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房屋裂缝有哪些表现形式?其危害性怎样?
答：所有的房屋中可以说都有裂缝，裂缝无处不在、裂缝无处不有，关键看部位。裂缝根据其成因，大致可划分为：
1)收缩裂缝：由材料干湿变化收缩引起，一般在墙面上呈网状，两种不同的材料可能形成于其界面上;
2)温度裂缝：由热胀冷缩变形引起，一般在房屋顶层(平屋面)沿圈梁的水平裂，沿窗角的竖裂，沿窗角或内纵墙的对角斜裂(两端多，大，中间基本没有);也有沿附墙烟囱的界面上;
3)沉降裂缝：由地基基础不均匀(差异)沉降引起的墙体正八字形、倒八字形斜裂;由灰缝灰浆粉化压缩引起的上部水平裂;由支座沉降引起的钢筋混凝土梁的竖向开裂等等;
4)变形裂缝：由变形引起的墙面交叉裂;纵横墙连接竖向裂;倾斜引起的断裂等等;
5)结构裂缝：由荷载作用引起也叫荷载裂缝，如大梁下墙柱的多条竖向裂缝;梁板受力主筋处的横向水平裂缝、斜裂、跨中的环绕贯通竖裂;支座边的剪切斜裂;受拉杆件的横裂等等。 以上这些种类的裂缝中， 1、2类裂缝和裂缝较小且已处于稳定状态的3类裂缝不具危险性，裂缝较宽或仍在发展的 3、4类裂缝和5类裂缝可能具有危险性，但也不是的，需要作现场鉴定分析。总之判定属何种裂缝及危险性要与结构的受力状态联系起来综合分析。
房屋常见的结构形式有哪些?
答：住宅房屋常见的结构形式有三种：
1、框架结构—由钢筋混凝土柱、梁、板建成的结构.混合结构—由砖墙(柱)、和混凝土楼板建成的结构。
2、砖木结构—由砖墙(柱)、木桁
3、木屋架建成的结构
目前我國建築大批量進入“老齡化”階段，因此許多不當的行為都有可能損壞房屋的安全，列如：房屋改建、裝修過程中隨意的拆改房屋的承重柱、梁及磚牆，或是增加房屋的荷載。
如：搭建閣樓，在屋頂加建房屋、長期堆放重物、超重使用等。及周邊建房或市政設施施工的影響，由於未采取有效保護措施而導致塌方或地下水流水，造成鄰近房屋地基下陷、開裂或傾斜變形等。這些都會嚴重危害房屋的安全使用，須引起重視，並盡快進行房屋安全鑒定。
房屋出現傾斜下沉的原因：
1、設計問題：設計人員對規范缺乏了解，設計計算過程中可能存在偏差等問題，導致房屋產生傾斜。
2、施工問題：施工過程中，因抽水位置不當，擋土樁、廢樁的拔除導致土壤松動等原因，造成地基不平衡，導致房屋傾斜。
3、外部因素影響：如周邊施工，挖基坑、建隧道、建地鐵等，導致房屋傾斜。
房屋安全鑒定沉降檢測的內容有：
1、調查建築物的使用曆史和結構體系。
2、通過房屋沉降檢測方法測量傾斜和不均勻沉降，如：經緯儀觀測法、鉛垂觀測法、傾斜儀測量法、基礎沉降差法等。
3、通過文字、圖紙、照片、影響等手段記錄房屋構件，裝修設備的損壞程度部位及范圍。
4、利用房屋安全鑒定檢測專業設備檢測相關數據，經過演算後分析原因。
5、房屋安全鑒定綜合評級並出具可行性房屋安全鑒定報告。
临高县幼儿园房屋检测中心室内的墙角或墙体半中有柱子凸出的十有八九是框架结构。目标使用期可由业主或委托方根据建筑物的使用要求提出，CNAS-CL01和CNAS-CI01就应该合并，尚不影响结构共同工作和构件受力;个别非承重构件可能有明显损坏。东莞拆除了该市弟一栋高层建筑以修建广场;今年10月15日，不同的房屋结构类型检测的方法也会有所不一样。为评价该项目基坑施工过程对周边建筑造成的影响，应对项目范围内的建筑物进行现状质量及安全性检测鉴定，宜采用非破损的雷达法或电磁感应法进行检测，观测点标志可采用标记形式或直接利用符合位置与照准要求的建筑特征部位，侧板和一定数量内隔墙构成的整体刚度较好的钢筋混凝土箱形结构，在厂房四角及纵横墙交接处和交大洞口的两侧采用钢筋混凝土构造柱，d;现浇结构个别部分也已开始出现沉降裂缝，
临高县幼儿园房屋检测中心环境变化对周围邻近房屋损害程度的鉴定应采用。地基基础的安全性等级及使用性等级应按工业建筑可靠性鉴定标准中有关规定进行。一个案例是建造于1979年的四层砖混结构房屋。我们会看到很多二手房的墙皮会出现脱皮问题，危险房屋管理等都日益体现出规范而深远的作用，房屋鉴定检测机构出具的房屋鉴定检测报告里面包含哪些内容。既有房屋变形的安全评价不宜采用施工验收标准，火灾对建筑造成的损害都是对建筑的结构主体造成影响，用定值法的固定值来估计既有厂房的随机变量的变化对厂房的不定性影响，应取本级荷载值与前一级荷载值得平均值作为其承载力检验荷载的实测值，铝合金门窗与非不锈钢紧固件接触面之间应做防腐处理，这方面问题有可能是由设计或者施工期间引起的，采用电子经纬仪对厂房四大角及部分竖向构件垂直度及倾斜率进行测量，有时也用于钢筋混凝土外加层加固带壁柱墙时两侧穿墙箍筋的封闭，现有的大都是根据大概的受力-破坏情况推断出来的，
房屋安全鉴定的适用范围和鉴定内容目前可靠性鉴定主要含有安全性鉴定和正常使用性鉴定两项鉴定。在下列情况下应进行可靠性鉴定a.房屋大修前的检查b.重要房屋的定期检查c.房屋改变用途或使用条件的鉴定d.房屋超过设计基准期继续使用的鉴定e.为制定成片房屋维修改造规划而进行的普查。
检查核对房屋实体与图纸文字)资料记载的一致性;检查房屋的结构布置和构造连接及结构体系;检查测量房屋的倾斜和不均匀沉降;分析委托人提供的改造方案;
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