在房子的建造成本也在逐渐上升。如果是家中自建的房子才居住几年时间就赶上了拆迁，或者由于其他原

因需要搬到其他地方居住，这时如果既建的房屋没多少问题的话，与其在新住处新建一处房屋，不如将既

建的房屋平移到新住处，也能节省较多的房屋建筑费用。在对砖混类别的建筑平移的过程中，如果没有掌

握楼房平移的方法和原则，在平移房屋的过程中，很有可能会对平移过后的楼房造成一定的结构损伤问题

，怎么才能尽可能的保证砖混结构建筑物在平移后减少结构损伤问题的出现呢?以下几点还是要尽量做到

位的。

一、平移楼房之前先将楼房内部的家具搬空

现在很多户主在建造好楼房之后都会弟一时间在房子中摆放好家具，也会对房子进行整体装修。不过，在

平移楼房之前需要先将房子中的家具撤离，如果楼房中还存在家具的话，定然会增大楼房平移的难度。平

移楼房的过程中并不是一定会直线平移，或者近距离平移，在平移时可能会遇到很多突发问题，即便会将

楼房放置在托架上运输到新地点，不过多多少少都会对楼房造成一定的损伤，如果楼房中还有一些自重较

重的家具的话，在平移环节楼房中的家具可能会随着托架在平移轨道上的运输而随之波动，万一撞击到楼

房的承重墙或者其他结构，定然会影响到平移的效果。

二、将平移工作委托给平移经验丰富的平移公司

现在市场上有很多平移公司，为了确保楼房在平移的过程中能够“安然无恙”，zui好将楼房的平移工作

委托给有着丰富平移经验的公司，有平移经验的公司不仅掌握着楼房平移的技巧，而且也有着专业的平移

设备(托架等)，不管是短距离平移，还是远距离平移，都能取得较好的平移效果。

三、平移环节按照行业操作规范进行平移，尽可能减少平移过程中对建筑物造成的损伤问题

在平移楼房的过程中需要严格遵守建筑行业的平移规范，在平移楼房之前还需要对楼房进行测评，并不是

所有的楼房都是适合平移的，只有经过检测后发现这类楼房平移后依旧能够照常使用，不会影响到使用功

能，才值得平移。

四、对于使用寿命较长的楼房，在平移时更需要做好对楼房整体的固定工作

如果是新建没几年的楼房，这类楼房大多没有多少问题，在平移环节也不会遇到多少问题，如果是使用年

限较长的楼房，这类楼房在平移的过程中务必要做好对楼房整体的固定工作，将楼房安稳的放置在托架上

，选择zui佳的平移路线，减轻楼房在平移的过程中出现颠簸的次数，确保平移过后楼房能够正常使用。

答：进行房屋安全鉴定必须是已建成验收并交付使用的房屋。具体范围是：1.因自然和灾害损坏的房屋;2.由于行为(含单位)拆改或附加建(构)筑物而可能影响构件、设施损坏的房屋;3.因毗连或近邻兴建、扩建、加层改造而影响安全的房屋;4.拟改变用途的房屋;5.拟进行交易、抵押、保险等活动的房屋;6.公共场所用房;7.需进行单栋或成片改建的房屋并且超过了规定使用年限的房屋(砖混结构50年、砖木结构30年、简易结构8年);8.其它需要进行鉴定的房屋。

2.问：如何申请房屋安全鉴定?需要带哪些要件?

答：申请房屋安全鉴定时，应持相关的民事权利合法证件，到市房屋安全鉴定与白蚁防治所填写《房屋安全鉴定申请书》。

其主要证件是：1.申请人的身份证或户口薄;2.房屋所有人应持“不动产登记证(房产证)”或能证明房屋所有权的证件;3.房屋使用人应持租约或住房证明。

3.问：什么样的房屋是危房?

答：根据《危险房屋鉴定标准》(JGJ125-99)定义，房屋结构已严重损坏，或承重构件已属危险构件，随时可能丧失稳定和承载能力，不能保证居住和使用安全的房屋。

4.问：《危险房屋鉴定标准》划分鉴定结果分几级?

答：危险房屋具体划分为4级：A级——非危险房;B级——危险点房;C级——局部危险房;D级——整幢危险房。

5.问：房屋会“衰老”吗?

答：会，房屋就像人的身体同样会有生老病死，风吹雨打中难免会患点小恙，平时需定期保健。房屋在使用过程中，由于材料的老化，构件强度的降低，结构安全储备的减少，必然会产生由完好到损坏，由小损到大损，由大损到危险。