一、确保各类房屋的住用安全：房屋投入使用后，有形、无形的损伤无时不在发生，若维修不及时或维护不当，房屋的安全性就会迅速降低，使用房屋的寿命大幅度缩短，在正确使用的前提下，定期进行房屋安全鉴定检查，通过合理维护，保证房屋各构件处于正常、安全状态。

二、促进城市危旧房屋的改造：通过房屋安全鉴定检测，可以尽早地发现房屋存在的安全隐患，及时采取排险解危措施，zui大限度地减少房屋倒塌事故的发生和人员财产损失，同时也能查清危旧房屋的结构类型、使用情况和分布状况，促进危旧房屋相对集中的区域有计划、有重点的翻建、改造。

三、防灾和减灾(灾害管理)：房屋遭受自然灾害或火灾等突发事故的侵袭后，房屋结构会受到不同程度损伤的甚至破坏，通过对受损房屋进行灾后房屋安全鉴定来确定房屋是否符合灾后安全使用条件，或采取排险解危措施后继续使用。同时加强房屋的日常鉴定与管理，可以及时维护、加固已损坏房屋，保持房屋预定的抵御突发灾害的能力，从而降低自然灾害或火灾等突发事故等给房屋造成的破坏或人员财产损失。

四、对原有房屋的加层、扩建、改建等进行检测：任何一幢房屋都是根据其预定的使用功能进行科学地设计、建造的，改变现有房屋的结构，加层、扩改建或加大荷载，必然会导致原有结构构件受力性能的改变，甚至会丧失结构稳定性而破坏，由此引发的塌房事故也时有发生。因此，对原有房屋的安全状况进行鉴定、评估，及时发现存在的缺陷，以确定是否适合改造或具备改造条件，并通过论证设计施工方案的可靠性，则可以避免房屋倒塌事故的发生。

五、对拆改结构、加大荷载的房屋装修进行检测鉴定：近年来，各类房屋拆改结构、改变用途经商办企业的逐渐增多，居民住房二次装修中拆改结构、盲目加大使用荷载的更加普遍，由此引发的事故及纠纷也日益增多，对拆改前后的房屋进行房屋安全鉴定，从而保证房屋装修后的使用安全，防止各类事故发生。

六、进行技术鉴定：在大量的公、私房兴建或装修、改扩建施工中，出现了不少相互影响甚至造成损失而引起的房屋纠纷，法院或其他、行政机关等委托房屋安全鉴定单位对房屋损坏原因及程度，是否构成危房等进行鉴定，为裁决提供依据。房屋安全鉴定实事求是、科学公正的工作，可以为维护正当利益和社会安定团结发挥重要作用。

七、认可内容的专项检测鉴定：如对房屋进行可靠性鉴定、抗震鉴定，防振、防火、防腐鉴定，个人翻建自住房、提取公积金用于自住房的维修等辅助鉴定等。

通过以上小编为大家分享的房屋安全鉴定的重要性及用途，相信大家对房屋安全鉴定也有了一定的了解，房屋的安全关系着您包括您身边的每一个人，希望您能够重视房屋安全这一问题。

也是有着千差万别的。今天大家一起重点来看看关于剪力墙的那些事!大家知道剪力墙的功能是什么吗?另

外，在加固维护剪力墙时，有哪些施工操作核心点需要重视呢?

一、剪力墙结构的功能是什么?

剪力墙所起到的主要功能无非两个，一个是抗震作用，还有一个是挡风作用。所以说，若是剪力墙的使用

功能不达标了，建筑物的抗震等级和挡风效果也会明显降低，故而剪力墙对于房屋的构成而言也是十分重

要的。

二、剪力墙对于房屋的构成是否重要?

不管是剪力墙，还是其他使用功能的墙体构造，对于房屋的整体构成而言都起到了不可替代的作用，剪力

墙也是如此。如果剪力墙在使用期间出现了一些迫切需要处理的质量问题，也是得及时使用合适的加固技

术，对其补强维护的，不然也将影响剪力墙使用效果的发挥，严重的话，甚至会降低房屋的整体使用等级

。

三、剪力墙加固措施有哪些?

当检测房屋的各处构件后，发现剪力墙结构有着较为严重的质量问题，对于此种情况需要怎么加固呢?当

下常用的剪力墙加固方法都有哪些呢?

植筋法、粘钢法、碳纤维法、灌浆法等，这几种都是在处理剪力墙质量问题时较为常用的加固措施，因为

剪力墙实际存在的质量问题类型不同，其次，客户准备好的加固经费多少也是不同的，另外，现场施工难

度系数也是不一样的，故而在针对性的处理剪力墙损伤情况时，使用的加固方法也有着差异性，需要结合

剪力墙的现状，对比多个方面，选择到性价比较高的加固措施。

四、加固补强剪力墙时，要做好哪些工作?

在补强处理剪力墙时，现场作业期间，有哪些关键性的工作不容许出差错，务必得全程重视到位?

1、剪力墙结构现场勘查工作是否做到位了?对于剪力墙当下已经产生的问题，和有哪些潜在性的问题，是

否都一一清楚了?

2、在施工前有无做好全套的施工准备工作?施工材料的采办、进场技术专员的技能培训、施工现场的

勘察、加固设备的启用安全检查等，这几项工作是否重点关注了?

3、在现场施工时，需要实时查看已经处理好的剪力墙施工质量是否高度达标，若是完工质量差强人意，

也得想办法对其进行二次改造施工，确保工程完工之后，剪力墙的使用功能能够达到理想的状态。

4、根据客户准备好的施工经费，制定出可行性达标施工的方案，从材料的选择、施工设备的选用、工期

安排等多个方面下功夫，尽可能提升工程的施工性价比。

5、完工之后，也不可忽视对剪力墙加固的工程施工质量的整体验收工作。