详情描述
湖南省建筑工程检测有限公司始本着“客户至上、服务周到、诚信为本、公平公正、真实可靠、实事求是”的经营理念，迅速成长为湖南地区经验丰富的工程检测鉴定咨询服务单位之一。自成立以来，在工程检测房屋鉴定咨询工作过程中积累了丰富的技术经验，造就了一大批专业技术队伍，建立了比较完善的规章制度；在“成效、优质”的经营战略方针的指导下，坚持“客户至上，价格合理”的服务宗旨，深化企业内部改革，强化专业技能，积极参与竞争；在不断的努力中，创造了一大批建筑检测房屋鉴定的优质项目，共完成施工周边房屋鉴定、结构检测、一般性房屋安全鉴定、危房鉴定、公共娱乐场所开业或年审鉴定、租赁房屋安全鉴定、工业厂房可靠性鉴定、民用建筑可靠性鉴定、房屋灾后鉴定等各类项目数百宗，在房屋鉴定行业中树立了良好的口碑。
湘潭市学校抗震能力检测鉴定收费标准
本学校幼儿园房屋鉴定项目位于某市区，据悉建于80年代，该建筑为一幢四层混合结构建筑物。该房屋主体结构采用钢筋混凝土柱、梁、板、砖墙承重，以180mm、240mm厚砖墙围护。为了解现时该建筑的安全状况及是否属于危房，受甲方的委托，由我司派员对该建筑进行房屋完损性鉴定，记录现时房屋完损情况。本次所鉴定房屋为该房屋整幢，总鉴定面积约为1510平方米。
鉴定学校幼儿园房屋主要现状
根据现场检查情况，现状情况如图所示。
承重结构梁、板、柱、砖墙及围护结构墙体、地面面层、室内外装修发现明显损坏情况。
房屋鉴定结论
综合现场检查检测结果分析，依据《危险房屋鉴定标准》(JGJ125-2016)第3.2条之规定，对该房屋的危险性进行综合评定：
1、地基危险性鉴定
根据现场的检查、检测，依据《危险房屋鉴定标准》(JGJ125-2016)第4.2条之规定，该房屋的地基评定为非危险状态。
2、基础及上部结构危险性鉴定
层次评定：
①该房屋上部主体结构未发现有因基础承载能力不足而引起的变形、开裂等损坏现象，不构成危险点，基础构件评定为非危险构件;
②二、三层、屋面层多处楼板有开裂现象，且有保护层剥落钢筋外露锈蚀现象，构成危险点，混凝土结构构件评定为危险构件;
③各层房屋墙体有多处开裂渗水现象，三、四层墙体有砂浆粉化现象，构成危险点，砌体结构构件评定为危险构件;
④围护墙体有多处开裂现象，且有渗水迹象，构成危险点，围护结构承重构件评定为危险构件。
第二层次评定：
①基础层危险性等级评定为Au级;
②层危险性等级评定为Bu级;
③第二层危险性等级评定为Cu级;
④第三层危险性等级评定为Cu级;
⑤第四层危险性等级评定为Cu级。
第三层次评定：
根据上述的评定结果，依据《危险房屋鉴定标准》(JGJ125-2016)第6.3.6条之规定，该房屋的危险性等级评定为C级。部分承重结构不能满足安全使用要求，房屋局部处于危险状态，构成局部危房。
四房屋鉴定处理意见
根据房屋目前情况：
建议聘请相关资质的加固公司对该房屋进行加固处理，若加固费用过高，或无较大加固价值，可考虑拆除重建处理。
评级解释
A级：无危险构件，房屋结构能满足安全使用要求;
B级：个别结构构件评定为危险构件，但不影响主体结构安全，基本能满足安全使用要求;
C级：部分承重结构不能满足安全使用要求，房屋局部处于危险状态，构成局部危房;
D级：承重结构已不能满足安全使用要求，房屋整体处于危险状态，构成整幢危房。
湘潭市学校抗震能力检测鉴定收费标准
