老房子使用时间一长，可能会出现很多意想不到的情况，有些情况需要进行安全监测。那么，哪些情况需要进行老房子安全检测呢?主要包括结构存在问题、施工质量不好、使用功能变化、地基出现变化这四种情况。

一、结构存在问题

一些老房子存在立面不规则设计、强度不均匀分布等情况，很容易在地震中发生扭曲或变形。另外，如果房屋的高度和纵横比超过规格要求时，也容易出现弯曲损坏。这时候，为了保证使用安全，需要进行老房子安全检测。

二、施工质量不好

老房子由于年代久远，普遍使用砌砖结构，一些操作工人为了加快速度，将垂直墙和水平墙单独分开施工，致使纵向和横向的墙壁不能有效地融入一体，降低了房子的质量。另外，有些老房子虽然使用了框架结构，但有的填料不足、钢筋密度不够，很难保证混凝土的浇注质量。这种情况下也是需要进行老房子安全检测的。

三、使用功能变化

老房子可能经过多代人使用，很可能出现改变房子功能的情况，比如，拆改墙体、开凿地面、更换屋顶等等，这些操作有可能破坏原有的结构，使得抗震性能变差。为了保证改造后的性能不便，也是需要进行老房子安全检测的。

四、地基出现变化

有的老房子的地基开挖得不够深，有的老房子的地基没有夯实，含有沙土等柔软土壤，这些情况在短时间内不会出现很多问题，但时间一长加上地理运动的影响，很可能出现地基凹陷或者上升等情况。为了确定是否可以继续居住，也是需要进行老房子安全检测的。

虽然不是所有老房子都存在安全问题，但是如果出现上述几种情况的话，建议及时进行安全检测。

不会观察建筑物的屋顶，其实女儿墙就位于建筑物的屋顶部位，是屋顶四周围的矮墙，建筑物的屋顶为什

么要建造女儿墙呢?女儿墙的作用还是很多的，当女儿墙出现质量问题时，又应该采取什么措施加固女儿

墙呢?下面的时间，大家就来一起详细的了解下关于女儿墙的那些事吧。

一、女儿墙的作用有什么?

女儿墙的作用还是相对较多的，按照功能进行划分，女儿墙分为两种，一种是上人屋顶女儿墙，还有一种

是不上人屋顶女儿墙，顾名思义，两种使用功能不同的女儿墙他们的具体作用也会存在差异。

上人屋顶女儿墙的作用有什么?

1、保护户主的人身安全，主要起到的作用就是安全防护作用;

2、能够起到装饰建筑物的作用，让建筑物看起来更加美观。

不上人屋顶女儿墙的作用有什么?

1、避免屋顶防水层渗水，降低屋顶位置出现漏水问题的几率;

2、装饰建筑物，增加建筑物的整体美感;

3、固定油毡，修缮屋顶漏水问题。

二、女儿墙常见的加固方法有什么?

1、面对女儿墙漏水问题

很多女儿墙如果养护不当，都多会出现漏水的问题，如何解决女儿墙漏水问题呢?可以固定油毡，如果有

必要的话，可以重做防水层。女儿墙的漏水问题还是需要及时进行解决的，在发现漏水问题之后早期进行

解决也能更快的解决房屋的漏水问题，让户主不用再被房屋漏水问题所困扰。

2、面对女儿墙裂缝问题

房屋发生裂缝问题是非常常见的，女儿墙有时也会发生裂缝问题，当看到女儿墙有了裂缝问题应该怎么办

呢?解决裂缝问题的方法有很多，比如，裂缝灌浆加固法、水泥砂浆修补法、表面填充法等，每一种裂缝

加固方法都有其优劣势，在选择加固方法时要根据裂缝问题的严重程度以及户主的要求进行针对性的选择

。

3、面对女儿墙结构损伤问题

有些女儿墙表面上看起来似乎没有任何问题，其实只要使用仪器对女儿墙进行检测，就会发现女儿墙存在

的问题还是较为明显的，如果女儿墙内部的结构存在质量损伤问题，也是需要及时找到适宜的加固方法对

其进行加固补强的。

4、面对女儿墙高度不当问题

有些女儿墙也会存在高度不当的问题，面对这种问题的女儿墙应该如何处理呢?需要严格按照女儿墙的高

度要求对高度进行设置，如果高度不达标，低于规定标准会影响到女儿墙所起到的安全防护效果，如果高

度高于规定标准，则会增加施工成本和施工周期。

以上内容就是小编为大家整理的关于女儿墙作用和常见加固方法的相关介绍，希望本篇文章能够对大家有

所帮助。