酒店及宾馆申请办理房屋安全检测报告，什么是酒店结构安全检测鉴定：

如何判断房屋主体结构是否有质量问题?

房屋的主体结构关系到房屋的整体安全，是关系到您自身的人身安全和财产安全，如果你房屋主体结构有问题，意味着房子质量存在着非常严重的问题。虽然很多业主都知道房屋主体结构很重要，关系到业主的重大利益，但是大部分业主还是不知道该怎么来判断到底房屋的主体结构是否存在问题，或者存在那些问题，房屋是否安全。

那么现在我就来大体的说一下，我们该如何判断房屋主体结构是否存在安全隐患?首先我先来说一下什么是房屋的主体结构?

所谓主体结构也就是房屋中的主要组成部分，主要部分也就是像我们人体的骨骼一样，是支撑整个身体重要的组成部分。是常见的主体结构，其中包括了房屋的大梁、柱子、楼板、承重墙、楼梯间、屋面、墙体等。根据建筑法的规定房屋的主体结构包括房屋的地基基础工程、屋面防水工程和其他土建工程，以及电气管线、上下水管线的安装工程，供热、供冷系统工程等。

酒店及宾馆申请办理房屋安全鉴定报告——混凝土框架及砖混结构：

1、对房屋的原设计图纸、装修改造意图、历史修缮加固情况、前期的使用情况及后期的使用要求进行调查了解;

2、对房屋结构类型、建筑层数、地址、建造年代、朝向、装修概况及使用用途进行现场调查;

3、对房屋的地基基础、上部结构、围护结构、建筑装修及建筑设备进行外观检查、测量，对部分典型构件损坏情况(变形、开裂、沉陷、渗漏、露筋等)进行外观检查及拍照记录;对损坏较严重、重要性构件及设计改造有特别要求的构件进行重点检测鉴定;

4、采用裂缝测宽仪混凝土承重构件进行裂缝情况进行测量，包括其长度、宽度、深度、形状、条数，必要时绘出裂缝分布图;依据《混凝土结构设计规范》(GB)对其进行评定，判断其是否超出规范允许值。

5、采用“DJD2-1GC”型电子经纬仪对房屋部分部位竖向构件倾斜率或偏移比值进行测量，分析是否出现倾斜及不均匀沉降现象。

6、对房屋现有上部结构的建筑及结构布置、构件尺寸、楼板厚度、层高等情况进行现场测量，并与设计图纸进行复核。

7、按照国家现行相关检测标准及设计要求抽取一定数量的钢筋混凝土承重构件进行配筋情况、砼保护层厚度检测。

8、按国家现行相关检测标准及设计要求抽取一定数量的钢筋混凝土承重构件采用钻芯法进行混凝土抗压强度检测，对不宜采用钻芯法检测混凝土强度的构件采用回弹法进行检测鉴定。

9、按国家现行相关检测标准及设计要求抽取一定数量的承重砖墙采用回弹法对其砖砌块强度及砌筑砂浆强度进行强度检测，对于砌筑砂浆强度太低时采用砂浆贯入法进行检测鉴定。

10、对根据现场检查、检测结果，并依据国家现行相关规范对该房屋现状结构进行承载力验算分析。

11、根据检查、检测情况和验算结果，依照《民用建筑可靠性鉴定标准》(GB )或《工业建筑可靠性鉴定标准》(GB )判定该房屋结构安全性是否满足目前的使用要求，并对不满足安全使用要求及目前出现结构损坏的构件提出合理的处理建议。

关于酒店宾馆坍塌房屋安全检测鉴定指南--结构混凝土房屋现场检测方法

主要有：回弹法、超声法及取芯法，不同检测方法均有优劣，在对混凝土的破损上均有不同程度的影响。以下为几种混凝土现场检测方法的具体介绍。

回弹法：非破损法

以混凝土强度与某些物理量之间的相关性为基础，测试这些物理量，然后根据相关关系推算被测混凝土的标准强度换算值。

回弹法是目前国内应用为广泛的结构混凝土抗压强度检测方法，其优点有：对结构没有损伤、仪器轻巧，使用方便、测试速度快、测试费用相对较低、可以基本反映结构混凝土抗压强度规律。

回弹法检测原理为：

回弹法是利用混凝土表面硬度与强度之间的相关关系来推定混凝土强度的一种方法。其基本原理是：用一弹簧驱动的重锤，通过弹击杆(传力杆)，弹击混凝土表面，并测出重锤被反弹回来的距离，即回弹值(反弹距离与弹簧初始长度之比)作为与强度相关的指标，同时考虑混凝土表面碳化后硬度变化的影响，来推定混凝土强度的一种方法。表面硬度法、非破损法。混凝土强度检测的依据为中华人民共和国行业标准:JGJ/T 23-2001《回弹法检测混凝土抗压强度技术规程》适用于工程结构普通混凝土抗压强度的检测。

是采用两种或两种以上的非破损检测方法，获取多种物理参量，建立混凝土强度与多项物理参量的综合相关关系，从而综合评价混凝土强度。

钻芯法：半破损法。

是以不影响结构或构件的承载能力为前提，在结构或构件上直接进行局部破坏性试验，或钻取芯样进行破坏性试验，并推算出强度标准值的推定值或特征强度。

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一、知晓伸缩缝受到质量损伤的原因

在对伸缩缝进行加固施工之前，需要先弄清楚伸缩缝到底存在什么样的质量问题，只有知己知彼，才能对症下药，不同建筑物的伸缩缝所存在的质量问题不同，所导致伸缩缝出现质量问题的根本原因也有所差异，对于施工单位来说，在开展加固工作之前，务必要对伸缩缝的质量问题有的了解之后，才便于加固施工。

二、掌握伸缩缝的常见加固方法

对于存在问题不同的伸缩缝问题，所采取的加固方法也有所不同，常见的加固方法为焊条加固法，斜向支撑法等，选择的加固方法不同，所存在的加固难度以及加固过程中可能会面临的问题也有所不同，对于有质量问题的伸缩缝来说，还是需要选择适宜的加固方法的，不然施工的过程中，也会存在较大的施工难度和安全隐患。

三、注意橡胶板的固定

在对伸缩缝加固施工的过程中，一般都会使用螺丝来固定橡胶板，由于橡胶板的稳定性会受到多个因素的影响，为了确保橡胶板的稳定性和牢靠性，需要使用多个螺丝对其进行固定，如果固定橡胶板的螺丝数量较少，容易导致橡胶板的脱落，甚至变形。

四、安装橡胶板时，需要注意对安装位置的合理把控

安装橡胶板的目的就是为了防止伸缩缝受到温度的影响，温度过高，容易膨胀，冬季温度过低，容易冷缩，不管是哪一种情况，都会对建筑物带来不可磨灭的质量损伤。为了防止诸如此类问题的出现，在安装橡胶板时，需要在橡胶板和护缘角钢之间留有足够的空隙和空间。

在对伸缩缝进行加固的过程中，需要掌握的加固重点较多，为了确保加固的效果和zui终质量，对于客户来说，首先是选对施工单位，对于施工单位而言，需要做好以下几个方面的工作，弟一，选对加固材料，第二，制定合理的加固方案，第三，加固环节注重施工细节，第四，确保加固的质量达标并得到客户的认可与满意，第五，根据施工现场存在的实际问题做好施工规划，避免安全事故的发生，降低施工难度。只要客户和施工单位注意到多个方面的问题，就能确保伸缩缝zui终的加固质量。