(一) 房屋地基基础、主体结构有明显下沉、裂缝、变形、腐蚀等现象的;

(二) 房屋超过设计使用年限需继续使用的;

(三) 自然灾害以及爆炸、火灾等事故造成房屋主体结构损坏的;

(四) 需要拆改房屋主体或承重结构、改变房屋使用功能或者明显加大房屋荷载的;

(五) 其他可能危害房屋安全需要鉴定的情形。

存在上述情况的房屋，未经鉴定或者经过鉴定不符合房屋安全条件的，不得作为经营场所的使用。

在什么条件下可申请房屋安全鉴定呢?

1、在房屋建筑上设置高耸物、搁置物或者悬挂物的，属于拆改房屋结构、明显加大房屋荷载或者在楼顶设置广告牌等高耸物的，应当由原房屋设计单位或者具有相应资治等级的设计单位提出设计方案，经房屋安全鉴定机构鉴定符合安全条件后，方可设置。

2、严重损坏的房屋一般不得装饰装修。确需装饰装修的，应当先进行房屋鉴定，并采取修缮加固措施，达到居住和使用安全条件后，方可进行装饰装修。

3、非住宅房屋装修涉及拆改房屋结构、明显加大房屋载荷的，应当由原房屋设计单位或者具有相应资治等级的设计单位提出设计方案，经房屋质量鉴定机构鉴定符合安全条件后，方可施工。

4、原有房屋改为公共鱼乐场所或生产经营用房的，经营者应当向房屋质量鉴定机构申请房屋鉴定。

5、因发生自然灾害或者爆炸、火灾等事故危及房屋安全的，房屋所有人应当及时向房屋安全鉴定机构申请房屋鉴定。

6、兴建大型建筑或者有桩基、地下建筑物和构筑物等建设项目的，建设单位应当在开工前向房屋安全鉴定机构申请对施工区相邻房屋进行房屋鉴定，并按照规定采取安全保护措施。

专项技术鉴定：

1.增层增荷;

2.改变用途;

3.加固维修改造(含征地骑线楼拆余部分的加固);

4.耐久性和剩余作用年限评估;

5.建造年代构部件新旧程度和抗力评估;

6.适修性及经济性评估;

7.毗连场地施工影响(含挖土、抽水、打桩、拆房、爆破、机械振动等)的鉴定;

8.二次装修工程影响的鉴定;

9.修建加固工程、征地拆房措施和质量评估;

突发性汽车撞楼、爆炸等造成建筑损坏的建筑物鉴定评估。

工材料配套性等级高低，以及是否合适，质量等级高低，都会影响到建筑工程完工质量。在加固时，结构

胶是较为常用的一类施工材料，大家知道结构胶在涂刷后需要凝固多长时间吗?另外，在现场施工时，怎

么更好的配制结构胶，保证结构胶发挥更好的功效?

一、常见的结构胶有哪几种类型?

现在建材市场中所销售的结构胶有着较多的类型，当下热销的，也是在建筑加固行业中常见的有哪几种呢

?

碳纤维用胶、粘钢、植筋、灌缝、灌钢、混凝土界面胶等。这几种结构胶都较为常用，在批发和选购结构

胶时，不能随意购买，需要根据使用的加固方法是哪一种?以及施工环境对结构胶有哪些具体的要求等多

个方面去采购。若是买到手的结构胶不合适，又怎么高度保证建筑工程的施工质量等级是达标的呢?

二、结构胶多长时间凝固?

在现场操作施工时，大家会较为关注一个问题，就是结构胶在涂刷后要多久时间才能完全凝固?温度是影

响结构胶凝固时间的一个重要指标，若是温度较高，当环境温度大于25度时，只需要固化24小时就能凝固

。若是低于20度，一般会固化3天时间才能放心。

不过，若是需要加急固化，也可以做一些辅助性的工作，可以增温处理，方法得当的话，只需要几个小时

的时间，结构胶就完全凝固了。

三、结构胶配制原则和要点是什么?

由于结构胶属于化学类施工材料，在使用操作时，结构胶性能和效果的发挥也受到多方便的影响。在配制

结构胶时，要注意什么呢?有哪些配制要点不可忽视呢?

1、结构胶A和B双组份的配制占比并不是一成不变的，配制比例会随着环境温度的变化而随之波动，需要

灵活性变更比例;

2、全程都按照结构胶配制说明书的要求严格操作;

3、由于配制好的结构胶不能存放太久，所以为了避免浪费，不可配制较多量的结构胶，而是要秉承着用

多少则配制多少的原则，另外，还得现配现用，不可配好之后存放，会影响到结构胶的粘结性能。

四、怎么在建材市场中买对结构胶?

在需要购买结构胶时，大家看到市场中所售卖的琳琅满目的各类结构胶，知道要购买哪一种呢?怎么才能

买到合适的呢?

1、查看品牌，多数情况下，为了买的放心，大家都会优先采购知名品牌的;

2、比较性能，若是结构胶的性能优胜，可以保证施工效果，这类结构胶自然值得采购;

3、比对价格，尤其是当加固工程规模较大时，这时单次采购结构胶的量较大，也需要比较多个品牌结构

胶的价格走向，争取买到性价比较高的;

4、考察使用过的客户对其的评价如何?