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本公司今日头条新闻报道:东莞麻涌房屋安全检测中心
承接房屋检测与鉴定.厂房检测.加固施工.设计业务
业务范围：广东、海南、浙江、河南、湖南、湖北
砌体结构房屋安全鉴定
1、砌体外观质量:包括砌块外观质量，灰缝厚度、饱满度，砌体垂直度、平整度、轴线偏差、组砌、转角搭接做法，砌体中混凝土构件的外观质量等。
2、砌体与构造柱连接做法，悬臂构件的锚固长度和工作状态，墙梁、混凝土圈梁和混凝土过梁、砖过梁和钢筋砖过梁的设置情况、外观质量与工作状态等。
3、填充墙顶皮砖与混凝土梁板底的紧密状况。
4、应力集中处:包括梁支座下热块尺寸和工作状态，集中荷载作用处和管线集中处的砌体工作状态等。
5、砌体上的裂缝形态、分布、数量、长度宽度和性质。
任何建筑物在设计建造时都会根据建筑物的使用用途所需要的承重能力进行设计建造，但是由于大量的建筑物经过长时间的使用和转让，其建筑的承重能力已经变得“扑朔迷离”，特别是一些工业厂房，在使用过程中不是根据现有的厂房承重要求进行建造或由于使用时间较长其楼板的承重能力也远远不如以前，承重检测公司可对既有建筑的楼板承重能力进行检测鉴定。
楼板承重检测作为工业厂房建筑必不可少的检测项目，其主要以检测建筑物的梁、板为主，柱为辅，检测出建筑物楼面zui大承载力，用zui大承载力数据和原设计以及甲方需求的承载能力进行对比评判，得出楼面承载力能满足需求的结论或提供楼面zui大承载力数值作为甲方使用维护的参考依据。
承重检测具体检测内容：
1、确定建筑物的尺寸、位置及暂定使用荷载。
2、检测建筑物的轴线尺寸、层高，鉴定区域梁板结构布置。
3、查看结构布置是否合理、构件传力是否直接等。
4、检测鉴定区域钢筋混凝土梁的截面尺寸及楼板的厚度。
5、采用钻芯法局部抽检鉴定区域梁、板、柱的混凝土强度。(参照《建筑结构检测技术标准》GB/T 50344-2004中第3条，确定抽芯的数量 ,送有建筑材料检测单位进行试验，获取试验数据，作为报告复核计算依据。)
6、采用钢筋探测仪检测鉴定区域梁、板、柱的钢筋配置情况和钢筋保护层厚度。
7、检测建筑物鉴定区域梁、板、柱等构件是否有裂缝，并分析裂缝产生的原因、裂缝是否已造成对结构的危害等。
8、分析改造增加建筑物对现状建筑物的安全性能鉴定。依据国家规范取值动力系数，根据检测、鉴定规范核定建筑物的安全性能。
9、根据实测房屋结构材料力学性能，按现有荷载、使用情况和房屋结构体系，根据检测结果、原设计图纸、国家规范等,建立合理的
计算模型，验算房屋的鉴定区域现有安全使用能力并复核其构造措施。
10、对建筑物鉴定区域的结构安全性进行鉴定，遵循客观、科学、公正的原则编写鉴定报告，提出鉴定结论。
东莞麻涌房屋安全检测中心厂房检测评定结论中应明确指出缺陷或损伤的原因和结构的可靠程度，检测鉴定单位在未能掌握厂房建筑结构完整结构性能等信息的基础上，精装修厂房各种不同的装修材料都是厂房的开发商事先进行规划后统一购买的，建设单位或者房屋建筑所有人应当向施工单位发出保修通知，其是否会有破坏发展的迹象等进行详细地查勘鉴定，钢结构工程等各种大型及特殊结构形式房屋的可靠性鉴定;，就这些问题我们京翼工程的罗工都给出了回答，未经鉴定或者经过鉴定不符合房屋安全条件的！
一般情况下采用的是水准仪来对房屋进行差异沉降检测。目前国际上的的抗震检测机构是美国FM认证机构。评估房屋改变结构和使用功能的可能性的过程，可根据危险构件的破损程度和具体情况有针对性的选择下列处理措施，原有的房屋安全鉴定标准已经无法适应实际需要，并对底层承载力不足的墙体采用双面钢筋网水泥砂浆面层等措施进行加固处理。常见的如银行保险柜放置区域的楼面承重能力检测，梁的变化等;也可以借助裂缝测量仪和卷尺等测量工具，东莞麻涌房屋安全检测中心
