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湖南省建筑工程检测有限公司始本着“客户至上、服务周到、诚信为本、公平公正、真实可靠、实事求是”的经营理念，迅速成长为湖南地区经验丰富的工程检测鉴定咨询服务单位之一。自成立以来，在工程检测房屋鉴定咨询工作过程中积累了丰富的技术经验，造就了一大批专门技术队伍，建立了比较完善的规章制度；在“成效、优质”的经营战略方针的指导下，坚持“客户至上，价格合理”的服务宗旨，深化企业内部改革，强化专门技能，积极参与竞争；在不断的努力中，创造了一大批建筑检测房屋鉴定的优质项目，共完成施工周边房屋鉴定、结构检测、一般性房屋安全鉴定、危房鉴定、公共娱乐场所开业或年审鉴定、租赁房屋安全鉴定、工业厂房可靠性鉴定、民用建筑可靠性鉴定、房屋灾后鉴定等各类项目数百宗，在房屋鉴定行业中树立了良好的口碑。
株洲市校舍房屋安全检测鉴定中心
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房屋在出现哪些情况需申请房屋质量鉴定检测?
近期常常爆出房屋质量安全问题的新闻，例如房屋倾斜、建筑阳台垮塌、擅自砸承重墙导致出现安全隐患等等。定期进行房屋安全鉴定，工程质量检测可以检测出房屋可能存在的病害隐患，从而为房屋加固改造、维护提供科学的依据。
那么房子在出现哪些情况，需申请房屋鉴定检测?鉴定公司为广大朋友简要介绍一下：
1.在房屋建筑上设置高耸物、搁置物或者悬挂物的，属于拆改房屋结构、明显加大房屋荷载或者在楼顶设置广告牌等高耸物的，应当由原房屋设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，经房屋安全鉴定机构鉴定符合安全条件后，方可设置;
2.严重损坏的房屋一般不得装饰装修。确需装饰装修的，应当先进行房屋鉴定，并采取修缮加固措施，达到居住和使用安全条件后，方可进行装饰装修;
3.非住宅房屋装修涉及拆改房屋结构、明显加大房屋载荷的，应当由原房屋设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，经房屋质量鉴定机构鉴定符合安全条件后，方可施工;
4.原有房屋改为公共娱乐场所或生产经营用房的，经营者应当向房屋质量鉴定机构申请房屋鉴定。比如公司开业房屋鉴定，原民用房改建为工业用房等。
房屋結構安全鑒定檢測部門提醒您，由於地基軟弱，容易使地基產生過量的不均勻沉降，造成房屋傾斜，引起上部結構產生附加應力或上部結構附加應力的增加，當地基下沉超過建築物承受的限度時，輕則造成房屋牆體或樓面開裂等，嚴重的甚至使整個結構出現嚴重傾斜或倒塌，危及人身安全。
房屋結構安全鑒定檢測部門教您如何判斷地基是否下沉？
當房屋出現地基下沉現象應及時委托專業的房屋結構安全鑒定檢測部門對房屋的安全性進行房屋鑒定，為後續的安全使用及修複提供科學可靠的依據，下邊小編為您分享如何判斷地基是否下沉：
1、牆面、地板出現裂縫現象
地基沉降的主要信號是房屋及其牆面出現裂縫，地基下沉造成的裂縫通常呈對角線，比如：牆壁裂縫突然出現在房屋內部的石灰泥牆面或房屋外部的砌磚上，地基下沉產生的裂縫通常比發絲裂縫還要寬，這是由於結構的自然運動造成的，且裂縫的頂端通常較寬。
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2、樁基和煙囪處裂縫
除牆面裂縫和地板裂縫外，裂縫也有可能出現在柱基和煙囪處。由於房屋沉降，煙囪有可能發生傾斜。
3、道路凹凸不平
房屋附近的道路沉降和街道路面沉降通常可看到地面坑窪，凹陷和凹凸不平。
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4、門窗卡住
地基沉降的發生跡象在房屋的薄弱點，例如：門窗。由於房屋已經發生位移，即可發現門窗卡住現象，卡住的原因是因為地基發生沉降，通常是在房屋接縫處，地板和主結構的延伸處出現地基沉降現象，因此門窗卡住可能就意味著延伸在移動或者已經脫離了主結構。
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