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邵阳市校舍房屋安全检测鉴定机构
湖南省房屋安全检测鉴定中心长期致力于既有房屋的结构安全技术咨询服务，拥有“房屋检测鉴定”“工程监测”、“改造加固设计与施工”以及 “建筑工程咨询”四大技术服务内容。公司由多名长期从事房屋检测鉴定和改造加固设计的国*家一级注册结构工程师、高级工程师和中级工程师等专门技术人员及顾问组成，其中国*家一级注册结构工程师3人，高级工程师5人，技术顾问2人，中级工程师15人。
公司是具有国*家CMA资质认定、建设工程质量检测机构资质证书、特种设备检验检测机构（无损检测机构）核准证和住建委房屋检测鉴定资质备案的甲级单位。公司技术实力雄厚、检测仪器先进、鉴定结论准确，拥有一支专门精准的房屋检测鉴定专家团队，其中从事土建工作多年的高级工程师4人，一级结构工程师及岩土工程师3人，检测鉴定与工程加固方向硕士研究生4人，房屋检测鉴定技术人员近200名，并邀请多名国*家建筑物鉴定专家作为技术顾问。
由于学校、幼儿园等教育场所的特殊性，对建筑结构安全和抗震性能的要求比普通建筑高，为了保证学校、幼儿园的建筑安全，为了给学生和儿童提供安全保障，这些场所的抗震等级应提高一级以上。我公司在广东、河南、浙江、湖北、海南、湖南等地承接全国各地数千家幼儿园的检测鉴定工作，积累了丰富的检测鉴定经验，为各类学校、技工学校、幼儿园、下午托班、培训机构等教育机构提供专门的检测鉴定服务，同时还提供免费的技术咨询。经过多年的工作实践积累，我公司已建立了一批专门知识雄厚、技术能力突出的检测鉴定人员，能够为社会提供专门、完善的检测鉴定服务。一般由第三方鉴定机构凭建筑安全鉴定记录证明办理。幼儿园是一个学校安全工程，需要做安全测试和抗震测试，费用将根据测试项目进行微调。
违法建设、村民自建房结构不合理：工程质量差，由于业主普遍无规划房屋选址、无地质勘察、无建筑设计、无施工图纸、无专门的施工团队进行施工、无过程监管和质量验收，安全隐患点颇多。有的在建中就发生垮塌，如 ：“高埗镇三联村一钢筋结构构筑物在进行改建时发生坍塌”，据了解，该构筑物未办理相关建设手续而擅自施工，由于业主使用劣质钢筋引发建筑塌陷，对于房屋改造施工都是有相关规定的，对房屋进行拆除、改建、扩建 、加层等都需在所在市区依法经市规划行政主管部门批准备案通过才可对房屋进行改动，其中备案的主要条件是递交房屋安全鉴定报告书等相关资料。
随着国*家对违章建筑的严格查处，现又一违章建筑被曝光，位于成都市高新西区的某小区，原本规划为10层的15栋住宅楼，现在已经全部变成11~12层，楼顶上还种满玉米和各类蔬菜与花卉。原来，这个名为“金色海伦”的小 区，从2011年交房以来，就陆续有业主在楼顶修建违法建筑，导致原本10层的住宅楼都增高了1~2层。其中有的住宅楼出现外层瓷砖掉落，楼体裂缝的问题，大部分违建楼体还出现了不同程度的下沉。
勘察不当这个跟地基土软弱相近，在房屋建造前若勘察时过高地估计地基土的承载力或设计时漏算荷载,都会导致基底应力过高,引起地基失稳而使房屋倾斜甚至倒塌。
鉴定为D级危房后如何处置?经房屋安全鉴定为D级危险住宅，鉴定报告提出立即停止使用意见的，住宅所有权人、实际使用人应当及时撤离。
什么情况下房屋未经鉴定或者经过鉴定不符合房屋安全条件的，不得作为经营场所使用?
答：包括以下情形：
1)房屋地基基础、主体结构有明显下沉、裂缝、变形、腐蚀等现象的;
2)房屋超过设计使用年限需继续使用的;
3)自然灾害以及、火灾等事故造成房屋主体结构损坏的;
4)需要拆改房屋主体或承重结构、改变房屋使用功能或者明显加大房屋荷载的;
5)其他可能危害房屋安全需要加固处理的情形。
危险房屋鉴定标准
1、为确保住用安全，对危险房屋的鉴定有所依据，特制定本标准。
2、本标准适用于房地产管理部门经营管理的房屋。对单位自有和私有房屋的鉴定，可参考本标准。本标准不适用于工业建筑、公共建筑、高层建筑及文物保护建筑。
3、本标准提及的构件，是指承重构件；提及的结构，是指由承重构件组成的体系。
4、对难以鉴定的重要房屋或复杂结构，应进行必要的测试和验算。
5、构成危险房屋的因素各地有较大差异时，各地房地产管理部门在执行本标准时，可以制定实施细则或补充规定。
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