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本公司今日头条新闻报道:深圳房屋主体结构检测中心
广东方十检测鉴定中心机构，作为本地有资治工程检验鉴定有限公司是以“检验、测试、咨询”为经营方向的第三方检测机构。承接房屋检测、结构监测、工程检测和评估鉴定的第三方检测机构。房屋检测鉴定机构资治认定，以权威的专家团队，高端的检测设备和前沿的核心技术，为相关机构、设计、施工单位提供科学的决策依据、技术咨询和解决方案。工程检验公司的成立，是业内的检测、鉴定、认证机构，方十公司权威从事建设工程质量检测，房屋质量检测，工程测量勘察，工程监理，工程咨询，地震安全性评价，隔震减震，建筑能源审计，能效测评，工业与民用建筑可靠性鉴定检测和房屋安全鉴定业务，在工程技术服务领域享有较高知名度。
承接房屋检测与鉴定.厂房检测.加固施工.设计业务
业务范围：广东、海南、浙江、河南、湖南、湖北
房屋使用过程中常见危害房屋结构安全的行为有哪几种?
答：
①房屋改建、装修过程中的不合理行为。如：拆改房屋的承重柱、梁及砖墙，扩大承重墙上原有门窗洞口的尺寸，在楼板或承重墙上开设洞口，改变房屋的间隔等。
②增加房屋的荷载。如：搭建阁楼，在屋顶加建房屋、长期堆放重物、超重使用等。
③周边建房或市政设施施工的影响，由于未采取有效保护措施而导致塌方或地下水流失，造成邻近房屋地基下陷、开裂或倾斜变形等。
若把房屋比做人，那么房屋安全检测就相当于健康体检，定期做体检方便了解房屋的安全状态，安全隐患，那么房屋安全检测又包含哪些检测鉴定内容呢?不同的房屋结构其检测的内容也略又不同，下文做详细讲解。?
从房屋安全检测鉴定作业来划分，检测内容可划分为房屋所在地的现场检测以及非现场检测(即根据现场采集的数据以及试样送实验室检测)
房屋安全检测
① 现场检测
房屋倾斜，不均与沉降，墙体裂缝，地基基础，砌体结构构件，木结构构件，混凝土结构构件等。
不同的房屋结构检测内容：
a 钢筋混凝土结构—框架结构检测
01 结构现场检测
1)结构设计图纸复核;
2)构件尺寸检测，包括框架柱截面尺寸，梁截面尺寸，楼板厚度;
3)混凝土强度检测;
4)承重构件配筋的检测，包括钢筋直径，框架柱配筋，框架梁配筋，框架梁配筋;
5)结构和构件损伤及缺陷情况检测，包括主体结构变形检测，主体框架结构损伤及缺陷检测，其他承重构件的损伤及缺陷检测。
b 框架结构鉴定
1)结构计算参数的选择;
2)结构的动力特性;
3)层间zui大位移;
4)框架柱的轴压比;
5)框架柱承载力验算;
6)框架梁承载力验算;
7)楼板承载力验算;
8)地基基础承载力的评估。
房屋安全检测
c 砖混结构检测鉴定
01 砌体、砂浆材料强度现场检测与鉴定(数据记录及并拍检测照片);
02 砌体承重墙、混凝土板尺寸及钢筋配置检测(提供建筑、结构图);
03 结构变形观测(现场检测并拍照) ;
04 结构裂缝检测与鉴定(裂缝编号，标出裂缝大小，并注明裂缝位置，照出裂缝照片) ;
05 结构构造与连接检测与鉴定(提供建筑、结构图、内业完成);
06 结构抗震性能检测与鉴定(提供建筑、结构图、内业完成);
07 结构分析与验算(提供建筑、结构图、内业完成) ;
08 可靠性鉴定评级(内业)。
d 木结构检测
01 木材性能的检测
可分为木材的力学性能、含水率、密度和干缩率等项目。其中，木材力学性能可分为抗弯强度、抗弯弹性模量、顺纹抗剪强度、顺纹抗压强度等检测项目。
02 木材缺陷检测
对于圆木和方木结构可分为木节、斜纹、扭纹、裂缝和髓心等项目;对胶合木结构，尚有翘曲、順弯、扭曲和脱胶等检测项目;对于轻型木结构尚有扭曲、横弯和順弯等检测项目。
03木结构的连接检测
可分为胶合、齿连接、螺栓连接和钉连接等检测项目。
04 木结构构件损伤检测
可分为木材腐朽、虫蛀、裂缝、灾害影响和金属件的锈蚀等项目;木结构的变形可分为节点位移、连接松弛变形、构件挠度、侧向弯曲矢高、屋架出平面变形、屋架支撑系统的稳定状态和木楼面系统的振动等。
房屋安全检测
e 钢结构检测
1)钢材抗拉强度弯曲试验;
2)螺栓扭矩系数、抗滑系数检测;
3)焊缝质量检测，包括内部缺陷、探伤检测;
4)钢结构工程有关安全及功能的检测，包括焊缝尺寸检测、螺栓施工质量检测、锚栓紧固检测等。
② 非现场检测
01 混凝土结构构件检测中，混凝土钻芯检测混凝土强度;
02 钢结构构件检测中，钢材抗拉强度试验法检测钢材试件抗拉强度，钢材弯曲强度试验方法检测钢材试件弯曲强度及弹性模量试验;
03 木材横纹抗压强度试验。
促进城市危旧房屋的改造：通过房屋安全鉴定，可以尽早地发现房屋存在的安全隐患，及时采取排险解危措施，蕞大限度地减少房屋倒塌事故的发生和人员财产损失，同时也能查清危旧房屋的结构类型、使用情况和分布状况，促进危旧房屋相对集中的 区域有计划、有重点的翻建、改造。
在什么条件需要申请房屋安全鉴定呢?在房屋上设置高耸物、搁置物或者悬挂物的，属于拆改房屋结构构件、明显加大房屋使用荷载或者在楼顶设置广告牌等高耸物的。
C级：房屋部分承重结构承载力不能满足正常使用要求，局部出现险情，构成局部危房，一般需要加固或局部改造。D级：房屋承重结构承载力已不能满足正常使用要求，房屋整体出现险情，构成整幢危房，一般应整体拆除。
目前常用的确定楼板承重能力的方法有两种：通过对厂房现场检测采集厂房结构数据，楼板承重检测员在通过计算机建模计算分析，确定厂房楼板的承重能力限制，这种方法工作量相对较小，应用性强，而且费用也比较低，是目前应用较为广泛的一种楼板承重检测方法 。
技术负责人应当具有建筑结构或相关专门高级职称，从事房屋安全鉴定或工程质量检测、建筑工程技术、建筑设计10年以上工作经历;有固定工作场所和必需的技术设备、仪器;取得ISO9000标准质量体系认证。
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