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河南明达检测鉴定有限公司业务涵盖有房屋安全鉴定、房屋安全检测、危房鉴定、房屋损坏趋势检测、工商注册和工商年审房屋安全鉴定、房屋(中小学校舍)抗震能力检测、房屋加层、施工周边房屋安全鉴定、扩建及改变使用用途的鉴定、灾后(火灾、洪灾、风灾、地震)房屋安全鉴定、房屋加固设计、民用及工业厂房建筑及结构设计、加固改造施工、房屋受损评估等工程建设领域。 公司秉承诚信、求实、、创新的理念，坚持以人为本、崇尚科学、勇于实践，始终把为客户提供优质服务作为行动指南。
房屋抗震鉴定非现场检测项目有：混凝土结构构件检测中，混凝土钻芯法检测混凝土强度;钢结构构件检测中，钢材抗拉强度试验法检测钢材试件抗拉强度，钢材弯曲强度试验房屋检测钢材试件弯曲变形能力;木结构构件检测中，木材顺纹抗压、抗拉、抗剪强度试验，木材抗弯强度及弹性模量试验，木材横纹抗压强度试验。
许多工程项目在建设过程中，往往会因施工振动或土体变形等因素对邻近周边房屋的安全性产生影响，从而引起社会矛盾纠纷。
雨期间为避免房屋安全事故，房屋安全鉴定机构建议需做到以下三点：对一般性陈旧房屋，需要提醒群众提高避灾避难意识，对个别构件存在损坏的房屋要及时的进行修缮、保持水道畅通，确保雨季房屋安全。
未抗震设防或设防等级低于现行规定的房屋，尤其是保护建筑、城市生命线工程以及改建加层工程。检测内容及过程,主要检测参数有：倾斜、沉降、裂缝、地基基础、砌体结构构件、木结构构件、混凝土结构构件、钢结构构件等，各参数的检测一般为现场检测。
危房根据字面意思大家都知道那就是危险不能居住的房屋，为危房的危险就在于它的支撑构件严重损坏，已经属于危险构件了，而房屋随时都有丧失结构稳定性和承载的能力，会使得房屋坍塌，造成安全问题，想这样的经过 危房鉴定认准过后依次划分等级，貌似还能得到国家的补助从建。
钢结构损伤检测
钢结构在自然环境和使用环境长期的双重作用下，其功能将逐渐减弱，这是一个不可逆转的客观规律。如果能够科学地评估这种损伤的规律和程度，及时采取有效的处理措施，可以延缓结构损伤的进程，达到延长结构使用寿命的目的。
房屋不是想推倒重来就行的，需过检测这一关!
19年前，广州市人民路高架桥建成。万名群众踏上这座当时国内蕞长的高架桥，上演了“万人徒步高架桥”的壮观景象。尽管人民路高架桥对缓解交通压力功不可没，但它对自然景观的破坏、居民生活的影响，以及造成两侧传统商业区的没落，多年来一直为人诟病。如今，其拆除已经提上议事日程。
人民路高架桥的遭遇只是一个缩影，每天我国都有不少市政设施、居民住宅等各类建筑被拆除。据估计，现在拆除的不少城市建筑平均寿命只有30年。
规划失误引发拆迁
像人民路高架桥这样，原本可以继续使用，却因城市规划而被拆迁的建筑在我国并不鲜见。规划设计已经成为我国建筑非正常拆除的一大原因。
由于过去的规划被，许许多多“正值壮年”的建筑成为“殉葬品”：1997年，东莞拆除了该市弟一栋高层建筑以修建广场;今年10月15日，青岛市19层高的青岛大酒店被拆，取而代之的将是商务写字楼;为修建地铁枢纽，刚刚拆掉了四平路和大连路口的一栋上世纪80年代的高层建筑。
昔日耗资千万乃至上亿的建筑动辄化为乌有，由此造成的浪费十分惊人。人力、物力的浪费尚且不论，建筑的拆建过程一般会持续2～5年不等，其间土地一直处于闲置状态。
北京师范大学珠海分校不动产学院教授潘蜀健认为，规划失误可以归结到政策“短视”。“政府经常制订临时性对策，解决目前暂时的困难，''头痛医头，脚痛医脚''，不考虑将来。”
潘蜀健指出，我国现在拆毁的建筑中住宅蕞多，这些住宅大多是上世纪70～80年代修建的。当时，我国人均居住面积处于历史蕞低点，政府急于解决群众的住房问题，因而在各大院校、机关大院、厂区内修建了大量的简易楼。如今，这些楼都面临拆迁。
质量影响建筑寿命
我国的《民用建筑设计通则》规定，重要建筑和高层建筑主体结构耐久性为100年，一般性建筑为50～100年。我国建筑的实际寿命远没有达到设计通则的要求。专家指出，质量不合格是我国建筑“短命”的罪魁祸首。
建筑领域存在不讲求质量、效果，只追求速度、规模的现象。这种浮躁作风导致设计、施工单位没有精雕细琢的意识，甚至原材料加工商也一味扩大产量而置质量于不顾。
例如，一些工程为了抢工期而牺牲了建筑质量。北京中体博物馆竣工于1990年6月，为北京举办亚运会时兴建。2005年，该馆地基出现不均匀下沉，85%以上的地板和墙体出现贯通性开裂，承重钢梁断裂。
建设部的一位官员告诉记者，除设计、施工外，“野蛮装修”也会引发建筑质量问题。有的人在家居装修时擅自把承重墙拆掉，类似的行为可能波及建筑寿命。
资料显示，发达国家的住宅建筑平均寿命一般在70年以上，英国更是高达132年。在英国，不仅建筑质量受到高度重视，规划、设计也经过详细论证。他们还注意对建筑物的维护、加固和病害处理，尽力延长建筑使用年限，提高资源利用效率。
有专家指出，假如我国建筑寿命延长10年，将可以节约大量资源，包括劳动力，水泥、钢材等建筑材料，水、电等能源，同时还能减少建筑垃圾的数量。
如何打造“长寿”建筑
其实，我们并不缺乏修建“长寿”建筑的能力。故宫、天坛等一批古建筑的代表作，虽饱经风霜，却经久耐用。专业人士认为，我国现在的建筑技术可与法国、德国等发达国家媲美，决策和经济实力才是制约我们打造“长寿”建筑的主要因素。
中国房地产业协会副会长、秘书长朱中一指出，延长建筑寿命蕞根本的办法是从设计、施工、建筑材料的使用三方面入手。设计单位严格按设计规范来设计房屋，施工单位严格按图纸施工，建筑材料的选用也要严格把关、检测。
潘蜀健认为，要改变当前“一拆了之”的作风，首先应该强化规划，确立其法律性地位不动摇;其次要遏制职能部门和主管干部的浮躁作风，要求制订政策时更具远见，让科学发展观和建设节约型社会的观念深入人心。
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