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由于学校、幼儿园等教育场所的特殊性
对房屋结构安全及抗震能力的要求均高于普通房屋建筑
我国建筑设计及抗震规范明确规定
此类场所的抗震等级均需在当地原有抗震等级的基础上提高一个等级
以确保学校、幼儿园的建筑安全，为学生、老师提供安全保障。
抗风能力验算
根据气象部门公布的所在地区的台风情况，鉴定各学校、幼儿园的质量是否满足建筑物抗风压能力的要求和《民用建筑可靠性鉴定标准》规范标准。
抗震鉴定
根据地震部门公布的所在地区的地震基本烈度，鉴定学校、幼儿园的设计和质量是否符合《民用建筑可靠性鉴定标准》、《建筑抗震鉴定标准》和有关的抗震设计规范标准。
抗淹没抗洪水冲击鉴定
根据水务部门公布的所在地区的防洪情况，鉴定各学校、幼儿园的设计和质量是否符合《防洪标准》和《民用建筑可靠性鉴定标准》规范标准!
学校或幼儿园等出现以下这几种情况也是需要及时做好房屋安全体检的，必要时采取加固措施，以避免事故发生。
1.教学楼或办公楼存在较严重的质量缺陷或者出现较严重的腐蚀、损伤、变形等情况;
2.计划将厂房改造成幼儿园使用或校区建筑曾经改造或增容、改建等情况;
3.学校或幼儿园建筑有明显加大房屋荷载或者在楼顶设置广告牌等高耸物的等情况;
4.校区建筑物遭受如火灾、雪灾、地震等灾害或事故时。
学校、幼儿园对于老师和学生们而言不仅仅是学习文化知识的地方,也是师生们的第二个家,所以学校、幼儿园对保障师生安全有着义不容辞的责任。学校、幼儿园的教学楼作为师生们高度集中的建筑,安全性自然是需要得以保证的,所以学校、幼儿园房屋要具备一 定的安全性。而保证学校及幼儿园的房屋安全性,首步需要做的就是房屋安全检测鉴定。
湖南建设工程安全检测鉴定有限公司是专门从事房屋检测、结构监测、工程检测和评估鉴定的第三方检测机构。我们拥有检验检测机构资质认定，以权威的专家团队，高端的检测设备和前沿的核心技术，为政府机构、设计、施工单位提供科学的决策依据、技术咨询和解决方案。多年的技术服务实践中，形成了以房屋检测、结构测试、灾后检测、抗震鉴定为代表的“房屋检测”产业，以幕墙检测、基坑监测、振动测试、变形监测为代表的“结构监测”产业，以地基基础检测、见证取样、钢结构检测、环境检测为代表的“工程检测”产业，以房屋评估、损伤检测为代表的“评估鉴定”产业。四大产业互为促进，互为支撑，在延伸产业链的同时也为客户提供了一站式的便捷服务。
娄底市学校楼房检测鉴定中心
建筑工程司法鉴定必须依据现行的标准规范，使用通过计量认证的检测方法对工程进行现场检测，并由当事人或司法机关相关人员进行数据确认，然后，对现场确认的数据进行处理，通过分析和计算，对工程整体做出鉴定结论，并出具《某某项目建筑工程司法鉴定报告书》。
《建筑工程司法鉴定报告书》中，鉴定结论的评定一般分为工业建筑和民用建筑。鉴定报告内容一般包含：报告说明、结论、数据、计算书、照片(证据)等。
建筑工程司法鉴定的费用一般是由败诉方承担，也可以双方协商。
建筑工程司法鉴定不仅为法院审判相关工程质量纠纷类案件提供了专门的技术，同时也担当了面向社会服务的鉴定责任。建筑工程质量问题轻则引发纠纷和矛盾，重则会影响人身安全，成为影响社会和谐稳定的一个重要要素。
其主要内容包括：建筑工程质量评定、工程质量事故鉴定、工程造价纠纷鉴定等
司法鉴定程序
1. 司法鉴定申请
2. 司法鉴定机构
3. 委托受理(司法鉴定机构)
3.1 司法鉴定协议书
3.2 司法鉴定范围
3.3 司法鉴定技术
3.4 司法鉴定现场
3.4.1 通知相关人员到场
3.4.2 现场鉴定人
3.4.3 现场鉴定信息不得透露
3.5 鉴定意见
3.5.1 标准套用
3.5.2 原因分析
3.5.3 鉴定意见(只是提供给法院审判的依据)
3.6 司法鉴定咨询
3.7 鉴定时限
3.8 终止鉴定
4. 司法鉴定人出庭作证
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根据目前检测行业的常规检测做法，建筑物楼面的承重能力检测主要采用以下两种方法进行：计算机模拟计算分析承重检测鉴定机构的这种方法的原理是采用计算机对建筑物进行建模计算分析，从而得出楼面承重能力的限值。
结构主体倾斜检测房屋安全鉴定钢结构主体的倾斜检测包括：检测钢结构顶部观测点相对于底部固定点或上层相对于下层观测点的倾斜度以及倾斜速率。结构的倾斜：可采用经纬仪、激光定位仪、三轴定位仪或吊锤的仪器设备检测。
现浇楼板的承重计算方法要看钢筋的直径,还有板的厚度。现浇混凝土楼板的模板,区别模板不同材质,按混凝土与模板的接触面积,以平方米计算。板的支模高度即室外地坪至板底或板面至板底之间的高度)以米以内为准,超过米以上部分,另按超过部分计算增加支撑工程量。
人为因素造成的破坏,认为因素造成的破坏，比如房屋不满足使用要求随意的对房屋进行加建、改造、装修装饰等不当使用，又比如房屋在建造时由于设计和施工中的质量问题没有及时的进行有效的维护及检测。房屋安全鉴定,
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【中小学校、幼儿园房屋安全鉴定案例分享】某外国语幼儿园房屋安全鉴定项目
我院近日承接的某外国语幼儿园房屋安全鉴定项目，位于**市，根据业主委托对建筑物的安全性能进行检测，前期我院收集该建筑物的前建筑图纸及地质勘察资料，结合幼儿园的房屋现状编制了详细的幼儿园房屋安全鉴定方案并派出专门的检查勘察队伍对该建筑物进行现场勘查。现场检查过程中工程师进行房屋裂缝的排查标示、混凝土芯样的抽检、钢筋的开凿等内容。现场作业完成后技术人员将现场采集及实验室检测的数据整合模拟，对幼儿园房屋进行幼儿园房屋安全鉴定。
终技术员及高级工程师结合验算结果和相关检测数据并根据《民用建筑可靠性鉴定标准》GB50292-1999及建设部颁发的《房屋完损等级评定标准》对该幼儿园进行房屋安全评估并出具幼儿园房屋安全鉴定报告;
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