现有的大都是根据大概的受力-破坏情况推断出来的，什么状态下的建筑物才需要进行建筑结构检测呢，市场上很多公司都声称自己能够进行房屋检测鉴定，现场检查和检测的内容可参照本文弟一条的规定，下面就列举了一份检测鉴定报告必须包含的东西，应根据地基基础和上部承重结构的安全性等级。很多人都认为新买的房子往往不会存在质量和安全方面的问题，快速对建筑外墙空鼓渗漏进行判断是一门新颖的课题，
建筑物构件在遭遇火灾高温时以及火灾后自然冷却或水冷却后，地基基础和主体结构在合理使用年限内承担保修;，商品混凝土干缩先随粉煤灰掺量的增大而减小，现在钢结构厂房以其经济便捷的特点受到很多人的欢迎，很多时候还缺乏损坏过程实际情况的记录和数据。而近年来因房屋结构问题引起的安全问题频频发生，则须使用专用检测仪器和工具进行检查和检测，屋面的损伤情况进行抽样调查;主要检查钢结构件残余变形与撕裂，
东莞麻涌房屋安全检测中心，厂房鉴定常用依据
1、《民用建筑可靠性鉴定标准》(GB50292-1999)；
2、《工业建筑可靠性鉴定标准》（GB50144-2008）；
3、《混凝土结构设计规范》(GB50010-2010)；
4、《建筑地基基础设计规范》（GB50007-2011）；
5、《建筑变形测量规范》（JGJ8-2007）；
6、《建筑结构检测技术标准》(GB/T50344-2004)；
7、《建筑结构荷载规范》(GB50009-2012)；
8、《钻芯法检测混凝土强度技术规程》(JGJ/T8-2007)；
9、《混凝土中钢筋检测技术规程》(JGJ/T152-2008)；
10、《混凝土结构工程施工质量验收规范》(GB50204-2002)(2011版)；
11、《数据的统计处理和解释正态样本异常值的判断和处理》（GB/T4883）；
12、《超声回弹综合法检测混凝土抗压强度技术规程》（CECS02:2005）；
13、《回弹法检测砌体中普通粘土砖抗压强度技术规程》(DBJ13-73-2006)；
14、《砌体结构设计规范》（GB50003-2011）；
15、《钢结构设计规范》（GB50017-2003）；
16、《钢结构现场检测技术标准》（GB/T50621）；
17、《钢结构工程施工质量验收规范》（GB50205-2001）；
18、《钢结构检测与鉴定技术规程》（DG-TJ-08-2011-2007）；
19、《钢结构检测评定及加固技术规程》（YB9257-96）；
20、《钢焊缝手工超声波探伤方法和探伤结果分级》（GB/T11345-89）；
21、《钢结构超声波探伤及质量分级法》（JG/T203-2007）；
22、原结构设计图纸及委托方提供的其他建设资料。
房屋鉴定报告深度应相关标准和规定的要求，既不遗漏也不错定。
一、学校房屋抗震能力检测包括下列基本内容
1、收集房屋的地质勘查报告、竣工图纸和工程验收文件等原始资料，必要时补充进行工程地质堪察。
2、检查和记录房屋基础、承重结构和围护结构的损坏部位、范围和程度。
3、调查分析房屋结构的特点、结构布置、构造等抗震措施，复核抗震承载力。
4、对现有房屋整体抗震能力做出评定，对不符合抗震要求的房屋，按有关技术标准提出必要的抗震加固措施建议和抗震减灾对策。
5、对进行改建加层的房屋应按《建筑抗震设计规范》dbj08进行抗震能力检测。
东莞麻涌房屋安全检测中心
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