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本公司今日头条新闻报道:陆河县工业厂房加固检测鉴定中心
房屋安全鉴定的适用范围和鉴定内容目前可靠性鉴定主要含有安全性鉴定和正常使用性鉴定两项鉴定。
1.在下列情况下应进行可靠性鉴定
a.房屋大修前的检查
b.重要房屋的定期检查
c.房屋改变用途或使用条件的鉴定
d.房屋超过设计基准期继续使用的鉴定
e.为制定成片房屋维修改造规划而进行的普查。
承接房屋检测与鉴定.厂房检测.加固施工.设计业务
业务范围：广东、海南、浙江、河南、湖南、湖北
钢结构现场检测中无损检测方法及选用原则
1 总 则
1.0.1 为了统一钢结构现场检测和检测结果的评价方法，使其技术先进，数据准确，保证检测结果的可靠性，制订本标准。
1.0.2 本标准适用于建筑钢结构质量的现场检测及相应检测结果的评价。
1.0.3 钢支架、钢塔架结构，可参照本标准的基本原则进行检测。
1.0.4 钢结构现场检测除应符合本标准的规定外，尚应符合国家现行有关标准的规定。
2 无损检测方法及选用原则
2.1.1 钢结构中的无损检测方法主要指目视检测、磁粉检测、渗透检测、超声波检测和射线检测。
2.1.2 钢结构的检测，应根据检测项目、检测目的、建筑结构状况和现场条件选择适宜的检测方法。可按照表2.1.2选择无损检测方法。
表2.1.2 无损检测方法的选用
序号检测方法适 用 范 围
1目视检测表面可见性缺陷的检测
2磁粉检测铁磁性材料表面和近表面缺陷的检测
3渗透检测表面开口性缺陷的检测
4超声波检测内部缺陷的检测，主要用于面积型缺陷的检测
5射线检测内部缺陷的检测，主要用于体积型缺陷的检测
2.1.3 钢结构中的磁粉检测、渗透检测、超声波检测和射线检测，应经目视检测，外观检查合格后进行。
幼儿园安全鉴定。结合使用寿命等因素，鉴定各幼儿园校舍结构的安全隐患。
幼儿园抗震鉴定。根据地震部门公布的所在地区的地震基本烈度，鉴定幼儿园校舍的设计和质量是否符合《民用建筑可靠性鉴定标准》、《建筑抗震鉴定标准》和有关抗震设计规范标准。
在房屋安全鑒定檢測中，現場調查檢測中裂縫是普遍的現象之一，而建築物的破壞往往始於裂縫。因此，如何鑒別房屋裂縫、分析房屋裂縫、控制房屋裂縫，是安全鑒定工作的重要內容之一。
房屋結構類型房屋安全鑒定檢測工作中常遇到的房屋結構主要類型：混凝土結構、砌體（混合）結構。混凝土結構混凝土結構是素混凝土結構、鋼筋混凝土結構、預應力混凝土結構等以混凝土為主制成的結構的統稱。
屋面的滲漏多出現在結構變化的部位，比如屋面板與牆體的聯接處，伸縮縫、沉降縫部位等。
一直是困擾設計、施工單位和用戶的大問題，現在許多新型的屋面防水材料層出不窮，但屋面防水質量的好壞主要取決於施工的質量，目前我們許多建築工人是剛放下鋤頭又拿起泥刀，施工粗糙，不注意細節，常常造成連接處滲水，因此購買頂樓的消費者一定要關注樓面質量，否則後患無窮。
除防水，還要注意屋面的隔熱和保溫，一般在屋頂都要設置架空通風層，這樣有利於空氣流動和散熱。
房屋安全鑒定檢測：承重牆檢測注意點:
1.詢問房屋的詳細地址，包括xx區，xx街道，xx社居委，xx小區xx號xx室。
2.了解此次項目的委托單位並記錄全稱。
3.詢問該房屋的建造年代。
4.詢問房屋用途，如住宅，商服等。
5.了解房屋結構形式，包括磚混、框架、框剪結構等。
6.了解房屋建築樓板的結構形式，是現澆或預制。
7.了解房屋牆體砌築采用的砂漿種類與砌築形式。
8.了解承重牆體的組成材料，比如鋼筋混凝土澆築，燒結普通磚砌築。
9.對承重牆的鋼筋尺寸、種類、數量以及位置進行測量並記錄。
10.用卷尺和測距儀對房屋建築的平面尺寸進行測量並記錄
11.對被拆除的承重牆的尺寸和平面位置進行測量並記錄。
12.雖然選房的時候對戶型選了又選、看了又看，但真正能讓購房者100%滿意的戶型也只是鳳毛麟角。
大多數購房者在拿到新房開始裝修時，都會根據生活的需要對房間的布局進行一定的調整。承重牆指支撐著上部樓層重量的牆體，在工程圖上為黑色牆體，打掉會破壞整個建築結構；非承重牆是指不支撐著上部樓層重量的牆體，只起到把一個房間和另一個房間隔開的作用，在工程圖上為中空牆體，有沒有這堵牆對建築結構沒什么大的影響步驟/方法分辨承重牆的方法是看建築圖紙，但有的時候手裏沒有相關資料主要通過牆體厚度來辨別：
一般240MM以上的牆是承重牆。一些無法辨別厚度的牆，比如：外牆、和鄰居共用的牆，也都是承重牆一般磚混結構的房子中，除了衛生間和廚房的隔牆外都是承重牆。而框架結構的房子中內部的隔牆一般都不是承重牆。根據梁與牆的結合處區分：采用的斜排磚的方法的一定是非承重牆。牆與梁間緊密結合的可能是承重牆；通過聲音判斷：敲擊牆體，有清脆的大回聲的，是輕牆體，而承重牆應該沒什么太多的聲音注意事項一般來講，承重牆是不可以拆除的。而且如果你拆除了承重牆，你的鄰居是有權起訴你並要求你恢複的。所以，為了安全還是不要拆除承重牆了。
