本公司今日头条新闻报道:邵阳外资验厂检测中心

--- 承接湖南省房屋/厂房检测鉴定、加固施工---

邵阳外资验厂检测中心；

建筑物结构加固与基础加固适用于现有建筑物或在建建筑物存在结构质量缺陷、结构承载能力不足、基础承载力不足或沉降变形等需要加固结构或基础的情形。房屋检测包括房屋结构构件受化学腐蚀所产生结构损伤的检测;建筑材料耐久性不良引起房屋结构构件异常损坏的检测;房屋遭受火灾后，其结构构件损伤范围、程度及残余抗力的检测、加固改造后检测等。

房屋安全鉴定中进行力学性能试验必须符合以下条件：应在0℃以上的温度环境中进行试验;远离振源，场地平整，支墩基础应坚实;外观质量和尺寸偏差应经检验合格;严禁碰撞受力的楼板用于力学性能检验;混凝土养护时间达 到28天。

学校幼儿园房屋安全检测鉴定检测至关重要，对建筑物进行结构检测能够提高建筑工程的施工质量，同时让业主的生命财产得到有效保障。建筑结构检测由施工人员和检测人员在有关部门的规定下进行施工，具体实行过程也 会包括一系列检测措施。房屋安全鉴定机构中心

邵阳外资验厂检测中心；

01防水技术的重要性

防水技术是保证工程结构不受水侵蚀的一项专门技术、在建筑施工中占有重要的地位。防水工程质量的好

坏，将直接影响到建筑物和构筑物的寿命，影响生产的正常进行。长期以来，防水工程由于设计、选材、

施工、沉降、变形等诸多原因，质量问题很是严重。屋面、卫生间、外墙板板缝以及地下室渗漏等四漏问

题已成为防水工程的质量通病。这些质量问题轻的引起屋面和檐口渗漏粉刷脱落，重的可引起地下工程被

淹，甚至建筑物沉降变形形成危房，危及人民生命安全。另外，防水工程造价一般占单层工业厂房总造价

的15%左右，平时房屋维修费的一半用于渗漏维修，所以，防水工程施工必须标准化、规范化、科学化，

确保质量，才能更好的发挥基建投资效果。

02造成渗漏问题的主要原因

(1)材料的性能和质量问题

防水工程的质量在很大程度上取决于防水材料的性能和质量。传统的防水层作法主要用石油沥青或玛蹄脂

粘结纸胎石油沥青油毡，一般为二毡三油五层做法。这种材料存在着低温脆裂，高温流淌，抗拉强度低，

易龟裂、老化等问题。因寿命较短，一般为5年左右，甚至有的当年就渗漏，所以，材料本身的性能和质

量问题是造成渗漏的一个重要原因。

(2)施工质量问题

造成渗漏的另一个重要原因是施工质量低劣。例如：

由于基层凹凸不平，使防水层积水，长期潮湿使纸胎霉烂;

选用材料不当，如石油沥青的标号不按规范要求选用，玛蹄脂配方不准甚至不配，造成低温脆裂，高温流

淌。

细部未做好是操作中造成渗漏的主要原因，特别是排水口、女儿墙、檐口、伸缩檐、管根、板缝等部位的

防水构造做法不妥,加气混凝土屋面板刚度不够造成塌腰积水等因素;

施工中不注意成品保护，将防水层破坏，是造成漏水的又一原因;

刚性防水屋面抗渗标号低造成渗水。

(3)沉降、变形问题

由于房顶受力不均或建筑物沉降、结构变形、或地震灾害、撕裂房顶防水层造成漏水。

(4)设计问题

设计不周也是造成渗漏的一个因素，失当等造成渗漏。如屋面坡度过小，排水不畅、防水构造成渗漏。