房屋一般由地基基础、上部承重结构和围护结构三个组成部分，各组成部分危险性鉴定应按下列等级划分房屋安全鉴定级别。
A级：无危险点，结构能满足正常使用要求，未发现危险点，房屋结构安全。
B级：有危险点，结构基本满足正常使用要求，个别结构构件处于危险状态，但不影响主体结构安全，基本满足正常使用要求。
C级：局部危险，部分承重结构不能满足正常使用要求，局部出现险情，构成局部危房。
D级：整体危险，承重结构已不能满足正常使用要求，房屋整体出现险情，构成整幢危房。
经鉴定确认的危险房屋，根据《广州市房屋安全管理规定》第三十四条规定，有以下危房鉴定的处理方法。
1、鉴定结论的处理意见为处理使用、停止使用或者整体拆除的危险房屋，房屋使用人应当立即迁出。鉴定结论的处理意见为观察使用的危险房屋，危及到的房屋使用人应当立即迁出。
2、鉴定结论的处理意见为观察使用的危险房屋，未采取适当安全技术措施前，危险部位的房屋不得使用。
3、鉴定结论的处理意见为处理使用的危险房屋，未解危前，不得使用。
危房鉴定应严格按照 相关规定进行处理。
房屋結構安全鑒定檢測部門提醒您，由於地基軟弱，容易使地基產生過量的不均勻沉降，造成房屋傾斜，引起上部結構產生附加應力或上部結構附加應力的增加，當地基下沉超過建築物承受的限度時，輕則造成房屋牆體或樓面開裂等，嚴重的甚至使整個結構出現嚴重傾斜或倒塌，危及人身安全。
房屋結構安全鑒定檢測部門教您如何判斷地基是否下沉？
當房屋出現地基下沉現象應及時委托專業的房屋結構安全鑒定檢測部門對房屋的安全性進行房屋鑒定，為後續的安全使用及修複提供科學可靠的依據，下邊小編為您分享如何判斷地基是否下沉：
1、牆面、地板出現裂縫現象
地基沉降的主要信號是房屋及其牆面出現裂縫，地基下沉造成的裂縫通常呈對角線，比如：牆壁裂縫突然出現在房屋內部的石灰泥牆面或房屋外部的砌磚上，地基下沉產生的裂縫通常比發絲裂縫還要寬，這是由於結構的自然運動造成的，且裂縫的頂端通常較寬。
房屋結構安全鑒定檢測部門教您如何判斷地基是否下沉？
2、樁基和煙囪處裂縫
除牆面裂縫和地板裂縫外，裂縫也有可能出現在柱基和煙囪處。由於房屋沉降，煙囪有可能發生傾斜。
3、道路凹凸不平
房屋附近的道路沉降和街道路面沉降通常可看到地面坑窪，凹陷和凹凸不平。
房屋結構安全鑒定檢測部門教您如何判斷地基是否下沉？
4、門窗卡住
地基沉降的發生跡象在房屋的薄弱點，例如：門窗。由於房屋已經發生位移，即可發現門窗卡住現象，卡住的原因是因為地基發生沉降，通常是在房屋接縫處，地板和主結構的延伸處出現地基沉降現象，因此門窗卡住可能就意味著延伸在移動或者已經脫離了主結構。
湘潭市学校抗震能力检测鉴定收费标准注意事项;
湘潭市学校抗震能力检测鉴定收费标准具体内容;
湘潭市学校抗震能力检测鉴定收费标准证书出具价格;
湘潭市学校抗震能力检测鉴定收费标准办事处;
湘潭市学校抗震能力检测鉴定收费标准怎么收费;
雁峰区学校房屋安全检测鉴定规程和报价;娄星区幼儿园房屋安全检测鉴定省级房屋鉴定公司;新邵县培训机构托管所房屋安全检测鉴定专业值得信赖公司;宁远县教育早教班房屋安全检测鉴定怎么收费;
相关推荐
信息由用户自行发布，采用请谨慎，我们鼓励您当面交易。 加固之家网只为传递信息，我们不做任何双方证明，也不承担任何法律责任。 信息转载，请标明来源于www.jiaguhome.com