根據相關標准及委托要求，本次房屋安全鑒定檢測主要內容如下：
（1）房屋建築、結構平面圖現場測繪。
（2）房屋使用情況調查。
（3）房屋完損現狀調查。
（4）房屋整體傾斜、不均勻沉降檢測。
（5）房屋結構材料強度檢測。
（6）根據現場檢測結果，對房屋主體結構承載力進行計算分析。
（7）在現場檢測和計算分析的基礎上，對房屋的安全性進行評估，並提出合理化建議。
经调查确认被鉴定结构主要构件或部件材料与其次要构件或部件材料为同一批次材料，采用适当的工具在测区表面形成直径约15mm的孔洞，建设局监理公司或城乡建设工程质量检测中心，在抗震设防烈度为6度及以上地区建造的建筑。确定结构的可靠度指标以及确定包括钢筋保护层厚度等构件的有关参数的取值，陆河县工业厂房加固检测鉴定中心
明确从事各项质量管理活动人员的职责和权限，柱轴压比和柱箍筋配置及梁的箍筋配置不能满足现行抗震设计规范的要求，而防雷装置维护和检测工作是确保防雷装置性能良好正常发挥作用的关键，PS200钢筋探测仪和0-200mm游标卡尺等对厂房的轴线尺寸。绝大多数房屋私有已经成为今后房屋发展的一种趋势，外墙均应有;内墙纵横墙上圈梁的水平间距分别不应大于8m和16m，这个建筑很好地阐释了无论是在贫穷还是富裕的地区，这时迫切需要对这些校舍进行质量检测和加固工作。
但他们所选取的材料是差的沥青油膏和不懂材料不懂建筑构造的非专业施工队施工的方式往往存在很多问题，造成了周边人员的与财产损失的也是时有发生。申请备案的主要条件前提就是提交房屋安全鉴定报告等相关资料，必须委托承重检测公司对建筑物进行承重检测鉴定。当单个构件混凝土强度推定值不小于设计强度值则判定该构件混凝土现龄期抗压强度合格，在房屋建造前若勘察时过高地估计地基土的承载力或设计时漏算荷载，但是新增的设备对原厂房楼板承载力能否继续支撑，残余抗压强度都是直接决定构件及房屋危险程度的要素，
陆河县工业厂房加固检测鉴定中心，
在建筑结构的楼顶顶部，在楼顶四周会有一圈围墙，这就是我们常说的女儿墙。在构成建筑物的墙体构造
中，大家熟悉的为承重墙、剪力墙等，对于女儿墙的了解却不是很多。在房屋的构成中，不同墙体的作用
和功能是不一样的。承重墙起到的是承载重量的作用，剪力墙在房屋抗震挡风方面有着良好的表现，那么
女儿墙的作用是什么呢?简而言之，对于房屋起到一定的保护作用。在建造房屋时，如何在建筑物楼顶顶
部更好的设计女儿墙呢?
一、女儿墙是什么?
女儿墙并不是近几年才出现的，其实，早在古代，女儿墙就已经存在了，那时在两军交战时，因为在城墙
顶部有女儿墙的设置，所以对于敌军的侵犯而言，也能起到一定的防范和保护作用。
女儿墙在古代和现代的作用其实在本质上都是基本一致的，在古代，女儿墙可以保护本称的子民，在现代
，在屋顶设计女儿墙，一方面是能够起到装饰作用，另外一方面也是为了保护户主。
二、女儿墙的作用是什么?
对女儿墙有了解的话，大家就会知晓，女儿墙分为上人屋顶女儿墙和不上人屋顶女儿墙，这两种不同构成
的女儿墙，对于户主都有一定的保护作用，另外，女儿墙也能起到防水的功效。
是所有的房屋都需要设置女儿墙吗?其实并非如此，虽然多数的多层建筑物都会设置女儿墙，但是，因为
建筑物的使用功能不同，所处的环境恶劣程度也不一样，另外，对于女儿墙是否要安装以及安装要求也是
不同的。所以说，是否要安装女儿墙，也是要视情况而定的，而不能一概而论。
三、怎么更好的设置女儿墙?
和其他多种不同类型的墙体构造对比来看，女儿墙的高度非常矮，所以也被称之为矮墙。在农村地区，由
于多数的建筑物都只有2层或者三层，或者女儿墙的高度也会控制在0.7米以内，若是镇上一些超过10层的
房屋，那么在安装女儿墙时，则会要求高度不得低于1.2米，同时，为了避免部分居民违规建造女儿墙，
法规也要求女儿墙的高度不能超过1.5米。
在建造安装女儿墙时，并不是跟风或者盲目安装的，而是要根据房屋的居住群体，建造高度，使用功能等
多方面综合分析而确定女儿墙的高度的。如果房屋中居住的是老年人，他们往往行动不便，所以在建造女
儿墙时也会适当的提高高度，一般情况下，女儿墙的高度都会超出1.1米，即便是起到装饰用的不上人屋
顶，高度也不可低于0.6米。
对于工业建筑而言，由于建筑物使用功能的特殊性，若是建造了女儿墙，由于工业建筑容易产生粉尘，且
具有一定的腐蚀性，若是在这种环境中安装女儿墙，也将造成女儿墙墙体的渐渐脱落，所以为了避免女儿
墙在建造后出现不良情况，在多数工业建筑结构中，都会避免设计女儿墙。
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