本公司今日头条新闻报道:永州市冷水滩区幼儿园安全检测中心

--- 承接湖南省房屋/厂房检测鉴定、加固施工---

永州市冷水滩区幼儿园安全检测中心；

检测对象主要为上世纪50年代以后建造的房屋，属于常规的安全鉴定检查，也是房屋安全类型中蕞常见的一种。鉴定的复杂程度根据现场实际情况来确定，此类型房屋往往受使用环境的因素而影响。受理委托

房屋四大风险隐患需警觉：潜在突发性自然灾害和人为安全隐患：如近期发生的“广西百色突发房屋事故，多栋楼房接连倒塌”疑是房屋地基基础不牢固造成房屋出现更为严重的损害，造成房屋地基基础出现安全隐患的因素有：房屋地基土质较差、承 载力较低、房屋随意増层加建、周边房屋施工影响等，当发现房屋出现下沉的安全隐患需及时委托房屋安全鉴定公司对房屋进行安全鉴定，及时对房屋进行修复处理。

房屋抗震安全检测鉴定主要检测内容：调查房屋施工图纸、地质勘察报告及使用历史等有关资料;确定房屋结构体系，进行建筑、结构布置复核测绘;抽样检测梁、板、柱等钢筋混凝土构件截面尺寸;抽样检测典型钢筋混凝土构件配筋及混凝土保护层厚度;回弹法结合钻芯法抽样检测混凝土强度，检测混凝土碳化深度;

永州市冷水滩区幼儿园安全检测中心；

从房屋地基基础、主体承重结构、围护结构的危险程度，结合环境影响以及发展趋势，经安全性鉴定和评估，可将房屋评定为Asu、Bsu、Csu、Dsu四个等级，其中Csu、Dsu级就是通常说的危房。如果是危房的话就可能会设置 房屋加固或者房屋翻建，甚至拆除。

既有建筑幕墙检测鉴定;建筑工程质量鉴定;广告牌及LED屏钢结构支架检测鉴定。要找什么单位出具房屋安全鉴定报告书?专门一级的房屋安全鉴定机构应当具备下列条件：注册资金不少于200万元;

目前住宅工程混凝土楼板和填充墙出现裂缝的现象比较常见，现根据有关资料，对现浇混凝土楼板和砌块填充墙裂缝的原因和对策分析如下，供大家在工作中参考。

一、住宅现浇混凝土楼板裂缝的类型

1.纵向裂缝：即沿建筑物纵向方向的裂缝，出现在板下皮居多，个别上下贯通。

2.横向裂缝：即在跨中1/3范围内，沿建筑物横向方向的裂缝，出现在板下皮居多，个别上下贯通。

3.角部裂缝：在房间的四角出现的斜裂缝，板上皮居多。

4.不规则裂缝：分布及走向均无规则的裂缝。

5.楼板根部的横向裂缝：距支座在30cm内产生的裂缝，位于板上皮。

6.顺着预埋电线管方向产生的裂缝。

二、楼板产生裂缝的原因

1.设计方面

1.1设计结构时安全储备偏小，配筋不足或截面较小，使梁板成型后刚度差，整体挠度偏大，引起板四角裂缝。

1.2设计板厚不够，又不做挠度验算，整体挠度偏大，引起板四角裂缝。

1.3房屋较长时未设置伸缩缝，在薄弱环节产生收缩裂缝。(美国混凝土学会的资料认为混凝土有干缩和温度变形两种，干缩变形每30.48m约收缩19mm.温度变化引起的变形为，37℃的温度变化每30.48m收缩或延长19mm左右。国内有人认为40m长的楼板因硬化凝固产生的纵向收缩量为8—20mm.)

1.4基础设计处理不当，引起不均匀沉降，使上部结构产生附加应力，导致楼板裂缝。

1.5楼板双向受力，按单向板配筋，引起裂缝。

2.商品混凝土原因

2.1水灰比大，水泥用量大。

2.2缓凝剂用量过大，在未凝固前石子下沉，产生沉缩裂缝，常发生在梁板交接处。

2.3砂石质量不好，级配不好，含泥量大，含粉量大。

3.施工原因

3.1养护不到位，强制性规范要求混凝土养护要苫盖并浇水，现在大多数不苫盖，浇水也不能保证经常性湿润。

3.2施工速度过快，上荷早，特别是砖混住宅楼板，前一天浇筑完楼板，第二天即上砖、走车，造成早期混凝土受损。

3.3冬时期间受冻。

3.4拆模过早或模板支撑系统刚度不够。

3.5混凝土表面浮浆过厚，表面强度不够。

3.6施工时楼板混凝土盖筋被踩弯、踩倒，保护层过厚，承载力下降。

三、防止楼板混凝土裂缝的措施

1.设计方面

1.1在使用小直径钢筋的情况下，适当提高配筋率，可提高混凝土的极限拉伸应变。

1.2角部负筋双向配置，单向板也四面均配置负筋。

1.3在相同配筋率的情况下，采用直径较小的钢筋，缩小钢筋间距，可提高现浇板的抗裂能力。

2.施工方面

2.1现浇楼板尝试设置伸缩缝，伸缩缝的间距可取14m左右或住宅楼一个单元的纵向长度，设在楼板支座处，缝宽10mm，中间加软体材料，混凝土断而筋不断。

2.2钢筋绑扎时保证间距均匀，保证负筋位置不变，浇筑混凝土时设置马道，不踩负筋。

2.3采用平板振捣器，两次抹压交活，第二次抹压在终凝前进行。

2.4在预埋电线管下加钢丝网，预埋管尽量顺着受力钢筋的方向布置。

2.5采用覆盖加浇水的方法养护，覆盖并浇水是强制性规范的要求，目前我们大多只浇水，不覆盖，浇的水干后不能保证及时补充，养护期内不能保证混凝土处于连续湿润状态，达不到应有的养护效果。

2.6混凝土达不到1.2MPa不得上人，不过早拆模，或采用早拆体系，拆模后保持竖向支撑。

3.搅拌站方面

3.1保证按设计的坍落度生产，到现场发现离析现象要进行二次搅拌。

3.2保证水泥、砂石质量，保证配合比科学合理。

3.3减缩剂不久将面市，混凝土中掺入减缩剂后可减少收缩裂缝。

四、楼板混凝土裂缝处理

4.1裂缝宽度小于0.3mm的可采用6202胶泥等封闭。

4.2裂缝宽度大于0.3mm进行化学灌浆处理，做法如下：

(1)凿缝：沿裂缝进行剔凿，根据开裂情况凿出宽、深各15～20mm的V型槽。

(2)埋设灌浆管：沿裂缝方向每隔50cm钻孔一处，埋设灌浆嘴，用胶固定住。

(3)封闭裂缝：用结构胶骑缝反复刮实，同时封闭周围裂缝及分支裂缝。

(4)吹气试压：补封漏气部位。

(5)灌浆：配制灌浆液注入灌浆器，由空压机加压0.2MPa，从一端灌浆嘴起进行灌浆，一般从邻近灌浆嘴溢出灌浆液后停止灌浆，并封闭灌浆嘴，依次进行下次灌浆。

(6)拆嘴，封闭灌浆嘴。

外商厂房验厂检测爆破等因素已对在役厂房质量造成了不同程度的损害乃至损坏，在房屋安全鉴定过程中房屋楼板开裂大致有三种情况。这些都会对工业厂房的承载力有一定厂房房屋进行加固处理，不管是什么问题都需要通 过房屋检测的手段对房屋进行合同的结构检测鉴定判断房屋使用的安全性，尽可能把动力设备置于对结构相当有利的位置。