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益阳市幼儿园房屋抗震安全鉴定中心
湖南省房屋安全检测鉴定中心长期致力于既有房屋的结构安全技术咨询服务，拥有“房屋检测鉴定”“工程监测”、“改造加固设计与施工”以及 “建筑工程咨询”四大技术服务内容。公司由多名长期从事房屋检测鉴定和改造加固设计的国*家一级注册结构工程师、高级工程师和中级工程师等专门技术人员及顾问组成，其中国*家一级注册结构工程师3人，高级工程师5人，技术顾问2人，中级工程师15人。
公司是具有国*家CMA资质认定、建设工程质量检测机构资质证书、特种设备检验检测机构（无损检测机构）核准证和住建委房屋检测鉴定资质备案的甲级单位。公司技术实力雄厚、检测仪器先进、鉴定结论准确，拥有一支专门精准的房屋检测鉴定专家团队，其中从事土建工作多年的高级工程师4人，一级结构工程师及岩土工程师3人，检测鉴定与工程加固方向硕士研究生4人，房屋检测鉴定技术人员近200名，并邀请多名国*家建筑物鉴定专家作为技术顾问。
【中小学校、幼儿园房屋安全鉴定】*市爱丁宝幼儿园房屋安全鉴定项目
*市某幼儿园房屋安全鉴定项目，位于*市横沥镇，我院受委托方要求对教学楼、宿舍、厨房等现状结构的安全性进行评定，前期我院制定了详细的勘查方案，并派出了房屋安全鉴定人员对建筑物进行现场勘查、收集资料等。
经核查改建筑物属于框架结构+钢结构屋面(局部)，总面积约2000平方米。现场专门技术人员对建筑结构尺寸，配筋，结构布置等进行了仔细的勘测，抽取部份混凝土构件芯样送专门检测单位检测混凝土强度，并辅以计算机建模计算。
在合同规定日期内，相关技术人员根据现场勘查资料及计算机数据对房屋进行了幼儿园房屋安全鉴定，并编写了严谨的安全鉴定报告交建设部门审查。
某幼儿园房屋安全鉴定项目，位于**市，因使用过程中发现建筑物外墙墙体出现开裂现象、内墙面有抹灰破损、渗水等现象，为保障该建筑物的使用性及结构安全性，我房屋鉴定机构受委托方委托对该建筑物进行房屋抗震检测鉴定，房屋安全鉴定技术员通过现场勘查。
该主体结构的柱、梁构件未发现明显裂缝和渗水现象，其二层承重墙及外墙出现局部渗水及开裂情况，房屋安全鉴定技术员通过对现场结构勘查、抗震性能措施勘查、材料性能检测、地基基础勘查等相关数据并结合国*家规范标准，严谨编写出具房屋安全鉴定报告，并对不满足安全使用的结构构件提出相应的处理意见。
房屋安全鉴定周边施工降水，使房屋地基土质发生变化，造成房屋损坏。房屋地基受水浸泡，导致基础不均匀沉降，使上部结构损坏。大型机械作业产生的震动也可能会对房屋造成影响。
现场检测在方案审查通过以后，根据方案列出的项目对房屋进行现场检测。信息处理综合分析根据检测和取样得到的数据和样本进行检测计算。根据房屋现状和检测取样得到的数据进屋综合分析。编写报告编写报告必须提交房屋检测主管部门组织技术审查，对报告的问题和项目进行修改和补充，直至报告通过审查;签发报告在报告审查通过以后，出具权威的检测报告。
另一个就是地方标准,比如哈尔滨的规定的屋面活荷载要比国*家规定的屋面荷载值要大许多,通常情况下设计院是对照国*家标准和地方标准,区大值。当然了,地方标准往往都是比较保守的,取值都比国*家标准要大)。
采用贯入法检测砌筑砂浆抗压强度，采用回弹法检测砖抗压强度，采用回弹法砼构件混凝土强度，采用一体式钢筋扫描仪对砼结构主筋根数及箍筋间距进行扫描检测。根据检测数据，对结构构件进行承载能力验算、分析，结合现状调查、勘测结果，进行结构安全性鉴定评级及抗震性能评估。
房屋安全鉴定报告书包含哪些内容？
房屋安全鉴定报告中应体现但不限于：
1、房屋安全鉴定目的、范围及依据；
2、列出委托方提供的被检测房屋的勘察报告、设计图纸、施工技术资料，以及房屋鉴定依据的标准、规范、法律法规等相关文件参考。
3、检测鉴定的目的与内容：阐述房屋鉴定检测采用的方法、抽样比列和检测仪器等。
4、现场检查、检测结果；
5、综合分析、房屋鉴定评定；
房屋鉴定报告深度应相关标准和规定的要求，既不遗漏也不错定。
一、学校房屋抗震能力检测包括下列基本内容
1、收集房屋的地质勘查报告、竣工图纸和工程验收文件等原始资料，必要时补充进行工程地质堪察。
2、检查和记录房屋基础、承重结构和围护结构的损坏部位、范围和程度。
3、调查分析房屋结构的特点、结构布置、构造等抗震措施，复核抗震承载力。
4、对现有房屋整体抗震能力做出评定，对不符合抗震要求的房屋，按有关技术标准提出必要的抗震加固措施建议和抗震减灾对策。
5、对进行改建加层的房屋应按《建筑抗震设计规范》dbj08进行抗震能力检测。
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