基坑或沟渠工程对建筑安全影响的区域，可根据基坑或沟渠侧边距建筑基础底面侧边的蕞近水平距离B与基坑或沟渠底面距建筑基础底面垂直距离H的比值划分为两类：Ⅰ类影响区的B/H>1;Ⅱ类影响区的B/H≤1。

当建筑基础处于Ⅰ类影响区范围时，基坑、沟渠或地下隧道工程施工对建筑安全影响鉴定应符合下列规定：

1 当所在区域工程地质情况为中密～密实的碎石土、砂土，可塑～坚硬黏性土;地下工程深度范围内无地下水，或地下水位虽在基底标高之上，但易舒干或采取止水帷幕措施时，建筑结构安全性鉴定可不考虑临近地下工程施工的影响。

2 当所在区域工程地质情况为稍密一下碎石土、砂土和填土，软塑～流塑黏性土;地下水位在基底标高之上，且不易舒干时，对基础处于Ⅰ类影响区范围内的建筑结构安全性鉴定，宜根据建筑距地下工程的距离、支护方法和降水措施等综合确定是否考虑邻近地下工程施工的影响。

3 当所在区域工程地质情况为软质土、流砂层、垃圾回填土、河道、水塘等复杂和不利地质条件，且地下水位在基底标高之上时，对基础处于Ⅰ类影响区范围内的建筑结构安全性鉴定应考虑邻近地下工程施工的影响，并应对建筑主体结构损坏及变形和地下隧道、基坑支护或沟渠工程结构的变形进行监测。

当建筑基础处于Ⅱ类影响区范围时，建筑结构安全鉴定应考虑邻近地下工程施工的影响，并应对建筑主体结构损坏级变形和地下隧道、基坑支护或沟渠工程结构的变形进行监测。

百年该种建造施工技术的日益成熟，当下由于装配式建筑技术手段有着快速、环保、节能、经济等多种优

势，现在在建筑施工领域中被使用的频率也是相对较高的。大家对于砖混房屋有哪些优缺点一清二楚，不

过，关于装配式建筑所具有的优势和劣势，大家又有多少了解呢?

一、装配式建筑是什么?

目前在我国多个省市都在大量应用装配式建筑结构建造房屋，在现场作业施工时，使用的基本都是半成品

建筑结构，楼板、墙板、阳台等建筑设施都是直接运输到施工现场的，而后按照施工标准要求，委派专业

技术专员将各部分构件紧密连接在一起。

由于装配式建筑省时省力的同时，还能节省房屋建造成本支出，所以现在在建造多种不同使用功能的建筑

物时，也都会优先考虑使用此类施工工艺。

二、装配式建筑优缺点详解

近几年装配式建筑出现在我国多个城市中，尤其是一些临时搭建的建筑物，更多会应用装配式建筑。大家

现在对装配式建筑有多少了解呢?知道这种建筑结构有哪些优势和缺点表现呢?

优点分析：

1、材料都是半成品，省去了现场再次加工的繁琐步骤，而且都是直接从工厂运输到建筑工地的，材料的

品质也是高度过关的;

2、构件可以直接安装，只要按照施工要求进行连接和加固，委派经验丰富的技术专员提供施工服务，也

能保证建筑物的完工质量合格;

3、全程机械化作业，降低劳动强度，也无需太多数量的工人在施工现场，可以减少人工成本支出;

4、由于构件在生产时就已经考虑到了冬季保温和夏季降温这两方面的要求，所以装配式建筑房屋也能满

足户主所要求的冬暖夏凉;

5、在现场施工时需要使用到的辅助性材料较少，全程都能环保性施工，减少垃圾的产生，保证周边环境

的干净卫生;

6、房屋的自重较轻，不会造成承载压力;

7、施工造价预算较少，属于性价比高的房屋建造技术。

筑缺点介绍：

1、由于我国的装配式建筑施工技术仍旧处于改良创新阶段，所以仍有较大的进步空间，也依旧有很多难

题需要突破;

2、因为施工所需的构件都是直接从工厂运输过来的，所以也会增加运输成本，尤其是当工厂距离建筑工

地较远时，则也会产生更多的运输费用;

3、由于构件材料都是工厂批量化生产，没有私人订制的话，很多构件的尺寸都是固定的，只有几个常规

的尺寸和规格，不能灵活性变更，也无法满足所有的施工需求;

4、构件的尺寸虽然大体一致，但是肯定也会有一定的误差，如果误差较大的话，也会增加安装施工难度;

5、部分施工单位对该技术的施工经验不足，施工质量难以把控。