本公司今日头条新闻报道:邵阳厂房房屋鉴定检测中心

--- 承接湖南省房屋/厂房检测鉴定、加固施工---

邵阳厂房房屋鉴定检测中心；

收缩裂缝：该裂缝是当温度、混凝土收缩等因素所产生的拉应力大于混凝土极限抗拉强度时，混凝土就被拉裂而产生裂缝，收缩裂缝又分为：砌体收缩裂缝、墙面抹灰层收缩裂缝、现浇楼板收缩裂缝，除现浇楼板收缩裂缝外 其他都对房屋正常使用没有太大影响。不均匀沉降裂缝：这里的不均匀沉降裂缝指的是地基的不均匀沉降，该裂缝的出现说明地基存在不均匀沉降现象，其对房屋结构安全影响较大，应立即委托房屋安全鉴定机构对房屋进行检测鉴定，确定安全性。

施工顺序

搭设脚手架一现场清理一依设计准确定位放线一水钻静力切割原结构板一废渣。

施工前期准备

❶ 现场请理：清理切割区城场地，主要包括地面建筑及装饰垃圾的清理，以及影响切割的各种管线(风管

、电线管、雨水管)等。

❷ 定位放线: 按照图纸要求同有关人员进行定位放线，确定拆除部位，并报请监理验收审核后方可施工。

脚手架工程

安装临时支撑。由于切割时将原结构截断，必须对剩余结构安装临时支撑，以保证结构安全。支撑材料采

用钢管、扣件、顶托等。具体做法为: 沿新加洞口四周梁内侧线搭设双排卸载支撑，并留出操作空间，保

证每条次梁有一排钢管支撑在该梁下部，立杆下设通长50mm X 300mm X 3000mm 的木架板，上口设顶托，

顶托上口设50mmX 100mm 的木枋顶紧梁底，顶托顶距钢管上口位置不超过200mm,立杆间距为500mm; 脚手

架搭设完毕后，应由安全负责人随工程进行分阶段检查验收。

混凝土块的吊装

❶ 在欲切割的楼板块上用钻孔机均匀钻4 个孔，将钢丝绳穿过，然后分边挂于两个手拉葫芦的吊钩上，混

凝土切割后的吊装葫芦架于吊架上;

❷ 拉紧手拉葫芦，使其充分受力;

❸ 切割好的楼板混凝土放至下层楼面或地面上，用空压机再次进行破碎，以便于运输，能及时清理出场;

❹ 将破碎好的混凝土块及时清理出现场。

房屋安全鉴定专家指出，假如我国建筑寿命延长10年，将可以节约大量资源，包括劳动力，水泥、钢材等建筑材料，水、电等能源，同时还能减少建筑垃圾的数量。

钢筋混凝土结构受力构件、杆件无短缺，无明显变形，没有因切割、打洞等形成的损伤。受力构件、杆件的混凝土无酥裂、腐蚀、烧损、脱落，无露筋，无超过设计规范限值的裂缝。预制受力构件的支承长度符合非抗震设计要求。

邵阳厂房房屋鉴定检测中心；

使用仪器设备对建筑结构进行包括外观内部、物理性能与化学性能进行测试，对得到的数据进行分析处理。房屋安全鉴定主要通过现场调查、现场检测、结构分析反复验算，对检测的房屋安全性进行全方位的鉴定，主要通过已发现的危险迹象、安全隐患或其他需要进行房屋安全鉴定的房屋。

以下情况需要做房屋安全鉴定：非住宅房屋装修涉及拆改房屋结构、明显加大房屋载荷的，应当由原房屋设计单位或者具有相应资治等级的设计单位提出设计方案，经房屋安全鉴定机构鉴定符合安全条件后，方可施工。

钢结构厂房改变使用用途或者增加荷载的情况下，是必须委托承重检测公司对钢结构厂房进行承重检测的。若是厂房内产生振动的设备过多，振动的时间过长，不仅需要做承重检测，还要对钢结构厂房的安全性能进行检测鉴 定，以确保钢结构厂房能够承受多大荷载，现阶段厂房是否安全，以及日后能否继续在过大荷载及振动下正常使用。

邵阳厂房房屋鉴定检测中心；

制定方案，制定的方案必须提交房屋检测主管部门组织技术审核，在对方案存在的问题和项目进行修改和补充，直至方案通过审核;方案现场检测。在方案审核通过以后，根据方案列出的项目对房屋进行现场检测。

房屋安全鉴定检测内容及过程，房屋安全鉴定主要检测参数有：倾斜、沉降、裂缝、地基基础、砌体结构构件、木结构构件、混凝土结构构件、钢结构构件等，各参数的检测一般为现场检测。

按国家现行相关检测标准及设计要求抽取一定数量的承重砖墙采用回弹法对其砖砌块强度及砌筑砂浆强度进行强度检测，对于砌筑砂浆强度太低时采用砂浆贯入法进行检测鉴定。对根据现场检查、检测结果，并依据国家现行相关规范对该房屋现状结构进行承载力验算分析。