «钢结构现场检测技术标准» GB / T50621 执行。
钢结构结构水平位移检测，
结构的水平位移可以采用激光准直法测定，也可采用测边角法测定。
当测量检测点任意方向位移时，可视检测点的分布情况，采用前方交会或方向差交会及极坐标等方法。对于检测内容较多的大测区或检测点远离稳定地区的测区，宜采用测角、测边、边角及GPS与基准线法相结合的综合测量方法。
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