本公司今日头条新闻报道:娄底市双峰县老旧房屋检测中心

--- 承接湖南省房屋/厂房检测鉴定、加固施工---

娄底市双峰县老旧房屋检测中心；

房屋安全鉴定专家指出，假如我国建筑寿命延长10年，将可以节约大量资源，包括劳动力，水泥、钢材等建筑材料，水、电等能源，同时还能减少建筑垃圾的数量。

植筋工程虽说比较常见，但其施工仍需严格对待，实际工程中经常有一些不达标的操作工法，严重影响了植筋后的拉拔力和耐久性。下面，小编给大家讲解一下植筋工程的“两不要”。

一、植筋工程不要使用未经安全性鉴定的植筋胶

以混凝土为基材的结构胶，其安全性鉴定包括基本性能鉴定、长期使用性能鉴定和耐侵蚀性介质作用能力的鉴定。对植筋胶来说，这三部分安全性鉴定决定一个好胶的品质，也决定一个合格的植筋工程。

植筋胶胶体性能的检验不涉及被粘物表面处理和粘结方式的影响，因此更能测出胶本身的质量问题，反映厂家生产植筋胶时，在配料、性能设计及工艺控制上的专业程度。

植筋胶种植钢筋，更要看它的寿命的长短，因此长期使用性能就显得十分重要。耐湿热老化、耐冻融、耐疲劳应力、耐长期应力，检测的是植筋胶长期使用的性能好坏。

一般的结构加固工程用胶水都会或多或少受到恶劣环境的侵蚀，比如酸雨、工业大气污染等，因此胶体要经受得住这样的考验才不失为一个好胶的本职所在。

未经安全性鉴定的植筋胶，其在使用过程中可能会出现各种各样的问题，例如自动混合不均匀，有气泡，粘结不牢固，固化不良，不抗拉拔等，看似浪费的是胶，实则被疏忽的是植筋工程的安全。

二、植筋工程不要采用光圆钢筋

光圆钢筋

我国是一个多地震国家，属于地震区的城镇和乡村分布很广，人口密集，因此，为了抗震加固的效果，对非地震灾区的植筋工程也不得采用光圆钢筋来植筋。原因正在于光圆钢筋不能形成机械牙键，所植钢筋长期锚固性能不能得到保障，容易给承重结构留下安全隐患。为此，提高工程质量，增加房屋抗震性能，必须限制使用原有的光圆钢筋。

以上对植筋工程的“两不要”看似严厉，实则都是为了植筋工程的安全，因此，结构加固相关人员不得大意疏忽。

厂房承重检测房屋倾斜和不均匀沉降现状。根据实测房屋结构材料力学性能，按现有荷载、使用情况和房屋结构体系，建立合理的计算模型，验算房屋现有承载能力。

建筑物扩建、改造前，对建筑物的安全性进行鉴定，为进一步的决策或加固设计提供建议。受自然灾害、化学腐蚀、意外撞击、地基变形等原因导致建筑物结构损伤后，对建筑物的安全性进行鉴定，为进一步的决策或加固设计提供建议。

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建筑装饰装修工程设计必须保证建筑物的结构安全和主要使用功能。当涉及主体和承重结构改动或增加荷载时，必须由原结构设计单位或具备相应资治的设计单位核查有关原始资料，对既有建筑结构的安全性进行核验、确认 。

根据委托人要求，确定房屋安全鉴定的内容和范围。签订委托鉴定合同或委托鉴定书，预缴部分鉴定费用。

调查、检测调查分为资料调查、现场调查及补充调查，并以房屋的施工情况、现状及存在的质量问题为主，做到有重点的调查。幼儿园安全鉴定。结合使用寿命等因素，鉴定各幼儿园校舍结构的安全隐患。

严重损伤为，墙体混凝土保护层已大面积脱落，粘结力遭到破坏，主筋外露，构件存在明显变形;严重破坏为四级，即混凝土表面严重开裂，构件表面大面积损伤脱落，结构已呈较大变形，构件已遭严重破坏，已经成为危 险构件。灾后如何进行安全检测鉴定房屋发生火灾后，相关材料烧毁，部分混凝土构件变形，为了保证房屋的安全使用，必须要对火灾后的房屋进行损伤检测，以便为后续加固处理提供技术依据，保障房屋的安全使用。

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检测内容及过程房屋鉴定主要检测参数有：倾斜、沉降、裂缝、地基基础、砌体结构构件、木结构构件、混凝土结构构件、钢结构构件等，各参数的检测一般为现场检测。

鉴定工作的技术原则首先要确定房屋安全鉴定的类别，即准确而又有的放矢解答鉴定对象。鉴定依据的选定。通过鉴定数据的采集和查勘分析，按照鉴定标准依据有关的法律法规，确定鉴定结论，完成鉴定报告。

房子抗震安全断定，房屋安全鉴定中的抗震鉴定是受2008年汶川地震对中国房子的损坏构成的影响，这些年房子抗震安全断定的比例逐年增加。近两年各种对于抗震内容的修订规范接连实行，足以证实建设部对于抗震断定的注重度。在断定过程 中混凝土构造和砌体构造占有很大的比例，对于构造功用和构造体系是断定查勘的关键。