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本公司今日头条新闻报道:增城区旧厂房加固检测鉴定中心
业务范围：广东、海南、浙江、河南、湖南、湖北
广东方十第三方房屋检测鉴定机构，作为本地有资治备案机构，我们从事广东省、海南省所有地区的房屋质量检测鉴定、建设工程质量检测和建筑材料检测服务，拥有建设部颁发的建设工程质量检测资治、市住房保障和房屋管理局颁发的房屋质量检测资治和建筑工程鉴定资治，并通过国家计量认证（CMA）。广东方十检测机构有一支专业结构合理、理论基础扎实、实践经验丰富、技术力量雄厚、仪器设备先进、管理制度严密的专业技术团队，为机构、设计、施工单位提供科学的决策依据、技术咨询和解决方案，并承接各地房屋质量和工程检测业务。
作为增城区检测鉴定中心机构，公司业务涵盖地区国内各地房屋安全鉴定、增城区建设工程质量检测、工商注册与年审房屋安全鉴定、增城区施工周边房屋安全鉴定与证据保存、增城区危房鉴定与应急抢险、增城区灾后房屋结构安全检测、增城区筑物建造年代鉴定、增城区房屋(校舍)抗震构造检查与抗震性鉴定、 增城区旧房改造与加装电梯可行性研究、民用建筑及工业房屋加层可行性研究、增城区 房屋修缮技术与造价评估、加固补强及委托鉴定等工程建设领域。
房屋在出现哪些情况需申请房屋质量鉴定检测?
近期常常爆出房屋质量安全问题的新闻，例如房屋倾斜、建筑阳台垮塌、擅自砸承重墙导致出现安全隐患等等。定期进行房屋安全鉴定，工程质量检测可以检测出房屋可能存在的病害隐患，从而为房屋加固改造、维护提供科学的依据。
那么房子在出现哪些情况，需申请房屋鉴定检测?鉴定公司为广大朋友简要介绍一下：
1.在房屋建筑上设置高耸物、搁置物或者悬挂物的，属于拆改房屋结构、明显加大房屋荷载或者在楼顶设置广告牌等高耸物的，应当由原房屋设计单位或者具有相应资治等级的设计单位提出设计方案，经房屋安全鉴定机构鉴定符合安全条件后，方可设置;
2.严重损坏的房屋一般不得装饰装修。确需装饰装修的，应当先进行房屋鉴定，并采取修缮加固措施，达到居住和使用安全条件后，方可进行装饰装修;
3.非住宅房屋装修涉及拆改房屋结构、明显加大房屋载荷的，应当由原房屋设计单位或者具有相应资治等级的设计单位提出设计方案，经房屋质量鉴定机构鉴定符合安全条件后，方可施工;
4.原有房屋改为公共娱乐场所或生产经营用房的，经营者应当向房屋质量鉴定机构申请房屋鉴定。比如公司开业房屋鉴定，原民用房改建为工业用房等。
钢结构防火涂层厚度检测
防火涂层厚度检测
一般规定
1 本章适用于钢结构防火涂层厚度检测。
2 防火涂层厚度检测需待涂层干燥后方可进行。
3 楼板和墙体的防火涂层厚度检测，可选两相邻纵、横轴线相交的面积为一个构件，在其对角线上，按每米长度选1个测点，每个构件不应少于5个测点。
4 梁、柱及桁架杆件的防火涂层厚度检测，在构件长度内每隔3m取一个截面，且每个构件不应少于两个截面进行检测。对梁、柱及桁架杆件的测试截面按图1.1.4所示布置测点。
图1.1.4 测点示意图
5 以同一截面测点的平均值作为该截面涂层厚度的代表值，以构件所有测点厚度的平均值作为该构件防火涂层厚度的代表值。
设备的技术指标
1 对防火涂层的厚度可采用测针和卡尺检测，用于检测的卡尺尾部应有可外伸的窄片。测量设备的量程应大于被测防火涂层厚度。
2 检测设备的度不应低于0.5mm。
检测步骤
1 检测前应清除测试点表面的灰尘、附着物等，并避开构件的连接部位。
2 在测点处，将仪器的测针或窄片垂直插入防火涂层直至钢材防腐涂层表面，记录标尺读数，测试值应到0.5mm。
3 如探针不易插入防火涂层内部，可将防火涂层局部剥除的方法测量。
检测结果的评价
1 每个截面涂层厚度的代表值不应小于设计厚度的85%，构件涂层厚度的代表值不应小于设计厚度。
学校房屋抗震能力检测是通过检测房屋的质量现状，按规定的抗震设计要求，对房屋在规定烈度的地震作用下的安全性进行评估的过程。 房屋抗震能力检测适用于未抗震设防或设防等级低于现行规定的房屋，尤其是保护建筑、城市生命线工程以及改建加层房屋。
一、鉴定主要依据和要求：
1、依据。严格按照《建筑结构可靠度设计统一标准》、《建筑抗震鉴定标准》、《危房鉴定标准》、《建筑结构检测技术标准》、《民用建筑可靠性鉴定标准》、《建筑工程抗震设防分类标准》、《建筑抗震设计规范》、《防洪标准》等国家有关标准规范及专业规则，进行幼儿园校舍结构可靠性、抗震能力、综合防灾能力等方面的鉴定。
2、工作要求。鉴定应分类实施。已经过县级以上有资治的鉴定部门排查并形成鉴定报告的校舍、被鉴定为D级危房的校舍和正在建设的项目可不再重新鉴定。重点鉴定2015年以前校舍的抗震设防情况。要严格按照抗震设防标准和有关防灾要求进行鉴定，不留死角。
砌体结构房屋安全鉴定
1、砌体外观质量:包括砌块外观质量，灰缝厚度、饱满度，砌体垂直度、平整度、轴线偏差、组砌、转角搭接做法，砌体中混凝土构件的外观质量等。
2、砌体与构造柱连接做法，悬臂构件的锚固长度和工作状态，墙梁、混凝土圈梁和混凝土过梁、砖过梁和钢筋砖过梁的设置情况、外观质量与工作状态等。
3、填充墙顶皮砖与混凝土梁板底的紧密状况。
4、应力集中处:包括梁支座下热块尺寸和工作状态，集中荷载作用处和管线集中处的砌体工作状态等。
5、砌体上的裂缝形态、分布、数量、长度宽度和性质。
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